İmarda takas yapmanın önü açıldı!

Hükümet, özel mülkiyete ait olan ancak imar planında sağlık ocağı, okul, park, yol, pazar, ibadet yeri olarak görünen alanların Hazine'ye ait eşdeğer taşınmazlarla takasının önünü açıyor. İmar Kanunu taslağına göre okul, sağlık ocağı, pazar yeri gibi alanlann kamuya geçişi sağlanana kadar plandaki kullanım amacına uygun olarak özel tesis yapüabüecek. 

Uygulama imar planının onaylanmasından sonra 10 yıl içinde, bu yöntemlerle kamu mülkiyetine geçişi sağlanamayan yerlerde, bu kullanımlara ayrılan alanlarda taşınmazlar için takas dönemi komşu parsellerin ve komşu yapı adalarm emsallerinin aritmetik ortalaması alınmak suretiyle takas veya transfere konu imar hakkı belirlenecek. Bağımsız lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşlarına yaptmlarak değerlemesi tamamlanan imar hakkı, idareler tarafından menkul değere dönüştürülecek. 

Kamu kullanımına ait sosyal ve teknik altyapı alanlarının, kentsel dönüşüm alanlarının kamu mülkiyetindeki alanlarla takas yapılması halinde şahıslara herhangi bir vergi, harç, ücret ve bedel tahakkuk ettirilemeyecek. 

Şehir Plancılan Odası Başkam Orhan Sarıaltun, düzenlemenin okul ve sağlık ocağı gibi alanlann özelleştirilmesi anlamına geldiğini savundu. Sarıaltun şöyle konuştu: "Bin metrekarelik arsa imara girdiyse 400 metrekaresi yola, parka gider. 600 metrekaresi konut alanıdır. Bu düzenleme İmar Yasası'mn ruhunu kaybettiriyor. 

Konut alam yapıyorsanız okula, dini tesise, parka ve yola ihtiyaç var. Yapüacak düzenlemeyle böyle bir alanda arazisi kalan vatandaşlar bu yerleri Hazine'ye ait alanlarla takas edebilecek, cv Bu plan değişiklikleriyle takaslar daha hızlı yapılacak. Bu birinci derecede imar planlarının bozulmasına ve ortadan kalkmasına neden olacak." 

Hürriyet