Halil Ersoy: Tapu harcı düşürülmeli!

Tapu harcı oranları yüksek olduğu için sıkıntı yaşadıklarını kaydeden  emlakçı Halil Ersoy, yüzde 3 olan oranın yüzde 1’e düşürülmesi gerektiğini belirtti. Ersoy, dar gelirlilerin ev sahibi olabilmesi için konut faizi oranının yüzde 1’in altına düşmesi gerektiğinin altını çizdi.

Antalya Ticaret ve Sanayi Odası’nın emlakçı meclis üyesi Halil Ersoy, sektörle ilgili önemli açıklamalar yaptı. Tapu harcının yüksekliğinden yakınarak yüzde 1 oranında sabitlenmesini isteyen Ersoy, sektörün önünün açılması için kredili konut faizlerinin de yüzde 1’in altına düşürülmesi gerektiğini ifade etti. Parası olanlara uyarıda bulunan Ersoy, gayrimenkulün her zaman kazandırdığını kaydederek fiyatlar düşük olduğu için mevduat faizi veya Dolara değil, gayrimenkule yatırım yapmaları önerisinde bulundu.

''Tapu harcı yüzde 1'e indirilsin''

Yüzde 4’ten yüzde 3’e indirilen tapu harçlarının kalıcı olarak yüzde 1’e indirilmesini istediklerini söyleyen Ersoy, “Tapu harçlarının düşürülmesi için uzun yıllardır uğraşıyoruz. 20 yıldır bir türlü başaramadık. Bizler gayrimenkul alıp satan kişileriz. Alım satım yaparken belediyeden borcu yoktur yazısı alıyoruz. Alım satımlar belediyeden alınan rayiç bedel üzerinden gösteriliyor. Yeni çıkacak olan yasada artık aldığımız değeri göstermek zorundayız. Önceden yüzde 4’tü. Yapılan indirimle şuanda yüzde 1 buçuk alıcıdan, yüzde 1 buçuk satıcıdan olmak üzere yüzde 3 tapu harcı alınıyor. Bedel çok yüksek. Biz değerinden gösterelim, kaçmayalım. Zaten bu konuda sıkıntı yaşıyoruz. Değerinde gösterelim ama oran yüzde 1’e indirilsin. Bu da kalıcı olsun” diye konuştu.

“Tapu harcı yüzde 1’e düşürüldüğünde millet kaçmaz. Bizlerde evlerimizde rahat rahat uyuruz” diye konuşan Ersoy, “Çünkü biz 1 milyon liraya mülk alıyoruz, 100 bin lira gösteriyoruz. 900 bin lira kâr görünüyor. Bu durumda acaba maliyeci veya bildirim zarfı ne zaman gelecek diye uykusuz kalıyoruz. Bu konuda rahat olmamız için biz aldığımız bedeli tam gösterelim. Buna razıyız ama oranlar yüzde 1’e inmeli. Biz gayrimenkulü kaç paradan aldığımızı göstereceğimiz için belediyelerden de değer almamıza gerek kalmasın” şeklinde konuştu.

''Konut kredi faizleri yüzde 1'in altına düşmeli''

Kredili konut satışlarının artık tamamen durduğunu belirten Ersoy, “Şuanda konut kredi faizleri de çok yüksek. Kredili satışlar tamamen durdu. Dar gelirlilerin kredi kullanarak konut satın alabilmesi için faiz oranlarının yüzde 1’in altına düşmesi gerekiyor. Emlak, inşaat sektörünün ayağa kalması için gerekiyor bu. Şuanda yüzde 0.98 faizle kredi herkese verilmiyor. Bunun genele yayılması gerekiyor ki vatandaş bundan faydalanabilsin” dedi.

''Krediyle konut almayın''

Konut kredisinin ödenme zorluğunu anlatan Ersoy, “Şuanda vatandaş bana krediyle konut almak için gelse bizzat ben kendim alma derim. Çünkü, ödeyemez. 3 ay üst üste ödeyemediğinizde artık bankalar malınıza el koyuyor. Parası olan zaten alıyor dairesini. Bizler dar gelirlileri ayağa kaldırmak istiyoruz. Onun için de faizler yüzde 1’in altına düşmeli” açıklamasında bulundu.