İndirimli kentsel dönüşüm kredisi 5 soruda tüm detaylarıyla!
Hükümet tarafından evini yenilemek isteyen vatandaşlara verilecek olan indirimli kentsel dönüşüm için başvuru süreci başladı. Peki başvurular nasıl yapılacak? İşte detaylar...
Türkiye genelinde 6.7 milyon riskli yapının yenilenmesi için çalışmalarını hızlandıran Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yeni uygulamayı hayata geçirdi. Bu kapsamda yoğun mesai harcayan bakanlık indirimli kentsel dönüşüm uygulamasını hayata geçiriyor. Anlaşmalı bankalarla yapılan protokol çerçevesinde kredi üst limiti 125 bin liradan 200 bin liraya yükseltildi. İşte başvuru sürecinin başladığı indirimli kentsel dönüşüm kredisinin detayları...
1.Kentsel dönüşüm kredisi nedir?
Kentsel dönüşüm kredisi riskli binanın yıkılıp yeniden inşa edilmesi için bankaların sunduğu bir kredi ürünüdür. Kentsel dönüşüm kredisi afet riski altındaki riskli yapılar için veriliyor. Ancak kentsel dönüşüm kredisi alabilmek için bazı şartlar gerekiyor.
2. Kentsel dönüşüm kredisi şartları neler?
Kentsel dönüşüm kredisi kullanılacak konutun “Riskli Alan”da yer alması ve bunun teknik raporlarla tespit edilmesi gerekiyor.
Alınan raporun ardından müteahhit anlaşması yapılmalı ve riskli yapı anlaşma ile tahliye edilmelidir.
Riskli yapıların tespit edilmesi için bina sahiplerinden birinin başvurduğu lisanslı kuruluşlar tarafından işlemler yapılmaktadır.
3. Kentsel dönüşüm kredisi veren bankalar neler?
1- Akbank T.A.Ş.
2- Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş.
3- Alternatif Bank A.Ş.
4- Denizbank A.Ş.
5- QNB Finansbank A.Ş.
6- Türkiye Garanti Bankası A.Ş.
7- Türkiye Halk Bankası A.Ş.
8- ING Bank A.Ş.
9- Kuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş.
10- Türk Ekonomi Bankası A.Ş.
11- Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş.
12- Türkiye İş Bankası A.Ş.
13- Şekerbank T.A.Ş.
14- Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O
15- Yapı Ve Kredi Bankası A.Ş.
16- T.C. Ziraat Bankası A.Ş.
4. İndirimli kentsel dönüşüm kredisi için başvuru süresi ne kadar?
Kentsel dönüşümde hak sahiplerinin tahliyenin ardından bir yıl içinde bankalara kentsel dönüşüm kredisi başvurusunda bulunabiliyor.
5. Kentsel dönüşüm kredisi başvuru süreci nasıl işliyor?
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetki verilen denetim firmalarına başvuru yapılır ve riskli yapı tespit raporu alınır. Bakanlık tarafından riskli yapı ilan edilen bölgelerde yer alan konutlar için bu başvuruya gerek yok.
Raporun ardından 2/3 oy çoğunluğu ile kentsel dönüşüm kararı alınıyor.
Müteahhit ile anlaşılır ve yapım sözleşmesi imzalanır.
Hak sahibi olan kişi bankaya kentsel dönüşüm kredisi için başvuruda bulunur.
Faiz desteği için banka evrakları bakanlığa iletir ve onay bekler.
Bakanlığın onaylaması ile beraber kentsel dönüşüm kredisi süreci başlatılır.
İndirimli kentsel dönüşüm kredisi için başvurular başladı!
Cansu Yılmaz/Emlakkulisi.com
