Kandilli'de 18.9 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Kandilli Mahallesi, Rıhtım yolu mevkiinde yer alan kat mülkiyetli gayrimenkul icradan satışa sunuluyor. Satışa konu olan gayrimenkul için 18 milyon 900 bin TL bedel isteniyor. 

Tapu Kaydı: İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Kandilli mahallesi rıhtım yolu mevkii 931 ada 5 parsel üzerinde yer alan KAT MÜLKİYETLİ binanın DAİRE nitelikli 2.kat 3 nolu 35/100 arsa payla bağımsız bölüm

Özellikleri: İstanbul İli Üsküdar İlçesi,Kandilli mahallesi rıhtım yolu mevkii 931 ada 5 parsel üzerinde yer alan KAT MÜLKİYETLİ binanın DAİRE nitelikli 2. kat 3 nolu 35/100 arsa payla bağımsız bölümün TAM HİSSE ile kayıtlı olduğu görülmüştür. Taşınmaz Kandilli Mahallesi'nde sahil hattında yer almakta olup, Kandilli Caddesi no 8 adresindedir. Boğaziçi'ne çepheli , rıhtımlı yali niteliğindedir. Konum olarak üst gelir grubunun tercih ettiği belediye hizmetlerinden faydalanan, topluulaşımave arterlere yakın konumdadır. 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne mesafesi 5.80 km Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne mesafesi 2.50 km Çamlıca Gişeleri E80 Otoyoluna mesafesi 10 km.dir. 

Kıymeti : 18.900.000,00 TL
1. Satış Günü : 28/09/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 31/10/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/903 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/08/2018