İstinye'de 4.5 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, İstinye Mahallesi, Balabandere Caddesi, Karadeniz Sokakta yer alan gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkul için 4 milyon 500 bin TL bedel isteniyor. 

Özellikleri :
Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Sarıyer İlçesi, İstinye Mahallesi, Balabandere Caddesi, Karadeniz Sokakta, tapunun 1538 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı 9.982,38m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli Seba Akdağ Dream Sitesinde 6027/240000 arsa paylı B7 blok 2.kat (5) nolu çatı piyesli meskenin tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 1 .Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat, asansör ve kalorifer tesisatı mevcut, blokta normal katlarda ikişer daireli ana binanın 2,normal kat ve çatı katında yer alan dairenin, 2,kat esas daire kısmı antre, balkonlu salon, mutfak, ebeveyn yatak odası, banyo-WC, antreden dahili merpen ile çıkılan çatı piyesinde antre, teraslı oda, bir tanesi ebeveyn banyosu ve giysi odası İhtiva eden iki yatak odası, koridor, oda, banyo-WC mahallerinden İbaret, 316m2 brüt alana sahip, seramik ve lamine parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo-WC duvarları fayans kaplı, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri İle tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları mevcut, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş durumda, kalorifer ısıtmalıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal İmkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almakta olup, site dahilinde açık ve kapalı yüzme havuzu, sosyal tesisler ile giriş ve çıkışta güvenlik mevcuttur.

Kıymeti : 4.500.000,00 TL
1. Satış Günü : 03/07/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 03/08/2018 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5134 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/04/2018