İzmir Karabağlar'da 869 bin TL'den satılık iki katlı bina!

Verilen ilan şöyle;

 

İZMİR AHKAM-I ŞAHSİYE 4.SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞUNDAN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI DOSYA NO: 2008/80 Satış Mahkemece satışına karar verilen ve İ.İ.K. hükümlerine göre satışı yapılacak olan j taşınmaz; İzmir İli, Karabağlar ilçesi, Poligon mahallesi, 13993 ada, 4 parselde kayıtlı 476,00 m2 yüzölçümlü, arsa ve ev cinsi gayrimenkuldür. Taşınmaz 123 Sokak No:59 Poligon Mahallesi Karabağlar  İzmir  adresindeki iki katlı binanın bulunduğu yer olup taşınmazın batısında 123  sokak güneyinde 123/13 sokak olmak üzere iki yola cephesi bulunmaktadır. Sokağın 123/3  sokağa bağlandığı kısım kot farkı nedeniyle merdiven olarak yapılmıştır. Taşınmaz üzerinde  dolu tuğladan inşa edilmiş iki katlı yığma kargir bir yapı bulunmaktadır. 58 m2 inş'aat taban  alanlı olmak üzere toplam 116 m2 inşaat alanlı binanın zemin katı mesken olarak ; kullanılmakta olup birinci katının kaba inşaat halinde bırakıldığı görülmüştür. Binanın ahşap | taşıyıcı sistemli çatısı kiremit örtülüdür. Tapu kaydında şerhe konu diğer ikinci binanın ise yıkılmış durumda olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın cepheli olduğu yolların eğimli olması, taşınmazın cepheli olduğu kısımlarda 123 sokağın merdivenle 123/13 sokağa bağlantısının  sağlanması ulaşım imkanlarını sınırlandırmakla birlikte taşınmazın mevcut konumu, toplu  taşıma araçları güzergahı olan İnönü Caddesine yakınlığı ve İnönü caddesinde devam eden hafif raylı sistem çalışmaları dikkate alınarak dava konusu taşınmazın ulaşım ve taşıma  imkanları genel olarak iyi durumda olduğu belirlenmiştir. İmar durumu Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 24/03/2010 tarih ve 6919 sayılı imar durumu yazısında taşınmazın TAKS: 0,35, KAKS:1,75 i olmak üzere Blok nizam Hmax: 15,80 m. çatı katsız bina yüksekliğinde, 5 katlı inşaata izinli j konut alanında kaldığı belirtilmiştir. Tapu kaydının beyanlar hanesinde 1419 m2 fazlalık hakkında 12/12/1947 tarih ve 1071 sayılı tezkere ile Defterdarlık ve İskan Müd. bildirilmiştir şerhi ve Muhdesat Bilgileri bölümünde A Bina Hatice Ayaş'a ait, B Bina İlhami Kılıç'a ait şerhleri bulunmakta olup taşınmaz bu şerhlerle yükümlü olarak ihale edilecektir. Haşan Arda ve Hayriye Arda hisseleri üzerinde 101.000 YTL bedelle Fahrettin Çakıroğlu lehine Satış Vaadi Şerhi 19/04/2006 Y:7139 mevcuttur. MUHAMMEN BEDELİ: 869.300,00 TL dir. SATIŞ ŞARTLARI: TAŞINMAZIN İHALESİ İZMİR AHKAM-I ŞAHSİYE DÖRDÜNCÜ SULH HUKUK MAHKEMESİ KALEMİNDE YAPILACAKTIR. Taşınmazın 1 .İhalesi: 18/05/2012 günü saat: 15.00 -15.10 arasındadır. Birinci arttırmada taşınmaz masrafları ile birlikte muhammen bedelin % 60 ını bulmaz veya  alıcısı çıkmaz ise (en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak kaydıyla) taşınmazın aynı yer ve saatte 10 gün sonra ikinci ihalesi yapılacaktır. Taşınmazın 2. İhalesi: 28/05/2012 günü saat 15.00-15.10 arasındadır. Bu arttırmada verilecek bedel masraflarla birlikte rüçhanlı alacaklar var ise bu alacakların toplamını ve kıymetinin %40’ını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olacaktır, ihaleye girmek isteyenlerin %20 nakdi teminatlarını satış memurluğunca yazılacak bir yazı :le j Vakıfbank Adliye Şubesi'nde açılacak bir satış hesabına yatırmak zorundadırlar. İhale ; bedelinden başka tapu alım harcı, ihale pulu bedeli ve katma değer vergisi alıcısına aittir.   Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmez ise ihale fesih edilir ve iki ihale  arasındaki fark ila yeni ihale masrafları alıcı ile kefillerinden hiçbir hükme gerek kalmaksızın  tahsil olunur ihaleye girmek isteyenler satış şartnamesini okumuş ve münderecatını aynen  kabul etmiş sayılırlar işbu ilan, kendisine tebligat yapılamayan ilgililer için ve daha önce ilanen tebliğ yapılan  İlhami Kılıç mirasçıları Melahat Kılıç - Jale Kılıç (Elitemizler), Hakan Kılıç, Gürcan Kılıç (Garipoğlu), Gürkan Kılıç'a da tebliğ yerine geçer. Daha fazla malumat almak isteyenlerinj Mahkememiz Satış Memurluğuna başvurmaları, satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacağı İLÂN OLUNUR. 06/04/2012 (Basın: 23333- www.bik.gov.tr)  İlan için tıklayın!