Hüseyin Oflaz: Yatırımcı kuş gibidir, en küçük aksaklıkta uçar!

CNR Emlak Fuarı’nda ilk gün “Türkiye nasıl yatırım çeker?” konulu oturumda konuşan İmpo İmar Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Oflaz, gayrimenkul yatırımcısının bekle gör dönemine girdiğini belirtti. Oflaz, bugünkü toplumsal psikolojiyi Marmara Depremi sonrası döneme benzetti.

Oflaz, ülkede yeniden yatırım yapılabilir iklimin sağlanması için güven atmosferinin oluşturulması, yapısal reformların hayata geçirilmesi, hukukun üstün olduğu algısının yaygınlaştırılması gerektiğini savundu.

Türk ekonomisinin 2002-2008 dönemindeki hızlı çıkışına dikkat çeken Hüseyin Oflaz “Geçmiş dönemlerdeki krizlerden sonra ülkede yeni ve güçlü bir hükümet oluştuğu için Türk halkı artık gelişmeye, reformlara, yükselişe psikolojik olarak hazır hale gelmişti. Bu güçlü hükümetin 2002’den sonra yapısal reformları, AB uyum yasalarını hızlı bir şekilde çıkarması ülkede güven atmosferini güçlendirdi. Mevcut yapı hızlı ve sistematik olarak düzeltilmeye çalışılıyordu. Tüm bunlar birleşince yıllar boyunca kesintisiz süren bir büyüme sürecine girildi. Kredi derecelendirme kuruluşları bunu görmezden gelmedi ve yatırım yapılabilir düzeyde notlar verince dünyanın birçok ülkesinden fonlar Türkiye’ye akmaya başladı” diye konuştu.

Oflaz  “Bugünkü nokta itibariyle dünyadaki krizin yanında Türkiye’nin jeopolitik konumundan dolayı, sınırlarımız, komşularımız ve Ortadoğu’da çıkan bazı hareketler süreci etkiledi. Bizim 2008 öncesi psikolojik olarak gelişime hazır halimiz kapanmaya başladı. AB ile ilgili yasalarımızda öteleme oldu. Yatırım yapılabilir derecemiz bozuldu. Dünyada bütün gayrimenkul yatırımları bazı dönemlerde dibi görür, bazen de yükselir. Türkiye’de kriz dönemleri maksimum 6-7 ay sürmüştür. Zaman zaman inse de sonra yükselişe geçer. Şu an itibariyle yatırımcılarımız, 1999 depreminden sonraki ruh halini yaşıyor. Sanki deprem oldu, depremden sonra insanlar ne oldu diye etrafına bakınmaya başladı. Bekle gör dönemine girdik…”

Yatırımcı Kuş Gibidir, En Küçük Aksaklıkta Uçar
 

Oflaz “ Ülkede yatırım ortamının  oluşturulabilmesi ancak güvenle olur. Yatırımcı kuş gibidir, en küçük bir aksaklık görürse uçar. Onun için güven ortamı oluşturulmalı, onun için yapısal reformlar tekrardan ele alınarak hızlı şekilde hayata geçirilmeli. Hayat ekonomi  üzerine kuruludur, bu nedenle psikolojik ortamın yatırım yapılabilir hale getirilmesi, yatırım güvencesi açısından hukukun olduğu bir ülke algısının tekrardan oluşturulması gerekir” diye konuştu.