İpotek fek yazısı süresi! 06-09-2013

İpotek fek yazısı süresi bankaya verilen dilekçe gününden itibaren bir yada iki gündür. Ayrıca alınan ipotek fek yazısının noter onayından sonra bir yıl içerisinde Tapu Sicil Müdürlüğüne götürülerek sicile işletilmesi de önemli bir konudur...

İpotek fek yazısı!

İpotek, olan ve olması muhtemel krediler için ilgili veya herhangi bir gayrimenkulün teminat olarak gösterilmesi durumudur. İpotek hakkı mala doğrudan doğruya bağlı ayni bir haktır. Bu nedenle kredi borcu tamamen ödendiği takdirde ipoteğin kaldırılması gerekir. Bu ipoteğin kaldırılması için hazırlanan resmi yazı ipotek fek yazısıdır. İpotek fek yazısı konut kredisinin sona ermesinden sonra banka tarafından verilir. İpotek fek yazısının her bankada değişen bir ücreti vardır. Bu ücret ortalama 250 TL civarındadır. Ancak ipotek fek yazısı için talep edilen bu ücret yasa değildir. Kanuni olarak hiçbir dayanağı yoktur.

İpotek fek yazısı süresi!

İpotek fek yazısı almak için bankaya olan kredi borcunun tamamının ödenmesi gerekiyor. İpoteğin fekki yazısını istemeniz halinde banka sizden bir dilekçe yazmanızı isteyecektir. Yazdığınız bu dilekçenin sonucu olarak bir yada iki gün içinde ipotek fek yazısını almak için bankaya çağrılırsınız. Aldığınız ipotek fek yazısı ile birlikte Tapu Sicil Müdürlüğüne gittiğinizde tapunuzun üzerindeki ipotek gerekli işlemler yapıldıktan sonra kaldırılır. Tapunuza ipoteğin fek edilmesi ibaresi işlenir. İpotek fek yazısı aldıktan sonra mutlaka bir yıl içerisinde Tapu sicil Müdürlüğüne gidilerek ipoteğin kaldırılması işlemini yaptırmanız gerekiyor. Aksi halde sicili işleyecek kurum ipotek fek yazısını güncellemenizi isteyebilir ve tekrar başa dönmek zorunda kalabilirsiniz.