İnşaat malzemesi fiyatlarının yükselmesi yeni iflaslar mı getirecek?

Devlet arazilerinde lüks konut yaptırılarak Devlete gelir sağlamak güzel, ancak  bu arazilerde sosyal konut yapılarak alt ve orta gelir grubunun konut ihtiyacını gidermek daha güzel. Üst gelir grubu istediği yerden konut alabiliyor zaten. Kendi arazisine veya vatandaştan kat karşılığı aldığı araziye inşaat yapan müteahhit ya batıyor, ya inşaatı zor bitiriyor veya az kazanıyor. Devletin arazisinde inşaat yapanlar ise çok kazanıyor, keyifleri gıcır, sizce neden? 

Dünyada en büyük kayıt dışı paranın döndüğü alanlardan biri de imar planı oyunlarıdır. Uyuşturucu ve Silah ticareti kadar çok kazandıran etkili bir iştir. Sıradan vatandaşların anlayamayacağı kadar karmaşık bir iştir, imar işi. Çünkü imar işleri akıllı adamların işidir. Bir de akıllı adam şeytani ise o bölge yandı demektir! Şehir katledildikten sonra sıradan vatandaşlar durumu anlar ama iş işten geçer. Gemiyi kurtaran kaptan mantığıyla bu durumlara geldik. Yedi metre genişliğinde ki sokaklarda otoparksız 20 katlı binalar yapıldı. Akşam herkes evine döndüğünde sokaklar sağlı-sollu araçlar ile doluyor. Adeta ruhsatlı gecekondu mahalleleri oluştu. Ülkemizde arazi sorunu varmış gibi hareket edildi.İmar planına göre 20 bin kişinin yaşaması gereken mahallelerde, planları bir şekilde delerek 120 bin kişinin yaşayabileceği inşaatlara izinler verildi. Üç beş kişinin menfaati için şehirler katledildi. Vatandaş alt yapı, otopark ve trafik sorunları ile baş başa kaldı…  

Lüks konut yerine sosyal konut üretimine daha çok önem vermeliyiz. İmar planlarını delerek, bir şekilde arkasından dolanarak birilerini zengin edip Şehir merkezlerine çullanılacağına, şehirlerin gelişim akslarına göre planlı büyüme sağlanmalı. Müteahhitlik özendirilmeli ve kolaylaştırılmalı. Kentsel dönüşümün önü açılmalı. Yapı denetim ve ruhsat harçları en az 10 kat düşürülmeli. Belediyeler inşaat ruhsat haçlarını kafasına göre belirleyememeli. İnşaat malzemesi fiyatları mercek altına alınmalı. Meslek liselerinde inşaat ustası yetiştirilmeli.İnşaat sektörüne vergi kolaylığı getirilmeli. Vatandaş kira öder gibi 20-25 yıl vadeli konut sahibi olabilmeli. En önemlisi bu konuya kafa yoracak rahmani adamlar bulmalı…
 

Rusya’nın Ukrayna’yı işgali inşaat malzemeleri sanayisini nasıl etkiledi?

İnşaat malzemeleri sanayisinde ihracat artışı devam ediyor! 

İnşaat ve yapı malzemeleri sektörünün yeni rotası ABD pazarı oldu!