Emlak Terimleri
Muvazaa nedeniyle tapu iptali dilekçe örneği!
Bazı mirasçılarının miras hakkından yoksun bırakmak için amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazın satış işlemi dava ile iptal edilebiliyor. İşte muvazaa nedeniyle tapu iptali dilekçe örneği...
Muvazaa nedeniyle tapu iptal davası açma süresi!
Gerçek ismi ve niteliği saklanarak, başka bir isim altında üçüncü kişileri aldatmak için göstermelik olarak yapılan tapu devri dava açılarak iptal edilebiliyor. Peki, muvazaa nedeniyle tapu iptal davası açma süresi var mıdır?
Tapu iptal davası hangi mahkemeye açılır?
Tapu iptali için ortada haklı bir sebep olmaksızın yapılan tescil veya, tescilin tadili veya terkini ile bir aynı haklan zedelenmiş olması gerekiyor. Dava dilekçe ile mahkemeye açılabiliyor. Peki, tapu iptal davası hangi mahkemeye açılır?
Tapu iptali için dilekçe örneği!
Tapu iptali davası haklı bir sebep olmaksızın yapılan bir tescil veya; tescilin tadili veya terkini ile bir ayni haklan zedelenmiş olunması halinde bir dilekçe ile açılabiliyor. İşte tapu iptali için dilekçe örneği...
Tapu iptali davası nedir?
Tapu iptali davası, bir taşınmaz mal hakkında yapılan tapu devir işleminin iptal edilmesi için Asliye Hukuk Mahkemelerinde açılıyor. Peki, tapu iptali davası nedir? Tapu iptali davası nasıl açılır?
Şerefiyenin vergilendirilmesi nasıl olacak?
Kentte yaşamaktan kaynaklanan veya şehir ekonomisinin oluşturduğu rantların tamamını kapsayan bir vergi türü olarak karşımıza çıkan rant vergisi, şerefiye vergisi olarak da nitelendiriliyor. Peki, şerefiyenin vergilendirilmesi nasıl olacak?
Şerefiye vergisi nedir?
Rant, bir mal ya da paranın, belirli bir süre içinde emek verilmeden sağladığı gelir olup; Yeni İmar Yasası'nda bu gelirin vergilendirilmesi için çalışmalar yapılıyor. Peki, şerefiye vergisi nedir?
Kiracı tahliye davası avukat ücreti ne kadar?
Haklı tahliye nedenlerinin varlığı durumunda kiracının tahliyesi dava açarak isteyebiliyor. Bu hususta ev sahiplerinin en çok merak ettiği husus kiracı tahliyesi avukatlık ücreti oluyor. Peki, kiracı tahliye davası avukat ücreti ne kadar?
Kira tahliye taahhütnamesi nedir?
Gayrimenkul kiralamalarında kiracı, evi tahliye edeceği tarihi tahliye taahhütnamesi ile belirtebiliyor. Peki, kira tahliye taahhütnamesi nedir? Kira tahliye taahhütnamesinin geçerli olması için hangi şartlara uygun olması gerekir?
Kiracının sorumlulukları nelerdir?
Taşınmaz kiralamalarında sözleşmeyi imzalayan mal sahibi kiracısına evinin kullanımını bırakmayı, kiracı da belirlenen kira bedelini ödemeyi taahhüt etmiş oluyor. Peki, kiracının sorumlulukları nelerdir? İşte yanıtı..
Kirada zam oranı nedir?
Gayrimenkul kiralamalarında tarafların sahip olduğu hak ve sorumlulukları, Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Peki, mesken ve işyerlerinde kiracıya en fazla ne kadar zam yapılabilir? Kirada zam oranı nedir?
Şubat ayı kira artış oranları 2015!
Taşınmaz malını kiraya veren mal sahipleri, kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapabiliyor. Peki, Şubat ayında kiraya ne kadar zam yapılacak? İşte Şubat ayı kira artış oranları 2015...
Tarımsal arazilerin mülkiyeti nasıl devredilir?
Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 8 ila 8/ K maddelerine dayanılarak hazırlanan tarımsal arazilerin mülkiyetinin devrine ilişkin yönetmelik gereğince, tarımsal arazilerin mülkiyeti nasıl devredilir?
Yeter gelirli tarımsal arazi ne demek?
Tarımsal arazilerin devri, yeter gelirli arazi büyüklüğü ve ekonomik bütünlüğüne ilişkin hükümler ile ehil mirasçıya ait niteliklerin tespitine ilişkin usul ve esaslar, yönetmelik ile belirleniyor. Peki, yeter gelirli tarımsal arazi ne demek?
Hisseli tarla satışı 2015!
Hisseli tarla satışları 31 Aralık 2014 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan Tarım arazilerinin miras yoluyla bölünmesi yönetmeliği ile yapılıyor. Peki, hisseli tarla satışı 2015 nasıl yapılır? İşte yanıtı..
Miras kalan gayrimenkul satışı nasıl olur?
Miras bırakanın vefatının ardından, geride kalan gayrimenkuller mirasçıların adına tescil ediliyor. Peki, miras kalan gayrimenkul satılabilir mi? Miras kalan gayrimenkul satışı nasıl olur? İşte yanıtı..
Miras kalan gayrimenkul satışında vergi ödenir mi?
Gelir Vergisi Kanunu gereğince edinim tarihinden itibaren 5 sene içerisinde gayrimenkulün elden çıkarılması halinde de değer artış kazancı vergisi ödeniyor. Peki, miras kalan gayrimenkul satışında vergi ödenir mi?
Bir eşin mallarının diğeri tarafından yönetimi mümkün müdür?
Medeni Kanun gereğince; haklı bir sebep varsa hâkim, eşlerden birinin istemi üzerine, mevcut mal rejiminin mal ayrılığına dönüşmesine karar verebiliyor. Peki, bir eşin mallarının diğeri tarafından yönetimi mümkün müdür?
Edinilmiş mallara katılma rejiminin tasfiyesi!
Eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejiminin uygulanması asıldır. Eşler, mal rejimi sözleşmesiyle kanunda belirlenen diğer rejimlerden birini kabul edebilirler. Peki, edinilmiş mallara katılma rejiminin tasfiyesi nasıl olur?
Mal ortaklığı sözleşmesi nasıl yapılır?
Eşler arasında yapılabilen mal rejimleri arasında, mal ortaklığı rejimi de buluyor. Mal ortaklığı rejimi ortaklık malları ile eşlerin kişisel mallarını kapsıyor. Peki, mal ortaklığı sözleşmesi nasıl yapılır?
Aileye özgülenen malların paylaşımı nasıl yapılır?
Eşlerin kendi malvarlığı üzerinde yönetim, yararlanma ve tasarruf haklarına sajip olduğu paylaşmalı mal rejiminde, mal rejiminin sona ermesi halinde, aileye özgülenen mallar ne olur? Aileye özgülenen malların paylaşımı nasıl yapılır?
Mal ayrılığı rejimi sözleşmesi nasıl yapılır?
Mal ayrılığı rejiminde eşlerden her biri, yasal sınırlar içerisinde kendi malvarlığı üzerinde yönetim, yararlanma ve tasarruf haklarını koruyor. Peki, eşler arasında mal ayrılığı rejimi sözleşmesi nasıl yapılır?
Eşler arasında mal rejimi nasıl yapılır?
Eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejimi uygulanıyor. Mal rejimi sözleşmesi, ancak ayırt etme gücüne sahip olanlar tarafından yapılabilir. Peki, eşler arasında mal rejimi nasıl yapılır?
Boşanma davasında mal rejiminin tasfiyesi!
Boşanma hâlinde, mal rejiminin tasfiyesinde eşlerin bağlı olduğu rejime ilişkin hükümler uygulanıyor. Peki, boşanma davasında mal rejiminin tasfiyesi nasıl olur? Boşanma davasında mal paylaşımı nasıl olur?
Boşanma davasında mal paylaşımı nasıl olur?
Boşanma sürecinde merak edilen hususların başında mal paylaşımının nasıl olacağı yer alıyor. Evlilik öncesinde ve evlilik sırasında edinilen mallar nasıl paylaşılır? Boşanma davasında mal paylaşımı nasıl olur?
Kredi ile alınan evin kira gelir vergisi!
Kira gelir vergisi, taşınmazların kiraya verilmesinden elde edilen gelirler için ödeniyor. Vergi ödemesi için gerçek gider yöntemi ya da götürü gider yöntemi seçiliyor. Peki, kredi ile alınan evin kira gelir vergisi nasıl ödenir?
Kredi ile alınan evin tapu harcı 2015!
Tapu dairesinde yapılacak taşınmaz devir işleminde ödenecek tapu harçlarının belirlenmesinde; kredi kullanılmış olması önem teşkil ediyor mu? İşte kredi ile alınan evin tapu harcı 2015...
Kredi ile alınan eve emlak vergisi ödenir mi?
Emlak vergisi, 1319 sayılı kanun gereğince Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm taşınmaz mallar için ödeniyor. Peki, kredi ile alınan eve emlak vergisi ödenir mi?
Kredi ile alınan evin tapusu ortak olur mu?
Konut kredisi kullanılarak bir mesken alınması halinde, evin tapusu krediyi alan kişi adına düzenleniyor. Kredi ile alınan evin tapusu ortak olur mu? Kredi ile alınan ev eşin üstüne yapılabilir mi?
Kredi ile alınan ev satılabilir mi?
Kredi kullanarak bir ev satın aldığınızı ve henüz kredi borcu bitmeden evi satmak istediğinizi düşünelim. Peki, bu süreçte tapu sahibinin tasarruf hakkı kısıtlanmıyor mu? Kredi ile alınan ev satılabilir mi?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr