İmar planı yapımı için gerekli evraklar!

İmar planı nedir?

İmar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren üzerine kadastral durumu da işlenmiş plana uygulama imar planı denir.

İmar planı türleri ise şöyle; Nazım imar planı, uygulama imar planı, çevre düzeni planı, mevzi imar planı, parselasyon imar planı, ilave imar planı ve koruma amaçlı imar planı olarak karşımıza çıkıyor.Peki imar planı yapımı için gerekli evraklar nelerdir?

Örnek olarak 1/1000 ölçekli mevzi imar planı tekliflerinde istenen evraklar şöyle;

- Tapu kayıt örneği

- Tapu Tescilinde adı geçen maliklerin eğer kendileri başvurmuyorsa; 

noterden onaylı muvafakatname veya vekaletnameleri.

- 1/1000 ölçekli koordineli arsa çapı

- Arsa kooperatife ait ise, kooperatif ana sözleşmesi ve üye sayısı

- Plan açıklama raporu

-Teklif planları

-Jeolojik etüd raporu

-ÇED Yönetmeliği çerçevesinde gerekiyorsa ÇED raporu

-Plan inceleme harcı

-Müelliflik kaydı

İmar Planlarına göre yapılacak parselasyon planları belediye ve mücavir alan sınırları içinde Belediye Encümeni, dışına ise il idare kurulunun onayından sonra yürürlüğe girer ve bir ay süreyle askıya çıkar, bu sürenin sonunda kesinleşir. Kesinleşen planlar tapu dairesine tescil edilmek üzere gönderilir.

İmar planı türleri!

Nazım imar planı raporu!

Nazım imar planına itiraz!

Tuğçe ERSOY/Emlakkulisi.com