Emlak Terimleri
Kredi ile alınan evin tapu masrafları!
Taşınmaz alım satım işlemi, taşınmazın bulunduğu ilçenin tapu müdürlüğünde, başka bir şehirde ise en yakın tapu müdürlüğünde yapılabiliyor. Bu işlem için harç ödeniyor. Peki, kredi ile alınan evin tapu masrafları nelerdir?
Tapu harcı ödeme yerleri!
Mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satım işlemleri için, tapu satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tahsil ediliyor. Peki, tapu harcı nereye ödenir? İşte tapu harcı ödeme yerleri...
Tapuda gerçek değer beyan edilmezse ne olur?
Hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmesi gereken tapu harcını daha az ödemek için bazı kimseler tapu değerini olduğundan daha düşük bir miktarda gösterebiliyor. Peki, tapuda gerçek değer beyan edilmezse ne olur?
Tapu gerçek satış bedeli nasıl tespit edilir?
Taşınmaz malların alım satım işleminin gerçekleştiği tapu dairesinde, gerçek satış değeri üzerinden harç ödemesinin yapılması gerekiyor. Peki, tapu gerçek satış bedeli nasıl tespit edilir? İşte Gelir İdaresi Başkanlığı açıklamaları..
Tapu harcı cezası nasıl hesaplanır?
Tapuda daha az harç ödemek için kimi alıcı ve satıcılar tapu değerini olduğundan daha düşük bir oranda gösterebiliyor. Bu durumun tespiti halinde ise tapu harcı cezası kesiliyor. Peki, tapu harcı cezası nasıl hesaplanır?
Tapu harcının eksik ödenmesi cezası nedir?
Gayrimenkullerin elden çıkarılması durumunda tapu dairesinde satış bedeli yükseldikçe, ödenmesi gereken harç bedeli de yükseliyor. Bu nedenle bedeli düşük gösterenler de olabiliyor. Peki, tapu harcının eksik ödenmesi cezası nedir?
Tapuda satış nasıl yapılır?
Tapu devir işlemlerinin gerçekleşebilmesi için tapu dairesinden randevu alınması ve gerekli belgeler ile randevu saatinde tapu dairesinde bulunulması gerekiyor. Peki, tapuda satış nasıl yapılır? Satış için neler gerekli?
Kira gelirinin tespitinde indirilecek giderler!
Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı iki farklı şekilde tespit ediliyor. Bunlar: Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç) ile Gerçek Gider Yöntemi. Peki, kira gelirinin tespitinde indirilecek giderler nelerdir?
Gelir vergisi emsal kira bedeli 2015!
Mesken ve işyerini kiraya veren mal sahipleri elde ettikleri kira geliri için vergi ödüyor. Kira bedelinin hiç olmaması veya düşük olması halinde, “emsal kira bedeli” esas alınır. İşte gelir vergisi emsal kira bedeli 2015...
Ev kirası vergi muafiyeti 2015!
Kira vergisini her kira geliri elde eden mal sahipleri ödemiyor. Her sene vergi için muafiyet sınırı belirleniyor. Gelirin bu sınırı aşması halinde vergi ödemesi yapılıyor. Peki, ev kirası vergi muafiyeti 2015 nedir?
Ev kirası gelir vergisi hesaplama 2015!
Gelir vergisi kanunu gereğince; evini kiraya veren kimselerin belli bir oranın üzerinde gelir elde etmesi halinde kira gelir vergisi ödemesi gerekiyor. İşte ev kirası gelir vergisi hesaplama 2015...
Ev kirası nasıl belirlenir?
Kira sözleşmesi, mesken ve işyeri gibi taşınmaz mallarda belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Peki, ev kirası nasıl belirenir? Ev kirasının tespiti için dava açılabilir mi?
Ev kirası elden ödenir mi?
Mesken ve işyeri gibi taşınmaz malların kiralanmasında, taraflar arasında kira sözleşmesi yapılıyor. Bu sözleşmede kira bedelinin ne kadar olduğu ne zaman ve nasıl yatırılacağı belirleniyor. Peki, ev kirası elden ödenir mi?
Ev kirası zammı nasıl hesaplanır?
Gayrimenkul kiralamalarında mal sahibi kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedelinde zam yapabiliyor. Ancak yapılacak zammın kira kanununa göre hesaplanması gerekiyor. Peki, ev kirası zammı nasıl hesaplanır?
Kira ödemeyen kiracıya ihtarname örneği!
Kiracı kira bedelini ödemezse kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebiliyor. İşte kira ödemeyen kiracıya ihtarname örneği..
Kira ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?
Kiracı, kira bedelini zamanında ve eksiksiz bir şekilde ödemekle yükümlü oluyor. Ancak taşınmazını kiraya veren mal sahipleri, kira ödemeleri konusunda zaman zaman sıkıntı yaşayabiliyor. Peki, kira ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?
Kira artış oranları neye göre belirlenir?
Genellikle 1 senelik olarak hazırlanan taşınmaz kira sözleşmelerinin yenilenmesi durumunda sözleşme, süresiz olma niteliği kazanıyor. Peki, yenilenen kira sözleşmelerinde kira artış oranları neye göre belirlenir?
2015 kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Kiracılık hukukunun düzenlendiği Türk Borçlar Kanunu gereğince mal sahibi kiracısına belli oranlarda zam yapılabiliyor. Peki, 2015 kira artış oranı nasıl hesaplanır? İşte kira artış hesaplamaları...
Kira zam oranları Şubat 2015!
İşyeri ve mesken kiralamalarında taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılabiliyor. Kiraya zam nasıl yapılır? İşte kira zam oranları Şubat 2015..
Enflasyon oranları Ocak 2015!
3 Şubat 2015 tarihinde Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyona göre; ÜFE aylık %0,33 arttı. TÜFE ise aylık %1,10 arttı. İşte enflasyon oranları Ocak 2015...
Tüketici fiyat endeksi Ocak 2015!
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE), hanehalklarının tüketimine yönelik mal ve hizmet fiyatlarının zaman içindeki değişimini ölçmektedir. Her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE aylık %1,10 arttı...
Üretici fiyat endeksi Ocak 2015!
Mesken kiralamalarında kira artış hesaplarında kullanılan ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Ocak 2015 verilerine göre, üretici fiyat endeksi aylık %0,33 arttı. İşte Üretici fiyat endeksi Ocak 2015...
TEFE TÜFE kira oranı hesaplama formülü!
Kiracısı olan mal sahipleri, kira sözleşmelerinde kira bedeline ancak Borçlar Kanununda belirtilen hesaplama formülüne göre zam yapabiliyor. İşte TEFE TÜFE kira oranı hesaplama formülü..
Şubat ayında kiralar ne kadar artacak?
Evini veya işyerini kiraya veren mal sahipleri, kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde, kira bedeline belli oranlarda zam yapabiliyor. Açıklanan enflasyon oranlarına göre Şubat ayında kiralar ne kadar artacak?
Kira artış oranları Ocak 2015!
Taşınmaz mal kiralamalarında kira sözleşmesinin yenilenmesi durumunda kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Yapılacak bu zammın enflasyon oranlarına göre yapılması gerekiyor. İşte açıklanan kira artış oranları Ocak 2015...
Kiracıya ihtar çekme süresi nedir?
Kiralamalarda kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme bir yıl için uzatılmış sayılıyor. Peki, kiracıya ihtar çekilir mi? Kiracıya ihtar çekme süresi nedir?
Basit usule tabi olmanın şartları 2015!
Basit usulde ve gerçek usulde gelir vergisine tabi olanlar olmak üzere gelir vergisine tabi olan ticaret ve sanat erbabı, kazancın tespit usulü bakımından ikiye ayrılıyor. İşte basit usule tabi olmanın şartları 2015...
Basit usule tabi mükellefler için vergi rehberi 2015!
Basit usule tabi mükellefler için vergi rehberi 2015, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlandı. Bu rehberde, basit usulde ticari kazançların vergilendirilmesine ilişkin olarak esaslara yer veriliyor...
Doğalgaz hizmeti hangi şartlarda durdurulur?
İGDAŞ doğalgaz dağıtımı ile uygulamalarını Doğalgaz Piyasası Kanunu ve Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu'nun yürürlüğe koyduğu mevzuat hükümleri doğrultusunda yürütüyor. Peki, doğalgaz hizmeti hangi şartlarda durdurulur?
Doğalgaz açma işlemi ne zaman yapılır?
Doğalgaz açma işlemi için aktif kullanımdan önceki son işlem olan “Gaz Açma İşlemi” için Tesisatçı firmanın Bölge Müdürlüğü’ne bağlı Tesisat Kontrol Servisi’ne başvuruluyor. Peki, doğalgaz açma işlemi ne zaman yapılır?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr