İkinci el evde KDV!
1.000 TL ve üzeri ise %18; 500-999 TL arasında ise %8; 499 TL aldında veya 5216 sayılı yasa kapsamında olmayan yerlerde ise %1 oranında KDV ödeniyor. Peki, ikinci el evde KDV uygulanır mı?
İkinci el evde KDV!
Maliye Bakanlığı; 01 Ocak 2013 tarihinde 28515 sayılı resmi gazetede yayınlanan ve (KDV oranı ile ilgili kısmı) 01 Ocak 2013 tarihinden itibaren yürürlüğe giren 2012/4116 Sayılı BKK ile KDV uygulamasına yönelik değişikliklere yer vermişti.
5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali de dahil olmak üzere, yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerinde yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine istinaden tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri;
- 1.000 TL ve üzeri ise %18
- 500-999 TL arasında ise %8
- 499 TL aldında veya 5216 sayılı yasa kapsamında olmayan yerlerde ise %1 oranında KDV ödeniyor.
16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riskli Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yapıların bulunduğu yerler bu uygulamaya dahil edilmiyor. Peki, ikinci el ev satışında KDV uygulanıyor mu?
İkinci el ev satışında KDV..
Yeni KDV düzenlemesi 2. el konutlara uygulanmıyor. Ocak 2013 itibari ile inşaat ruhsatı almış yeni inşaatlara uygulanacak ve müteahhit tarafından size alacağınız konut için keseceği faturaya ilave edilerek talep ediliyor.
