İskan alındıktan sonra yapılacaklar! 17-03-2015

Bir yapının inşaat çalışmalarının bitmesi, yapının yasal olarak da bittiğini göstermiyor. Eğer yapının iskanı alınmışsa yapı bitmiş sayılıyor. Peki, iskan alındıktan sonra yapılacaklar nelerdir?

İskan alındıktan sonra yapılacaklar!

Belediyelerin imar birimi tarafından düzenlenen iskan, yapılacak müracaatın ardından yapının ruhsatına uygun bir şekilde inşa edilmesi ve borcunun bulunmaması halinde veriliyor.

Bir yapının inşaat çalışmalarının bitmesi, yapının yasal olarak da bittiğini göstermiyor. Eğer yapının iskanı alınmışsa yapı bitmiş sayılıyor.

Yapı imalat olarak bitse de, İskan heyeti her şeyi kontrol edip, kusur bulmasa bile; yapı denetim max %95 hakedişi düzenleyebiliyor. Geri kalan % 5 ‘ini ise yani %100 hakedişini, “ borcu yoktur” yazılarından sonra tamamlıyor.

Bu şekilde borcu bulunmayan ve ruhsatlı projesine uygun olarak inşa edilen yapılara iskan verilebiliyor. Peki, iskan alındıktan sonra yapılacaklar nelerdir?

İskan alındıktan sonra yapılacaklar..

Tapudan,kat mülkiyeti tapularının çıkarılması(yapı kullanma izin belgesi)

Belediyeye kat mülkiyeti,emlak beyannamesi verilmesi

Kanalizasyon idaresinden;kanalizasyon bağlantısı uygunluk yazısı alınması

Belediye'den;kanalizasyon bağlantısı için asfalt kesimi ve kazı izinleri alınması

Kanalizasyon kazısı yapılması

Kanalizasyon idaresi gözetimde,kanalisazyonun ana şebekeye bağlanması

Kanalizasyon kazısının kapatılması

Eksik çevre düzenlemesinin, kanalizasyon kazılarından sonra tamamlanması

Şantiye Elektrik Aboneliğinin kapatılması

Bireysel elektrik aboneliklerinin yapılması

Sular idaresine mesken abonelikleri için, aslen veya vekaletle başvuru,pul,sayaç,su açma ve keşif bedellerinin ödenmesi,(Mesken aboneliği için evraklar;nüfus müdürlüğünden ev ve inşaat ikametgahı,yapı kullanma izin belgesi aslı ve fotokopisi,eks kart,tapu fotokopisi,dask deprem sigortası )

Sular idaresinin yerinde kontrolu

Su sayaçlarını takılması

Suyun kullanıma açılması

Doğalgaz yetkili iç tesisat firmasınca iç tesisat yaptırılması

Doğalgaz yetkili iç tesisatçıdan abonelik bilgi formu alınması

Dogalgaz yetkili iç tesisatçıdan alınan abonelik bilgi formuna;adres beyanı,nufus cüzdanı fotokopisi eklenerek doğalgaz idaresine gidilmesi

Doğalgaz idaresiyle abonelik sözleşmesi yapılması

Doğalgaz idaresine güvence bedeli ödenmesi ve doğalgaz abonesi olunması

Doğalgaz idaresince iç tesisatın kontrol edilmesi

Doğalgaz idaresinden,doğalgaz bağlantı uygunluk yazısı alınması

Doğalgazın açılması

Kalorifer Isınma cihazlarına gaz verilmesi