Kartal'ın kentsel dönüşüm 1/5000'lik imar planı onaylandı!

2005 yılında açıklanan Kartal Merkez Kentsel Dönüşüm projesine 2006 yılında start verilmişti. 550 hektarlık Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi için 2007 yılında dünyaca ünlü mimar Zahara Hadid tarafından bir master plan hazırlanmıştı. Kamuoyunda 'Zahara Hadid Planları' olarak bilinen imar planları, 2007 yılında askıya çıkarıldığında, itirazlar gelmişti.

2007 yılından beri çok büyük ilerlemelerin kaydedilmediği Kartal Merkez Kentsel dönüşüm projesinin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı  İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclis Komisyonu tarafından 16 Ocak 2015 tarihinde onaylandı.

Kartal'ın planı ne zaman askıya çıkacak?

Kentsel dönüşüm alanına ilişkin sanayi bölgesini kapsayan Kartal Merkez 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nın önümüzdeki günlerde askıya çıkarılması bekleniyor. Planlar henüz İBB Planlama Müdürlüğü'ne gönderilmedi. Şubat ayında askıya çıkarılması beklenen planlar önce planlamaya gönderilecek. Planlama bunları paftalara bölecek ve harita çizimleri yapılacak. Gerekli düzenlemeler  ve teknik çalışmalar yapıldıktan sonra planlar askıya çıkarılacak.

Eczacıbaşı kazançlı çıkacak

Onaylanan planlarla dönüşümün daha da hız kazanacağı Kartal, Anadolu yakasının gittikçe yükselen yıldızı haline geleceğe benziyor. Kentsel dönüşümle birlikte arazileri daha da değerlenecek olan firmalar ilerleyen zamanlarda karma proje yapmayı planlıyor. Emlak Konut GYO'nun ihaleye çıkardı Yunus Çimento Fabrikası arazisini alan Dap Yapı, İst Marina projesiyle dönüşüme başlamıştı. İst Marina'ya en yakın ve bölgedeki en büyük arazi Eczacıbaşı Holding. Firmanın arsası 317 bin metrekare büyüklükte. 

Kartal Merkez kentsel dönüşüm alanında Siemens'in 79 bin 930 metrekare, Mutlu Akü'nün 69 bin 671 metrekare, Metal Holding'in 58 bin 779 metrekare, Kibar Holding'in 33 bin 355 metrekaer, Exsa Export'un 28 bin 120 metrekare arazisi bulunuyor.

Gülcihan YELKENCİ/Emlakkulisi.com