İnşaat malzemeleri fiyatları son 1 yılda ne kadar arttı?
İnşaat malzemeleri fiyatları da sektörde yaşanan dalgalanmalardan payını aldı. İnşaat malzemeleri fiyatları 1 yılda yüzde 160'a varan oranlarda zamlandı....
Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs salgının da etkisiyle ekonomimizde dalgalar yaşanıyor. İnşaat sektörü ise ekonomide yaşanan hareketlenmelerden en çok etkilenen sektör oluyor. İnşaat sektörü 200'ün üzerinde alt sektörden oluşuyor.
FAHİŞ ARTIŞ
İnşaat sektörünün temel üretim malzemeleri arasında yer alan demir, çimento ve beton gibi ürünlerde ise fahiş fiyat artışları yaşanıyor. Yurt dışında ve ülkemizde sayısız projeye başladığımız bu dönemde malzeme fiyatlarının yükselmesi konut üreticilerini memnun etmedi.
DOLAR ENDEKSLİ
Dolar kurunda yaşanan fiyat değişiklikleri malzeme fiyatlarının artmasına neden oldu. Buna göre; inşaat demirinin ton fiyatı 2021 yılının Mayıs ayında, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 142, çimento fiyatı aynı dönemde yüzde 90, beton fiyatı ise yüzde 115 arttı.
EV FİYATLARI DA ARTABİLİR
Firma sahiplerinin yakından takip ettiği fiyatlar geçtiğimiz yıla oranla yüzde 160 zamlanmış durumda. Böyle bir ortamda inşaat malzemeleri fiyatlarındaki fahiş artışlar gayrimenkul fiyatlarını da etkiliyor. İnşaatta kullanılan malzemelerin kalitesi arttıkça fiyatta aynı oranda yükseliyor. Bu durum hem firmaları hemde ev sahibi olmak isteyenleri zorluyor.
FİYATLAR DÜŞER Mİ?
Dolar kuruna endeksli olan inşaat malzemeleri fiyatlarının dolar yükseldikçe daha çok artması bekleniyor. Ülkemizde demir çelik fabrikalarına Çinliler tarafından yoğun talep gösterildiği ve yüklü satışlar yapıldığı öğrenildi.
İNŞAAT MALZEMELERİNİN ORTALAMA FİYAT ARTIŞ TABLOSU
| MALZEME CİNSİ | BİRİM | 2020 MAYIS FİYATI (TL) | 2021 MAYIS FİYATI (TL) | FİYAT FARKI | ARTIŞ ORANI (%) |
| İNŞAAT DEMİRİ | TON | 3.100,00 TL | 7.500,00 TL | 4.400,00 TL | 142 |
| KUTU SAC PROFİL | TON | 4.20 TL | 10,30 TL | 6,10 TL | 145 |
| TU PROFİL | BOY | 4.50 TL | 10,30 TL | 5,80 TL | 129 |
| ÇİMENTO (BANT FİYATI) | TON | 170,00 TL | 310,00 TL | 140,00 TL | 82 |
| C30/37 BETON | M3 | 130,00 TL | 280,00 TL | 150,00 TL | 115 |
| 183 *366*18 SUNTA LAM | MM | 166,00 TL | 355,00 TL | 170,00 TL | 103 |
| 210 *280*12 HAM MDF | M2 | 140,00 TL | 270,00 TL | 130,00 TL | 93 |
| SIHHİ TESİSAT (PWC) HAM MADDE | KG | 960,00 TL | 1,970,00 TL | 1.010,00 TL | 105 |
| VİTRİFİYE/SERAMİK | M2 | 25,00 TL | 45,00 TL | 20,00 TL | 80 |
| ELEKTRİK KABLOSU 1.5 NYA | METRETÜL | 55,00 TL | 129,00 TL | 74,00 TL | 135 |
| ELEKTRİK (BAKIR) | KG | 43,00 TL | 95,00 TL | 52,00 TL | 121 |
| DIŞ CEPHE ALÜMİNYUM | KG | 18,00 TL | 40,00 TL | 22,00 TL | 122 |
| 4 MM DÜZ CAM | M2 | 22,00 TL | 42,00 TL | 20,00 TL | 91 |
| DIŞ CEPHE TAŞ YÜNÜ 5 CM 50 DNS | M2 | 4,50 TL | 10,30 TL | 5,80 TL | 129 |
| DIŞ CEPHE TAŞ YÜNÜ 5 CM 150 DNS | M2 | 14,00 TL | 36,00 TL | 22,00 TL | 157 |
*Veriler İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu'ndan (İMKON) alınmıştır.
Ayrıntılı tablo için tıklayın
İnşaat sanayisi pandemiye rağmen büyüdü!
İnşaat sektöründe faaliyet ve beklentiler arttı!
Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com
