Hangi durumlarda kiracı çıkarılır? Kiracı çıkarmak için yasal düzenleme var mı?
Son günlerde, kiracılar ile ev sahipleri arasındaki tartışmalar neredeyse günlük haberlerin başlıklarında yer almakta. Kira fiyatlarında yaşanan fahiş artışlar ve diğer durumlar, kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlık mahkemede son buluyor. Kiracı ve ev sahipleri hangi durumlarda dava açabilir?
KİRA SÖZLEŞMESİ BİTERSE KİRACI EVDEN ÇIKARILABİLİR Mİ?
Kira sözleşmesinin bitmesi, kiracının yasal yolla çıkarılması anlamına gelmez. Kira tahliyesi için hukuktaki düzenlemelerin ve kanunların dikkate alınması gerekmektedir. Kira sözleşmesi biten kiracı sözleşmeyi yenileyerek ikamet etme hakkına sahiptir.
KİRACI EV SAHİBİNE HANGİ DURUMLARDA DAVA AÇABİLİR?
Kiracı, zamanında ödemediği kiralardan dolayı cezalı veya faizli kira ödemeleri talep edilemez. Eğer zamanında ödenmeyen kiradan bu tür ek ödemeler talep ediliyorsa ev sahibine dava açabilir. Kiranın ödenmemesi durumunda ise tahliye için ev sahibi dava açabilir.
Ev sahipleri ve kiracılar aman dikkat! Kiralarda yüzde 25 sınırlaması ne zaman bitiyor?
