İpotek fekki davası nasıl açılır?

İpotek fekki davası nasıl açılır?

Halen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak, ipotekle güvence altına alınabiliyor.

Medeni Kanun gereğince ipoteğe konu olacak taşınmazın, borçlunun mülkiyetinde bulunması gerekmez.

Miktarı belirli olmayan veya değişebilen alacaklar da, belli rehin derecesine yerleştirilir ve tescilden sonra alacak miktarında meydana gelecek değişmelere bakılmaksızın sırasını koruyor.

Tapu memuru istem üzerine alacaklıya ipoteği gösteren bir belge verir. Sadece tescilin yapıldığını ispata yarayan bu belge kıymetli evrak niteliği taşımıyor.

Tescilin yapıldığının sözleşme üzerine yazılıp onaylanması, ipotek belgesi yerine geçiyor.

İpotek borcunun ödenmesi halinde, ipotek fek edilebiliyor. İpotek fekki için dava açılabiliyor. Peki, ipotek fekki davası nasıl açılır?

İpoteğe konu olan borcun ödenmesi halinde; ödendiğine dair alacağınız belge ile mahkemeye başvurulabiliyor.

Buna karşın borç ödenmemiş ya da ödendiği halde belgesini almamışsanız yapmanız gereken ipotek bedelini mahkemesine dava açarak depo edebilirsiniz.

Konut kredisi fek yazısı nedir?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com