İstanbul’da konut göçü hızlanıyor! 

Satış Çözümleri kurucusu, Motto Turkey Yönetim Kurulu üyesi Soner Keleş, İstanbul’da konut göçünün hızlandığını söyleyerek, önemli değerlendirmeler yaptı. İşte Soner Keleş'in o yazısı...

Toplumda göç, kalıcı veya belirli bir süre için yapılan ikamet değişikliği olarak bilinmektedir. Geçmişte kırdan kente olan göçler neticesinde, şehirlerdeki imkanlar ve avantajlar bazıları için dezavantaja dönüşmüştür. İnsanların çeşitli ekonomik problemleri, göç eden kişilerin göç ettikleri yerlere entegre olma süreçlerinin her zaman başarılı olamaması, çeşitli kültürel ve sosyal farklılıklar nedeniyle şehirlere göç eden kişiler sıkıntılar yaşamaya başladığı gözlenmiştir. Geçtiğimiz son 3 yılda farklı nedenlerden ötürü İstanbul’dan farklı illere veya İstanbul’un ilçeleri arasında göç hızlanmaya başlamıştır.

Öncelikli olarak pandemi ile birlikte İstanbul’a gelenlerle gidenler arasındaki farkın pozitiften negatife dönüştüğünü, bir başka deyişle gidenlerin gelenlerden fazla olması nedeniyle alışılageldik demografik işleyişte bir sapma gerçekleştiği görüldü.  Pandemi süresince 50 bin kişi İstanbul’dan göç ederek memleketlerine döndü. Salgının etkisi ile İstanbul ili içinde daha az yoğun ilçelere ve merkez ilçelerden alt merkez ilçelere doğru bir nüfus hareketinin olduğu tespit edildi. Diğer taraftan dünyada ve ülkemizde yaşanan ekonomik krizler nedeniyle 2022 yılı ile birlikte artan enflasyon, ev fiyatları ve kiralar özellikle “asgari ücretli, emekli ve öğrencilerin” İstanbul’da barınma oranlarını düşürdü. İstanbul'da artan kira konut bedelleri, kiracıları zorladı. Pandemi süreci ile başlayan ve barınma maliyetlerinin artması ile devam eden zorunlu göç, İstanbul’un alternatifi ikinci kademe şehirlere kaçışı artırdı.