Kastamonu İkiz Kuleler Sitesi 9.4 milyon TL'ye icradan satışta!

Kastamonu İcra Dairesi tarafından Konya Merkez Mehmet Akif Ersoy Mahallesi'nde yer alan natamam bina 9 milyon 415 bin 770 bin TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 19 Haziran 2019 tarihinde saat 10:00'da yapılacak. 

Kastamonu İl, Merkez İlçe, 2463 Ada, 17 Parsel, Mehmet Akif Ersoy Mahalle/Köy 7373/11547 hissesi olan Taşınmaz üzerinde, İkiz Kuleler Sitesi olarak, 2 bloklu konut sitesi inşaatına başlandığı, inşaat seviyeli durumda kaldığı belirlendi. Binalardan birinin 920 metrekare alanlı temel ve 3 adet tabliye betonu dökülmüş durumda olduğu, bitişiğinde bulunan kısmın 620 metrekarealanlı temel betonu dökülmüş durumda olduğu belirlendi.

İhale ilanı:
T.C.KASTAMONU İCRA DAİRESİ
2018/49763 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 2463 Ada, 17 Parsel, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy 7373/11547 hissesi olan Taşınmaz üzerinde, İkiz Kuleler Sitesi olarak, 2 bloklu konut sitesi inşaatına başlandığı, inşaat seviyeli durumda kaldığı belirlenmiştir. Binalardan birinin 920m2 alanlı temel ve 3 adet tabliye betonu dökülmüş durumda olduğu, bitişiğinde bulunan kısmın 620m2 alanlı temel betonu dökülmüş durumda olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz üzerinde mevcut şantiye yapıları taşınabilir özellikte olduğu için, taşınmaz değer tespitinde dikkate alınmamıştır.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen, resmi gazetede yayınlarında da açıklanan yapı yaklaşık birim maliyet listelerinde, 7 kat üstü asansörlü ve kaloriferli yapı özellikli yapılar IV.sınıf A grubu yapılar sınıfına girmektedir.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah, Şehit Bülent Gider Cad, Mehmet Akif Ersoy 2.Sk, Atlantis 1.Sitesi, C Blok, No:8/C, K:4, D:15 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : 23.094 m2
Hissesi : 7373/11547
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar Planına göre taşınmaz üzerinde ayrık nizam, E:1,80 ve Hmax:Serbest kot izinli, yol cephelerinden 5m, yan ve arka bahçelerden 3,50m çekme mesafeli Konut yapılaşması imar izni bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 8.300.770,76 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 2443 Ada, 448 Parsel, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy, 2. bodrum kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm, Tespite konu ana gayrimenkul; Kastamonu İli, Merkez İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Görgülü sokak,2443 ada 448 no'lu parselini teşkil eden 761,68 m² alana sahip arsa üzerinde konumlu binadır. Bina ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 2bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın 2.Bodrum katında 11,12,13, Garajlar, 1.Bodrum katta 1,2 BBN Meskenler, zemin,1,2,3.katlarda 2 şer mesken olacak şekilde binada toplam 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama kapı, merpen korkulukları paslanmaz boru takılmış, bina giriş bölümü ile kat sahanlık zeminleri ve merpen basamakları mermer kaplama yapılmış, giriş bölümü ve katlarda sahanlıkların ve merpenlerin duvarları alçı sıva ve boyalı, Asansörlerin kapı, ray, kabin ve makine dairesi montajının yapıldığı, binanın dış cephesinde mantolama, sıva ve silikon esaslı dış cephe boyası kaplama yapılmış, ahşap iskeletli çatısı üzerine kiremit kaplama yapılmış, binanın açık otopark imkânı bulunduğu, binada doğalgaz yakıtllı merkezi sistem kalorifer ile ısınma yapılacak şekilde kalorifer tesisatı yapıldığı, bahçe duvarlarının yapıldığı, bahçe kapılarının ve bahçe düzenlemesinin yapıldığı belirlenmiştir.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen, resmi gazetede yayınlarında da açıklanan yapı yaklaşık birim maliyet listelerinde, 7 kat altı asansörlü ve kaloriferli yapı özellikli yapılar III.sınıf B grubu yapılar sınıfına girmektedir. Satış konusu taşınmaz 2.Bodrum kat 13 bağımsız bölüm numaralı garaj; mimari projesine göre işyeri hacimli emsal 101 m2 ve brüt 110 m2 alana sahiptir. Taşınmaz onaylı projesine göre binanın girişine göre sağdan 1.sırada yer almaktadır. Tespite konu bağımsız bölümün içerisi görülememiş olup, projesinden farklı ve eksik imalat bulunup/bulunmadığı ve doğru konumda olup/olmadığı belirlenememiştir. Taşınmazın içersinde zeminler seramik, duvarlar saten sıva ve boya kaplama, garaj çerçeveleri pvc doğrama yapılmıştır.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah, Alparslan Türkeş Cad, Görgülü Sk, Elifnaz Apartmanı, No:8, K:2.Bodrum, D:8/C Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : Brüt 110 m2
Arsa Payı : 30/615
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar Planına göre taşınmaz üzerinde ayrık nizam, Hmax:12,50 kot izinli, yol cephelerinden 5m, yan ve arka bahçelerden 3,00m çekme mesafeli,A-4Konut yapılaşması imar izni bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 1690 Ada, 9 Parsel, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy, 9.Kat 47 Nolu Bağımsız Bölüm Tespite konu ana gayrimenkul; Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul; Kastamonu İli, Merkez İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Şehit Bülent Gider Caddesi,Dağlar sokak üzerinde konumlu, 1690 ada 9 no'lu parselini teşkil eden 3.757,00 m² alana sahip arsa üzerinde konumlu binadır. Bina 2 bodrum,zemin, 14 normal kat olmak üzere 17 kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi sıva ve silikon esaslı dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina içinde; zeminlerv e merpenler mermer, duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. asansörün kapı,ray,makine dairesi ve kabin montajı yapılmış, paslanmaz boru korkuluk merpen korkulukları yapılmıştır. Binada ısınma merkezi doğalgaz kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Mimari projesine göre; 1 Bodrum katta ortak kullanım mahalleri, Zemin katta zemin katta 1,2,3,4 BBN Meskenler ve bina girişi, 1.katta 5,6,7,8,9,10,11,12 BBN Meskenler, 2.katta 13,14,15,16,17,18,19,20 BBN Meskenler, 3.katta 21,22,23,24 BBN Meskenler, 4.katta 25,26,27,28 BBN Meskenler, 5.katta 29,30,31,32 BBN Meskenler, 6.katta 33,34,35,36 BBN Meskenler, 7.katta 37,38,39,40 BBN Meskenler, 8.katta 41,42,43,44 BBN Meskenler, 9.katta 45,46,47,48 BBN Meskenler, 10.katta 49,50,51,52 BBN Meskenler, 11.katta 53,54,55,56 BBN Meskenler, 12.katta 57,58,59,60 BBN Meskenler, 13.katta 61,62,63,64 BBN Meskenler, 14.katta 65,66,67,68 BBN Dubleks Meskenler bulunmakta olup bina toplamda 68 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Tespit konusu taşınmaz 9. kat 47 bağımsız bölüm numaralı mesken; mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo ve 1 balkon hacimleri ile emsal 109 m2 ve brüt 120m2 alana sahiptir. Taşınmaz binanın girişine göre sol arka cephesinde yer almaktadır. Taşınmazın içersinde salon ve odaların zeminleri parke ile, antre, hol, ıslak hacimlerde zeminler seramik, mutfakta zeminler seramik kaplamadır. Islak hacimlerde duvarlar fayans kaplı olup diğer tüm hacimlerde duvarlar saten boya kaplamadır. Mutfak dolapları takılmış ve tezgâh gelmiş henüz monte edilmemiştir. Taşınmazın iç mahal kapıları ahşap kapıları takılmış,pencereleri ısıcamlı pvc doğrama olup dış kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın ısınma şekli doğalgazlı merkezi sistem kaloriferli ısıtma sistemidir.Değerleme tarihi itibari ile %100 inşaat seviyeli boş mesken durumundadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen, resmi gazetede yayınlarında da açıklanan yapı yaklaşık birim maliyet listelerinde, 7 kat üstü asansörlü ve kaloriferli yapı özellikli yapılar IV.sınıf A grubu yapılar sınıfına girmektedir.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah, Şehit Bülent Gider Cad, Dağlar Sk, Teraskule Apt, No:6, K:9, D:47 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : Brüt 120 m2
Arsa Payı : 57/3757
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar Planına göre taşınmaz üzerinde ayrık nizam, TAKS:0,30 ve E:1,50 Emsalli, Hmax:15,50 kot izinli, yol cephelerinden 5m,yan ve arka bahçelerden 3,50m çekme mesafeli, A-5 konut yapılaşması imar izni bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 853 Ada, 570 Parsel, CANDAROĞULLARI Mahalle/Köy, 6. kat 17 Nolu Bağımsız Bölüm Tespite konu ana gayrimenkul; Kastamonu İli, Merkez İlçesi, Candaroğulları Mahallesi, Şehit Cevdet Üstündağ sokak,853 ada 570 no'lu parselini teşkil eden 2.218,36 m² alana sahip arsa üzerinde konumlu binadır. Bina ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum + zemin + 16 normal ve çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın Bodrum katında ortak kullanım mahalleri, Zemin katında 49 BBN İşyeri ve bina girişi, 1.katta 1,2,3 BBN Meskenler ve diğer normal katlarda 4?er mesken olacak şekilde binada toplam 49 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama kapı, merpen korkulukları paslanmaz boru takılmış, bina giriş bölümü ile kat sahanlık zeminleri ve merpen basamakları mermer kaplama yapılmış, giriş bölümü ve katlarda sahanlıkların ve merpenlerin duvarları alçı sıva ve boyalı, Asansörlerin kapı, ray, kabin ve makine dairesi montajının yapıldığı, binanın dış cephesinde mantolama, sıva ve silikon esaslı dış cephe boyası kaplama yapılmış, ahşap iskeletli çatısı üzerine kiremit kaplama yapılmış, binanın açık otopark imkânı bulunduğu, binada doğalgaz yakıtllı merkezi sistem kalorifer ile ısınma yapılacak şekilde kalorifer tesisatı yapıldığı, bahçe duvarlarının yapıldığı, bahçe kapılarının ve bahçe düzenlemesinin yapıldığıbelirlenmiştir.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen, resmi gazetede yayınlarında da açıklanan yapı yaklaşık birim maliyet listelerinde, 7 kat üstü asansörlü ve kaloriferli yapı özellikli yapılar IV.sınıf A grubu yapılar sınıfına girmektedir.Tespit konusu taşınmaz 6.kat 17 bağımsız bölüm numaralı mesken; mimari projesine göre 2 oda, salon, mutfak, wc, banyo ve 1 balkon hacimleri ile emsal 69 m2 ve brüt 76 m2 alana sahiptir. Taşınmaz onaylı projesine göre binanın girişine göre ön orta cephesinde yer almaktadır. Tespite konu bağımsız bölümün içerisi görülememiş olup, projesinden farklı ve eksik imalat bulunup/bulunmadığı ve doğru konumda olup/olmadığı belirlenememiştir. Taşınmazın içersinde salon ve odaların zeminleri parke ile, antre, hol, ıslak hacimlerde zeminler seramik, mutfakta zeminler seramik kaplamadır. Islak hacimlerde duvarlar fayans kaplı olup diğer tüm hacimlerde duvarlar saten boya kaplama, Mutfak dolapları ve tezgâh monte edilmiş, Taşınmazın iç mahal kapıları ahşap kapıları takılmış, pencereleri ısıcamlı pvc doğrama, daire giriş kapısı çelik kapı, Taşınmazın ısınma şekli doğalgazlı merkezi sistem kaloriferli ısıtma sistemi olduğu öğrenilmiştir.
Adresi : Candaroğulları Mah, Alparslan Türkeş Cad, Şehit Cevdet Üstündağ.Sk, Kelebek Apartmanı, No:21, K:6, D:17 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : Brüt 76 m2
Arsa Payı : 2520/161280
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar Planına göre taşınmaz üzerinde ayrık nizam, TAKS:0,30 ve E:0,90 Emsalli, Hmax:9,50 kot izinli, yol cephelerinden 5m, yan ve arka bahçelerden 3,00m çekme mesafeli, Yakınlaşık ( Uygulama İmar Planı plan dip notuna göre parsel alanı arttıkça artan kat izni verilmektedir.) Konut yapılaşması imar izni bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 1826 Ada, 17 Parsel, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy, C Blok 4. kat 15 Nolu Bağımsız Bölüm Tespite konu ana gayrimenkul; Kastamonu İli, Merkez İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Şehit Bülent Gider Caddesi,Mehmet Akif Ersoy 2.sokak, 1826 ada 17 no'lu parselini teşkil eden 5.592,00 m² alana sahip arsa üzerinde konumlu binadır. Bina 3 bloklu ve zemin, 8 normal kat olmak üzere 9 kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi sıva ve silikon esaslı dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina içinde; zeminlerve merpenler mermer, duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Binalarda ssansörün kapı,ray montajı yapılmış, makine dairesi ve kabin montajı yapılmamış, A Blokta paslanmaz boru korkuluk merpen korkulukları yapılmış, C Blokta yapılmamıştır. Binada ısınma merkezi doğalgaz kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Mimari projesine göre; Zemin katta ortak kullanım mahalleri ve bina girişi, 1.katta 1,2,3,4 BBN Meskenler ve diğer normal katlarda 4 er adet mesken olmak üzere A,C Blok binalarda toplam 32 adet bağımsız bölüm, sitede 108 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen, resmi gazetede yayınlarında da açıklanan yapı yaklaşık birim maliyet listelerinde, 7 kat üstü asansörlü ve kaloriferli yapı özellikli yapılar IV.sınıf A grubu yapılar sınıfına girmektedir.Tespit konusu taşınmaz C Blok 4.kat 15 bağımsız bölüm numaralı mesken; mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo ve 1 balkon hacimleri ile emsal 105 m2 ve brüt 117 m2 alana sahiptir. Taşınmaz onaylı projesine göre C Blok binanın girişine göre sol ön cephesinde yer almaktadır. Tespite konu bağımsız bölümün içerisi, apartman görevlisi tarafından gösterilmiş olup, tarafımıza bina girişine göre sol arkada bulunan (projesine göre 16 BBN Meskendir.) gösterilmiş olup, meskenin onaylı projesindeki konumunda olmadığı belirlenmiştir. Taşınmazın içersinde salon ve odaların zeminleri parke ile, antre, hol, ıslak hacimlerde zeminler seramik, mutfakta zeminler seramik kaplamadır.Islak hacimlerde duvarlar fayans kaplı olup diğer tüm hacimlerde duvarlar saten boya kaplamadır. Mutfak dolapları ve tezgâh monte edilmemiş, taşınmazın iç mahal kapıları takılmamış, armatür ve vitrifiye montajı yapılmış, pencereleri ısıcamlı pvc doğrama takılmış, daire giriş kapısı takılmamıştır. Taşınmazın ısınma şekli doğalgazlı merkezi sistem kaloriferli ısıtma sistemidir. Değerleme tarihi itibari ile (Mesekn içerisindeki eksiklikler, Merpen kovası, asansör, kalorifer ve iskan masrafları dikkate alınarak) %75 inşaat seviyeli meskendir.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah, Şehit Bülent Gider Cad, Mehmet Akif Ersoy 2.Sk, Atlantis 1.Sitesi, C Blok, No:8/C, K:4, D:15 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : Brüt 117 m2
Arsa Payı : 20/1864
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar Planına göre taşınmaz üzerinde ayrık nizam, TAKS:0,30 ve E:1,50 Emsalli, Hmax:15,50 kot izinli, yol cephelerinden 5m,yan ve arka bahçelerden 3,50m çekme mesafeli, A-5 konut yapılaşması imar izni bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 2482 Ada, 6 Parsel, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy, 2. Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Tespite konu ana gayrimenkul; Kastamonu İli, Merkez İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Şehit Bülent Gider Caddesi,Öksüz sokak, 2482 ada 6 no'lu parselini teşkil eden 679,00 m² alana sahip arsa üzerinde konumlu binadır. Bina 1 bloklu ve bodrum, zemin, 4 normal kat olmak üzere 6 kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi sıva ve silikon esaslı dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina içinde; zeminlerve merpenler mermer, duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır.Asansörün kapı,ray,makine dairesi ve kabin montajı yapılmış, paslanmaz boru korkuluk merpen korkulukları yapılmıştır. Binada ısınma merkezi doğalgaz kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Mimari projesine göre; bodrum katta ortak mahaller, Zemin katta 1,2,3 BBN Meskenler ve bina girişi, normal katlarda 3 er adet mesken olmak üzere binada toplam 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Tespite konu bağımsız bölümün içerisi görülememiş olup, proje dışı yapılan imalat veya eksiklik bulunup/bulunamadığı tespit edilememiştir. Tespit konusu taşınmaz 2. kat 9 bağımsız bölüm numaralı mesken; mimari projesine göre 2 oda, salon, mutfak, wc, banyo ve 1 balkon hacimleri ile emsal 76 m2 ve brüt 85 m2 alana sahiptir. Taşınmaz binanın girişine göre sol arka cephesinde yer almaktadır. Taşınmazın içersinde salon ve odaların zeminleri parke ile, antre, hol, ıslak hacimlerde zeminler seramik, mutfakta zeminler seramik kaplamadır. Islak hacimlerde duvarlar fayans kaplı olup diğer tüm hacimlerde duvarlar saten boya kaplamadır. Mutfak dolapları takılmış ve tezgâh gelmiş henüz monte edilmemiştir. Taşınmazın iç mahal kapıları ahşap kapıları takılmış,pencereleri ısıcamlı pvc doğrama olup dış kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın ısınma şekli doğalgazlı merkezi sistem kaloriferli ısıtma sistemidir.Değerleme tarihi itibari ile %100 inşaat seviyeli boş mesken durumundadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen, resmi gazetede yayınlarında da açıklanan yapı yaklaşık birim maliyet listelerinde, 7 kat altı asansörlü ve kaloriferli yapı özellikli yapılar III.sınıf B grubu yapılar sınıfına girmektedir.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah, Şehit Bülent Gider Cad, Öksüz Sk, Uranüs Apt, No:3, K:2, D:9 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : Brüt 85 m2
Arsa Payı : 8/110
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar Planına göre taşınmaz üzerinde ayrık nizam, TAKS:0,30 ve E:1,50 Emsalli, Hmax:15,50 kot izinli, yol cephelerinden 5m,yan ve arka bahçelerden 3,50m çekme mesafeli, A-5 konut yapılaşması imar izni bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 2482 Ada, 2 Parsel, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy, 2. kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Tespite konu ana gayrimenkul; Kastamonu İli, Merkez İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Şehit Bülent Gider Caddesi,Şehit Ayhan Kurtçu sokak, 2482 ada 2 no'lu parselini teşkil eden 840,00 m² alana sahip arsa üzerinde konumlu binadır. Bina 1 bloklu ve bodrum, zemin, 4 normal kat olmak üzere 6 kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi sıva ve silikon esaslı dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina içinde; zeminlerve merpenler mermer, duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır.Asansörün kapı,ray,makine dairesi ve kabin montajı yapılmış, paslanmaz boru korkuluk merpen korkulukları yapılmıştır. Binada ısınma merkezi doğalgaz kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Mimari projesine göre; bodrum katta ortak mahaller, Zemin katta 1,2,3,4 BBN Meskenler ve bina girişi, normal katlarda 4 er adet mesken olmak üzere binada toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen, resmi gazetede yayınlarında da açıklanan yapı yaklaşık birim maliyet listelerinde, 7 kat altı asansörlü ve kaloriferli yapı özellikli yapılar III.sınıf B grubu yapılar sınıfına girmektedir.Tespite konu bağımsız bölümün içerisi görülememiş olup, proje dışı yapılan imalat veya eksiklik bulunup/bulunamadığı tespit edilememiştir. Tespite konu bağımsız bölümün içerisi görülememiş olup, proje dışı yapılan imalat veya eksiklik bulunup/bulunamadığı tespit edilememiştir. Tespit konusu taşınmaz 2.kat 11 bağımsız bölüm numaralı mesken; mimari projesine göre 2 oda, salon, mutfak, wc, banyo ve 1 balkon hacimleri ile emsal 72 m2 ve brüt 80 m2 alana sahiptir. Taşınmaz binanın girişine göre sağ ön cephesinde yer almaktadır. Taşınmazın içersinde salon ve odaların zeminleri parke ile, antre, hol, ıslak hacimlerde zeminler seramik, mutfakta zeminler seramik kaplamadır. Islak hacimlerde duvarlar fayans kaplı olup diğer tüm hacimlerde duvarlar saten boya kaplamadır. Mutfak dolapları ve tezgâh monte edilmiştir. Taşınmazın iç mahal kapıları ahşap kapıları takılmış,pencereleri ısıcamlı pvc doğrama olup dış kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın ısınma şekli doğalgazlı merkezi sistem kaloriferli ısıtma sistemidir.Değerleme tarihi itibari ile %100 inşaat seviyeli kiracı tarafından kullanılan mesken durumundadır.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah, Şehit Bülent Gider Cad, Şehit Ayhan Kurtçu Sk, Mars Apt, No:4, K:2, D:11 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : Brüt 80 m2
Arsa Payı : 5/100
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar Planına göre taşınmaz üzerinde ayrık nizam, TAKS:0,30 ve E:1,50 Emsalli, Hmax:15,50 kot izinli, yol cephelerinden 5m,yan ve arka bahçelerden 3,50m çekme mesafeli, A-5 konut yapılaşması imar izni bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 2482 Ada, 2 Parsel, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy, 1. kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Tespite konu ana gayrimenkul; Kastamonu İli, Merkez İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Şehit Bülent Gider Caddesi,Şehit Ayhan Kurtçu sokak, 2482 ada 2 no'lu parselini teşkil eden 840,00 m² alana sahip arsa üzerinde konumlu binadır. Bina 1 bloklu ve bodrum, zemin, 4 normal kat olmak üzere 6 kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi sıva ve silikon esaslı dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina içinde; zeminlerve merpenler mermer, duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır.Asansörün kapı,ray,makine dairesi ve kabin montajı yapılmış, paslanmaz boru korkuluk merpen korkulukları yapılmıştır. Binada ısınma merkezi doğalgaz kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Mimari projesine göre; bodrum katta ortak mahaller, Zemin katta 1,2,3,4 BBN Meskenler ve bina girişi, normal katlarda 4 er adet mesken olmak üzere binada toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen, resmi gazetede yayınlarında da açıklanan yapı yaklaşık birim maliyet listelerinde, 7 kat altı asansörlü ve kaloriferli yapı özellikli yapılar III.sınıf B grubu yapılar sınıfına girmektedir.Tespite konu bağımsız bölümün içerisi görülememiş olup, proje dışı yapılan imalat veya eksiklik bulunup/bulunamadığı tespit edilememiştir. Tespit konusu taşınmaz 1.kat 7 bağımsız bölüm numaralı mesken; mimari projesine göre 2 oda, salon, mutfak, wc, banyo ve 1 balkon hacimleri ile emsal 72 m2 ve brüt 80 m2 alana sahiptir. Taşınmaz binanın girişine göre sağ ön cephesinde yer almaktadır. Taşınmazın içersinde salon ve odaların zeminleri parke ile, antre, hol, ıslak hacimlerde zeminler seramik, mutfakta zeminler seramik kaplamadır. Islak hacimlerde duvarlar fayans kaplı olup diğer tüm hacimlerde duvarlar saten boya kaplamadır. Mutfak dolapları takılmış ve tezgâh monte edilmiştir. Taşınmazın iç mahal kapıları ahşap kapıları takılmış,pencereleri ısıcamlı pvc doğrama olup dış kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın ısınma şekli doğalgazlı merkezi sistem kaloriferli ısıtma sistemidir.Değerleme tarihi itibari ile %100 inşaat seviyeli boş mesken durumundadır.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah, Şehit Bülent Gider Cad, Şehit Ayhan Kurtçu Sk,Mars Apt, No:4, K:1, D:7 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : Brüt 80 m2
Arsa Payı : 5/100
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar Planına göre taşınmaz üzerinde ayrık nizam, TAKS:0,30 ve E:1,50 Emsalli, Hmax:15,50 kot izinli, yol cephelerinden 5m,yan ve arka bahçelerden 3,50m çekme mesafeli, A-5 konut yapılaşması imar izni bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

9 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 2443 Ada, 448 Parsel, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy, Sinanderesi Mevkii, 2. Bodrum kat 12 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Tespite konu ana gayrimenkul; Kastamonu İli, Merkez İlçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Görgülü sokak,2443 ada 448 no'lu parselini teşkil eden 761,68 m² alana sahip arsa üzerinde konumlu binadır. Bina ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 2bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın 2.Bodrum katında 11,12,13, Garajlar, 1.Bodrum katta 1,2 BBN Meskenler, zemin,1,2,3.katlarda 2 şer mesken olacak şekilde binada toplam 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama kapı, merpen korkulukları paslanmaz boru takılmış, bina giriş bölümü ile kat sahanlık zeminleri ve merpen basamakları mermer kaplama yapılmış, giriş bölümü ve katlarda sahanlıkların ve merpenlerin duvarları alçı sıva ve boyalı, Asansörlerin kapı, ray, kabin ve makine dairesi montajının yapıldığı, binanın dış cephesinde mantolama, sıva ve silikon esaslı dış cephe boyası kaplama yapılmış, ahşap iskeletli çatısı üzerine kiremit kaplama yapılmış, binanın açık otopark imkânı bulunduğu, binada doğalgaz yakıtllı merkezi sistem kalorifer ile ısınma yapılacak şekilde kalorifer tesisatı yapıldığı, bahçe duvarlarının yapıldığı, bahçe kapılarının ve bahçe düzenlemesinin yapıldığıbelirlenmiştir.Tespit konusu taşınmaz 2.Bodrum kat 12 bağımsız bölüm numaralı garaj; mimari projesine göre işyeri hacimli emsal 11 m2 ve brüt 13 m2 alana sahiptir. Taşınmaz onaylı projesine göre binanın girişine göre sağdan 1.sırada yer almaktadır. Tespite konu bağımsız bölümün içerisi görülememiş olup, projesinden farklı ve eksik imalat bulunup/bulunmadığı ve doğru konumda olup/olmadığı belirlenememiştir. Taşınmazın içersinde zeminler seramik, duvarlar saten sıva ve boya kaplama, garaj çerçeveleri pvc doğrama yapılmıştır.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah, Alparslan Türkeş Cad, Görgülü Sk,Elifnaz Apartmanı, No:8, K:2.Bodrum, D:8/B Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : Brüt 13 m2
Arsa Payı : 30/615
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar Planına göre taşınmaz üzerinde ayrık nizam, Hmax:12,50 kot izinli, yol cephelerinden 5m, yan ve arka bahçelerden 3,00m çekme mesafeli,A-4Konut yapılaşması imar izni bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

10 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 2486 Ada, 16 Parsel, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy, A blok 1. bodrum kat 30 Nolu Bağımsız Bölüm Tespite konu ana gayrimenkul; 5.462,26 m2 yüzölçümlü arsada, ayrık nizam özellikte, betonarme bina tekniğinde, 5 blok halinde, Kastamonu Belediyesi İmar Planı içerisinde ve Kastamonu Belediyesi proje, ruhsat ve yapı kullanma izin belgesi ile yapılmıştır. Tespite konu taşınmazın bulunduğu A Blok binada 2.Bodrum katta 31,32,33,34,35,36,37 BBN Garajlar ve ortak kullanım mahalleri, 1.Bodrum katta 21,22,23,24,25,26,27,28,29,30 BBN Garajlar ve bina girişi, Zemin katta 1,2,3,4 BBN Meskenler, 1.katta 5,6,7,8 BBN meskenler, 2.katta 9,10,11,12 BBN meskenler, 3.katta 13,14,15,16 BBN meskenler, 4.katta 17,18,19,20 BBN meskenler mevcut olacak şekilde A Blokta 37 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi Şehit Burak Kapucuoğlu sokak üzerinden site içerisinden ve 1.Bodrum kattan yapılmaktadır. Binanın dış cephesinde sıva ve silikon esaslı dış cephe boyası kaplama yapılmış, ahşap iskeletli çatısı üzerinde kiremit kaplama yapılmış, balkonlarda mermer denizlik ve paslanmaz boru korkuluk yapılmış,ısıcamlı ve mermer denizlikli pvc doğrama pencereler yapılmış, asansörün ray,kapı montajı, makine dairesi montajı yapılmamış, doğalgaz yakıtlı merkezi sistem kalorifer sistemi tesisatı yapılmıştır. Binada doğalgaz tesisatı, elektrik, kanalizasyon ve su tesisatlarının ve aksesuar montajının yapıldığı, bina giriş kapısının yapıldığı, merpen basamaklarının ve sahanlıkları kaplaması yapıldığı, merpen korkuluklarının paslanmaz boru yapıldığı, merpen içi duvarlarının sıva ve boya kaplama yapılmıştır.A Blok, 1.Bodrum Kat 30 Bağımsız Bölüm Nolu Garaj taşınmazının içerisi görülememiş olup, proje dışı yapılan imalat veya eksiklik bulunup/bulunamadığı tespit edilememiştir. Taşınmaz onaylı projesine göre A Blok bina girişine göre sağda konumda, brüt 31 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın giriş kapısının ve penceresinin pvc kapı, iç duvarlarının sıva ve boya, zemininin seramik kaplama yapıldığı, fiili durumda yönetim odası olarak kullanıldığı öğrenilmiştir.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah, Şehit Bülent Gider Cad, Şehit Burak Kapucuoğlu Sk, Terasevler 1 Sitesi, A Blok, No:31/1, K:1.Bodrum, D:30 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : Brüt 31 m2
Arsa Payı : 1/1836
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar Planına göre taşınmaz üzerinde ayrık nizam, TAKS:0,30 ve E:1,50 Emsalli, Hmax:15,50 kot izinli, yol cephelerinden 5m,yan ve arka bahçelerden 3,50m çekme mesafeli, A-5 konut yapılaşması imar izni bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

11 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 2486 Ada, 16 Parsel, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy, A blok 1. bodrum kat 22 Nolu Bağımsız Bölüm Tespite konu ana gayrimenkul; 5.462,26 m2 yüzölçümlü arsada, ayrık nizam özellikte, betonarme bina tekniğinde, 5 blok halinde, Kastamonu Belediyesi İmar Planı içerisinde ve Kastamonu Belediyesi proje, ruhsat ve yapı kullanma izin belgesi ile yapılmıştır. Tespite konu taşınmazın bulunduğu A Blok binada 2.Bodrum katta 31,32,33,34,35,36,37 BBN Garajlar ve ortak kullanım mahalleri, 1.Bodrum katta 21,22,23,24,25,26,27,28,29,30 BBN Garajlar ve bina girişi, Zemin katta 1,2,3,4 BBN Meskenler, 1.katta 5,6,7,8 BBN meskenler, 2.katta 9,10,11,12 BBN meskenler, 3.katta 13,14,15,16 BBN meskenler, 4.katta 17,18,19,20 BBN meskenler mevcut olacak şekilde A Blokta 37 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi Şehit Burak Kapucuoğlu sokak üzerinden site içerisinden ve 1.Bodrum kattan yapılmaktadır. Binanın dış cephesinde sıva ve silikon esaslı dış cephe boyası kaplama yapılmış, ahşap iskeletli çatısı üzerinde kiremit kaplama yapılmış, balkonlarda mermer denizlik ve paslanmaz boru korkuluk yapılmış,ısıcamlı ve mermer denizlikli pvc doğrama pencereler yapılmış, asansörün ray,kapı montajı, makine dairesi montajı yapılmamış, doğalgaz yakıtlı merkezi sistem kalorifer sistemi tesisatı yapılmıştır. Binada doğalgaz tesisatı, elektrik, kanalizasyon ve su tesisatlarının ve aksesuar montajının yapıldığı, bina giriş kapısının yapıldığı, merpen basamaklarının ve sahanlıkları kaplaması yapıldığı, merpen korkuluklarının paslanmaz boru yapıldığı, merpen içi duvarlarının sıva ve boya kaplama yapılmıştır.A Blok, 1.Bodrum Kat 22 Bağımsız Bölüm Nolu Garaj taşınmazının içerisi görülememiş olup, proje dışı yapılan imalat veya eksiklik bulunup/bulunamadığı tespit edilememiştir. Taşınmaz onaylı projesine göre A Blok bina girişine göre sol yan cephede önden 2.sırada konumda, brüt 22 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın giriş kapısının alüminyum kayar kapı, iç duvarlarının sıva ve boya, zemininin seramik kaplama yapıldığı, fiili durumda garaj olarak kullanıldığı öğrenilmiştir.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy mah, Şehit Bülent Gider Cad, Şehit Burak Kapucuoğlu sk. Terasevler 1 Sitesi, A Blok, No:31/1, K:1.Bodrum, D:22 Merkez/Kastamonu
Yüzölçümü : Brüt 22 m2
Arsa Payı : 1/1836
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar Planına göre taşınmaz üzerinde ayrık nizam, TAKS:0,30 ve E:1,50 Emsalli, Hmax:15,50 kot izinli, yol cephelerinden 5m,yan ve arka bahçelerden 3,50m çekme mesafeli, A-5 konut yapılaşması imar izni bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 25.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

12 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Merkez İlçe, 2486 Ada, 16 Parsel, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy, D blok 1. bodrum kat 47 Nolu Bağımsız Bölüm Tespite konu ana gayrimenkul; 5.462,26 m2 yüzölçümlü arsada, ayrık nizam özellikte, betonarme bina tekniğinde, 5 blok halinde, Kastamonu Belediyesi İmar Planı içerisinde ve Kastamonu Belediyesi izin ve ruhsatı ile yapılmıştır. Ekspertize konu taşınmazın bulunduğu D Blok binada bodrum katta 41,42,43,44,45,46,47,48,49 BBN Garajlar ve ortak kullanım mahalleri, Zemin katta 1,2,3,4,5,6,7,8 BBN Meskenler, 1.katta 9,10,11,12,131,4,15,16 BBN meskenler, 2.katta 17,18,19,20,21,22,23,24 BBN meskenler, 3.katta 25,26,27,28,29,30,31,32 BBN meskenler, 4.katta 33,34,35,36,37,38,39,40 BBN meskenler mevcut olacak şekilde D Blokta 49 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi Şehit Burak Kapucuoğlu sokak üzerinden site içerisinden, 1.Bodrum Kattan yapılmaktadır. Binanın dış cephesinde sıva ve silikon esaslı dış cephe boyası kaplama yapılmış, ahşap iskeletli çatısı üzerinde kiremit kaplama yapılmış, balkonlarda mermer denizlik ve paslanmaz boru korkuluk yapılmış,ısıcamlı ve mermer denizlikli pvc doğrama pencereler yapılmış, asansörün ray,kapı montajı, makine dairesi montajı yapılmamış, doğalgaz yakıtlı merkezi sistem kalorifer sistemi tesisatı yapılmıştır. Binada doğalgaz tesisatı, elektrik, kanalizasyon ve su tesisatlarının ve aksesuar montajının yapıldığı, bina giriş kapısının yapıldığı, merpen basamaklarının ve sahanlıkları kaplaması yapıldığı, merpen korkuluklarının paslanmaz boru yapıldığı, merpen içi duvarlarının sıva ve boya kaplama yapıldığı görülmüştür.D Blok, 1.Bodrum Kat 47 Bağımsız Bölüm Nolu Garaj taşınmazının içerisi görülmüştür. Taşınmaz onaylı projesine göre D Blok bina girişine göre sağ yan solda konumda, brüt 20 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın giriş kapısının çelik kapı, iç duvarlarının sıva ve boya, zemininin seramik kaplama yapıldığı, fiili durumda depo olarak kullanıldığı öğrenilmiştir.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah, Şehit Bülent Gider Cad, Şehit Burak Kapucuoğlu Sk, Terasevler 1 Sitesi, D Blok, No:31/4, K:1.Bodrum, D:47 Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : Brüt 20 m2
Arsa Payı : 1/1836
İmar Durumu : Kastamonu Belediyesi İmar Planına göre taşınmaz üzerinde ayrık nizam, TAKS:0,30 ve E:1,50 Emsalli, Hmax:15,50 kot izinli, yol cephelerinden 5m,yan ve arka bahçelerden 3,50m çekme mesafeli, A-5 konut yapılaşması imar izni bulunduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 20.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2019 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 18/07/2019 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Tahakuk eden KDV nin Katma Değer Vergisi Genel Uygulama tebliği veilgili mevzuatı uyarınca en geç ihale bedelin tahsil edildiği günü izleyen günün mesai saati bitimine kadar ihale alıcısı tarafından vergi dairesine ödenmediği taktirde ihale kararının kaldırılmasına karar verilecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, iş bu satış ilanının tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/49763 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.