Hem ev alanın hem de satanın başı büyük dertte: Aman dikkat edin, zam geldi binlerce lira ödeyebilirsiniz...
Peş peşe gelen zamlar tapu harçlarının artmasına neden oldu. Ev alacak ya da satacakların başı bu haçlarla derde girdi. İşte tapu haclarına ilişkin detaylar...
Son zamanlarda gelen zamlar bu sefer de tapu harçlarını vurdu. Konut alıp ya da satmak isteyen vatandaşların tapu harçlarıyla başı derde girdi.
Temmuz ayından itibaren tapu harcı oranlarında yükseliş yaşanmıştı. Aynı zamanda artan konut kredisi faiz oranları ev alımını zorlaştırırken ev alırken ödenmesi gereken tapu harcı da rekor fiyatlara koşuyor.
TAPU HARCI ÜCRETLERİNDE ARTIŞ
Bbnhabercom'da yer alan detaylara göre, tapu harcında fiyatlar yüzde 2 seviyesinden yüzde 3 seviyesine ulaştı. Eskiden yüzde 4 olarak tahsil edilen tapu harcı alıcı taraftan yüzde 3 ve satıcı taraftan yüzde 3 olmak üzere toplamda yüzde 6 seviyesine yükseltilmiş oldu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası TCMB tarafından duyurulan konut fiyat endeksi rakamlarına göre Türkiye'de ortalama konut fiyatı 2 milyon 454 bin lira seviyesine çıktı. Ulusalda çıkan haberlere göre bu rakam üzerinden tapu harcı ödendiğinde satıcı taraftan 48 bin 500 lira ve alıcı taraftan 48 bin 500 lira olmak üzere toplamda 97 bin lira tapu harcı ödemesi yapılacak.
TAPU HARCI ÖDEMESİ NEREDEN NASIL ÖDENİR
Tapu harçlarının ödenmesinde genel usul, işlemin gerçekleştirildiği yerin vergi dairesine ödeniyor. Ancak gelişen teknolojik imkanlarla beraber tapu harcının ödemesinde alternatif yöntemler geliştiriliyor.
Böylece tapu harçları, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından tahsil yetkisi verilen kamu bankalarına da ödenebiliyor. Halk Bankası, Vakıflar Bankası ve Ziraat Bankasına ait banka ve kredi kartları ile İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden de tapu harç ödemesi yapılabiliyor.
TAPU HARCINI ÖDEMESEM NE OLUR?
Tapu harcı en basit anlatımıyla tapu işlemleri sırasında ödenmesi gereken bir ödemedir. Tapu harcı ücreti ödenmediği durumlarda tapu işlemlerine devam edilemez. Bu da söz konusu taşınmaz satışına ilişkin bir tapu oluşturulamayacağı anlamına geliyor. Tapu olmadan gerçekleştirilen bir satış tamamen geçersiz ve hükümsüz oluyor.
Volkswagen Polo'nun tek tek açıklanan yeni fiyatları bayilerde kuyruk oluşturacak!
Doların kaderi 5 gün sonra resmen belli olacak! Elinde avucunda doları olanlar hazır olun!
