İnşaat ruhsatı yenileme fiyatları!

İnşaat ruhsatı yenileme fiyatları!

İnşaat ruhsatı; inşaat yapımına başlama izin belgesi olarak karşımıza çıkıyor. inşaat ruhsatı imar kanununa uygun bir şekilde inşaat yapımına başlanmasına izin verilen belge olarak da ifade ediliyor.

Yapının yapılacağı arazi imar planına ve mevzuatına uygun olsa bile idare onayı almadan yapı yapılamıyor. İnşaat ruhsatı alındıktan sonra yapıya başlama müddeti ruhsat tarihinden itibaren iki yıl olarak belirleniyor. 

Bu süre zarfı içerisinde yapıya başlanmadığı veya yapıya başlanıp da her ne sebeple olursa olsun, başlama müddetiyle birlikte beş yıl içinde bitirilmediği takdirde verilen ruhsat hükümsüz sayılıyor. Bu durumda yeniden ruhsat alınması mecburi oluyor. 

Ruhsat yenilenmesi ve plan tadili sırasında ayrıca harç alınmıyor. Ancak inşaat sahasında artış, bağımsız bölümlerin brüt alanında veya niteliğinde değişme olması halinde yeniden hesaplanacak harçtan evvelce ödenen harç tutarı, tenzil ediliyor. 

İnşaat ruhsatı yenileme ücreti!

Yeni Yapı Ruhsatı Alınmasına İlişkin Ücretler 2014

1.1 Konut, Rezidans 1000 m2 ye Kadar m2 6.6 TL

1.2 Konut, Rezidans 1.000- 10.000 m2 7.2 TL

1.3 Konut- Rezidans 10.000- 50.000 m2 7.7 TL

1.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 8.3 TL

1.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 8.8 TL

1.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000 m2' ye kadar m2 9.9 TL

1.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000-15.000 m2 11 TL

1.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000-50.000 m2 13.2 TL

1.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 50.000-100.000 m2 16.5 TL

1.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000 ve üzeri m2 22 TL

1.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 3.3 TL

1.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 3.3 TL

1.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 1.1 TL

1.14 Tarım Yapıları m2 0.6 TL

İnşaat ruhsatı yenileme harcı ne kadar?

Öznur YASLI/Emlakkulisi.com