Emlak Terimleri
Kiracı aidatın ne kadarını öder?
Apartmanda, apartman sakinlerine sunulan hizmetler için aidat ödemesinin yapılması gerekiyor. Peki, daire ya da dükkanda kiracı varsa ne olur? Kiracı aidat öder mi? Kiracı aidatın ne kadarını öder?
Kira artış oranları yarın açıklanacak!
Gayrimenkul kiralamalarında kira bedeline, sözleşmenin yenilendiği her sene için zam yapılıyor. Kira zammı kuralları Borçlar Kanunu'nda açıklanıyor.Şubat ayı kira artış oranları yarın açıklanacak..
Kira sözleşmesinde kiracının ölümü!
Kiracının ölümü olağanüstü bir durum olup, olağanüstü fesih nedenleri arasında yer alıyor. Peki, kira sözleşmesinde kiracının ölümü halinde ne olur? Sözleşme devam eder mi, biter mi?
Kira sözleşmesi nasıl sona erer?
Kira sözleşmesi ev ve işyeri kiralamalarında mal sahibi ile kiracısı arasında imzalanıyor. Peki, kira sözleşmesi nasıl sona erer? Kira sözleşmesi ne zaman sona erer? Kira sözleşmesi sona erme nedenleri nelerdir?
Kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?
Kiracı, kiralama süresi boyunca belirlenen kira bedelini belirlenen zamanlarda ödemekle yükümlü oluyor. Peki, kiracınızın kira bedelini ödemediğini düşünelim. Bu durumda kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?
Kira borcu için ihtarname örneği!
Kiracı, kira bedelini ödemek ile mükellef oluyor. Aksi halde mal sahibinden aldığı ihtarlar tahliyesine neden olabiliyor. İşte borcun ödenmemesi halinde gönderilecek kira borcu için ihtarname örneği..
Kira ödemesi nasıl yapılır?
Kira gelirinin olması Gelir Vergisi Kanunu gereğince vergi mükellefiyetini doğuruyor. Kanunen belirlenen istisna bedelinin üstünde gelir elde eden kimseler kira gelir vergisi ödüyor. Peki, bunun için kira ödemesi nasıl yapılır?
Kira tespit davası hangi hallerde açılır?
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı ya da mal sahibi kira tespit davası açabiliyor. Bu dava gayrimenkulün bulunduğu yer mahkemesindeki Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülüyor. Peki, kira tespit davası hangi hallerde açılır?
Kira artış davasını kim açar?
Kiracılık Hukuku gereğince kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava her zaman açılabiliyor. Peki, kira artış davasını kim açar? Kiracı mı? Mal sahibi mi? İşte yanıtı..
2016 yılında kiracıya ne kadar zam yapılır?
Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesi belli bir süre için yapılıyor. Sözleşmenin yenilenmesi halinde mal sahibinin de zam yapma hakkı doğuyor. Peki, 2016 yılında kiracıya ne kadar zam yapılır?
Şubat ayında hangi vergiler ödenir?
Şubat ayında hangi mükelleflerin, hangi vergileri ödemek ile mükellef olduğu GİB tarafından açıklanan vergi takviminde yer alıyor. Peki, Şubat ayında hangi vergiler ödenir? İşte vergi takvimi..
Vergi takvimi Şubat 2016!
Hangi ay içerisinde hangi vergilerin ödenmesi gerektiği Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından açıklanıyor. Açıklanan Şubat ayı vergi takvimine göre, taşınmaz mal sahiplerinin ödemek ile mükellef olduğu bir vergi bulunmuyor..
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi 2016!
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, mirasçı atanmasını içermese bile, miras sözleşmesi şeklinde yapılması gerekiyor. Peki, ölünceye kadar bakma sözleşmesi nasıl yapılır? İşte Ölünceye kadar bakma sözleşmesi 2016..
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile tapu devri!
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi taşınmaz mal devirleri için yapılıyor. Bu sözleşme koşullarının doğması halinde bir tarafın taşınmazı diğer tarafa devrediliyor. Peki, ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile tapu devri nasıl yapılır?
Muvazaalı durumu nedir?
Muvazaalı durumunun kaldırılması ve muvazaalı satışın iptal edilmesi için taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açılabiliyor. Peki, muvazaalı durumu nedir? Muvazaalı satış nasıl iptal edilir?
Muvazaalı tapu iptal davası dilekçesi!
Muvazaalı tapu satışı, açılacak dava ile iptal edilebiliyor. Bunun için bir dilekçe ile mahkemeye müracaat edilmesi gerekiyor. İşte muvazaalı tapu iptal davası dilekçesi örneği..
Muvazaaya dayalı tasarrufun iptali davası!
Muvazaa, 3. kişileri aldatmak amacı ile yapılan gizli anlaşmalar olarak karşımıza çıkıyor. Bu gibi durumların ispatlanması halinde muvazaaya dayalı tasarrufun iptali davası açılabiliyor. Peki, dava nasıl açılır?
Muvazaa ispatı nasıl yapılır?
Borcuna karşılık evini kaybetmesi riski olan birinin evini bir tanıdığına satmış gibi göstermesi "muvazaalı satış" oluyor. Peki, muvazaalı tapu iptali davalarında muvazaa ispatı nasıl yapılır?
Muvazaa olmadığının ispatı nasıl yapılır?
3. kişileri aldatmak için yapılan satışlar muvazaalı satış olup iptali için dava açılabiliyor. Ancak her zaman yapılan satışlar muvazaalı olmayabiliyor. Peki, bu durum nasıl ispatlanır? Muvazaa olmadığının ispatı nasıl yapılır?
Muvazaa nedeniyle tapu iptali davası zamanaşımı!
Tapunun muvazaalı olarak tescil edildiğini düşünen kimseler bunu ispatlamak şartıyla muvazaa nedeniyle tapu iptali davası açabiliyor. Peki, muvazaa nedeniyle tapu iptali davası zamanaşımı süresi var mı yok mu?
Kira artış oranları 3 Şubat'ta saat 10:00'da açıklanacak!
Taşınmaz mal kiralamalarında kira sözleşmesinin yenilenmesi durumlarında kira bedeline de belli oranlarda zam yapılıyor. Şubat ayında yapılacak zamlarda kullanılacak kira artış oranları 3 Şubat'ta saat 10:00'da açıklanacak..
Karayolu yapımı amaçlı kamulaştırmalarda hazine taşınmazlarının trampası yönetmeliği!
Karayolu yapımı amaçlı kamulaştırmalarda hazine taşınmazlarının trampası hakkında yönetmelik 30 Ocak 2016 tarihinde 29609 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte yönetmelikte yer alan esaslar..
Tapu alım satım vergisi hesaplama 2016!
Gayrimenkul alım satım işlemi olan kimseler, bunu tapu dairesinde yapacağı müracaat ile gerçekleştiriliyor. Bu işlem için belli oranda alım satım vergisinin ödenmesi gerekiyor. İşte tapu alım satım vergisi hesaplama 2016..
Tapu değer artış kazancı nedir?
Taşınmaz malların edinim tarihinden itibaren belli bir süre içerisinde elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisi doğuyor. Peki, tapu değer artış kazancı nedir?
Tapu değeri nereden öğrenilir?
Gayrimenkullerin rayiç bedelin belirlenmesinde semt, ilçe mahalle, manzara, ulaşım, sokak gibi unsurlar göz önünde bulunduruluyor. Peki, bir taşınmazın tapu değeri nereden öğrenilir?
Tapu devrinde yapılacak işlemler!
Tapu dairesinde yapılacak devir işlemi için öncelikle randevu alınması, gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu harcının da ödenmesi gerekiyor. İşte tapu devrinde yapılacak işlemler..
Tapu devir masrafları 2016!
Taşınmaz malların tapu devir işlemleri, tapu dairesinde yapılıyor. Tapu dairesinde yapılan bu işlem için belli bir oranda masraf ödenmesi gerekiyor. İşte tapu devir masrafları 2016..
TOKİ sözleşmesi şartları!
Gelir durumu düşük olan kimseler TOKİ tarafından inşa edilen taşınmazlardan ev satın alabiliyor. Bunun için öncelikle aranan koşullara sahip olunması gerekiyor. Peki, TOKİ sözleşmesi şartları nelerdir?
TOKİ devir işlemleri!
TOKİ tarafından inşa edilen konutlardan ancak başvuru koşullarını taşıyan kimseler ev satın alabiliyor. Peki, TOKİ'den alınan ev devredilebilir mi? TOKİ devir işlemleri nasıl yapılır?
TOKİ kura çekimi nasıl yapılır?
TOKİ'ye başvuranlardan kimlerin ev satın alabileceği, İdare genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile belirleniyor. Peki, TOKİ kura çekimi nasıl yapılır?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr