Emlak Terimleri
Arsamdan yol geçti ne yapmalıyım?
Bir arsanız olduğunu ve bu arsanızdan yol geçtiğini düşünelim. Bu durumda arsa sahibine bir bedel ödenecek mi? Bu uygulama durdurulabilir mi? Arsamdan yol geçti ne yapmalıyım, diyorsanız işte yanıtı...
Brüt metrekareye dahil alanlar neler?
Brüt alan, bağımsız bölümün duvarlar dahil alanıyla ortak alanların bağımsız bölüme düşen miktarının ilave edilmesi ile hesaplanan alana deniyor. Peki, brüt metrekareye dahil alanlar neler?
Toprak tapulu ev alınır mı?
Toprak tapulu ev, inşaat çalışmaları tamamlanmasına rağmen belediyeden iskan alınmamış ya da iskanı verilmemiş evler olarak karşımıza çıkıyor. Peki, toprak tapulu ev alınır mı? Alınırsa ne olur?
Evin net alanı hesaplaması!
Net metrekare de iç ve dış olmak üzere ikiye ayrılıyor. Dış net metrekare konutun dış duvarları dahil toplam metrekaresini kapsıyor. Peki, evin net alanı hesaplaması!
Toprak tapulu ev almanın sakıncaları nelerdir?
Yapılmakta olan bir yapının, bağımsız bölümleri üzerinde kat irtifakı kurulabiliyor. Peki, bu şekilde kat irtifakı kurulan ancak daha sonra kat mülkiyetine geçmemiş toprak tapulu ev almanın sakıncaları nelerdir?
Evin brüt alanı hesaplaması!
Apartman holü, oda bölmeleri otopark, sosyal alanlar, asansörler, yangın merpenleri yani bir site içerisinde veya bir yapı içerisinde bulunan her şey brüt metrekare içinde kalıyor. Peki, evin brüt alanı hesaplaması nasıl yapılır?
Hisseli tapunun bölünmesi için gerekenler!
Hisseli tapu, bir mülkiyetin sahibi olan ortakların isimlerinin ve sayılarının belirtildiği tapu olarak karşımıza çıkıyor. Peki, hisseli tapu nasıl bölünür? Hisseli tapunun bölünmesi için gerekenler nelerdir?
Konutlarda net alan hesabı!
Konut büyüklükleri iki farklı şekilde hesaplanıyor. Bunlar net alan hesabı ve brüt alan hesabı olarak karşımıza çıkıyor. Peki, konutlarda net alan hesabı nasıl yapılır?
Dask primi nasıl tespit edilir?
DASK; deprem, deprem sonrası yangın, deprem sonrası tsunami, deprem sonrası yer kayması gibi doğal felaketler sonucu konutta oluşan maddi hasarları sigorta ediyor. Peki, Dask primi nasıl tespit edilir?
Müstakil tapu nasıl anlaşılır?
Müstakil tapu, kadastral sınırların belli olduğu bir arsa veya taşınmaz üzerinde, tek bir kişiye ait tapu bulunması durumunu gösteren tapulara deniyor. Peki, müstakil tapu nasıl anlaşılır?
DASK hasar ihbarı nereye yapılır?
Zorunlu Deprem Sigortası’ndan faydalanabilmeniz için binanızın tamamen ya da kısmı olarak zarar görmüş olması fark etmiyor küçük hasarlar içinde tazminat talep edilebiliyor. Peki, DASK hasar ihbarı nereye yapılır?
Zorunlu deprem sigortası iptali!
Zorunlu Deprem Sigortası zorunlu bir poliçe olup ancak Genel Şartlar C2 "Sigorta Ettirenin Beyan Yükümlülüğü Ve İptaller" maddesi gereğince iptal edilebiliyor. İşte, zorunlu deprem sigortası iptali!
Müstakil tapu nasıl alınır?
Taşınmaz malların mülkiyet durumunu gösteren tapular hak sahibi sayısına göre "müstakil" olabildiği gibi, "hisseli" de olabiliyor. Peki, müstakil tapu nedir? Müstakil tapu nereden nasıl alınır?
Birden fazla zorunlu deprem sigortası yapılır mı?
Zorunlu Deprem Sigortası, meskenlere yönelik olarak oluşturulan bir sigorta ürünü olarak karşımıza çıkıyor. Peki, birden fazla zorunlu deprem sigortası yapılır mı?
Ticari imarlı arsaya ev yapılır mı?
Arsa kullanımları; konut imarlı, ticari imarlı ve karma imarlı olarak karşımıza çıkıyor. Ticari imarlı arsa; üzerine dükkan, mağaza ve ofis yapılabiliyor. Peki, ticari imarlı arsaya ev yapılır mı?
Konut imarlı arsaya işyeri yapılır mı?
Yerleşme ve gelişme alanlarında konut kullanımına yönelik olarak planlanan alanlar olan konut imarlı arsaya işyeri yapılır mı? Konut imarlı arsada konut dışı hizmetler hangi şartlarda verilir?
Konut imarlı arsa nedir?
Planlı alanlar imar yönetmeliklerine göre, alan kullanımları; Konut alanı, Ticaret alanı, Ticaret+Konut, Turizm+Ticaret, Turizm+Ticaret+Konut gibi karma kullanım alanları şeklinde kategorilere ayrılıyor. Peki, konut imarlı arsa nedir?
Zorunlu deprem sigorta primi nasıl hesaplanır?
Ülkemizde 1999 depremi sonrasında gündeme gelen zorunlu deprem sigortası Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilen usul ve esaslara göre düzenleniyor. Peki, zorunlu deprem sigorta primi nasıl hesaplanır?
Ev alınca tapu masrafı ne kadar tutar?
Taşınmaz malların devir işlemleri için tarafların belli oranlarda harç ödemeis yapması gerekiyor. Tapu masrafları hem alıcı tarafından hem de satıcı tarafından ödeniyor. Peki, ev alınca tapu masrafı ne kadar tutar?
Zorunlu deprem sigortası primi nasıl ödenir?
Binanın yapı tipine göre her yıl belirlenen bir metrekare değeri bulunuyor. Bu değerin evin brüt alanı ile çarpımında Dask teminat bedeli bulunuyor. Peki, zorunlu deprem sigortası primi nasıl ödenir?
Gecekondulara zorunlu deprem sigortası yapılır mı?
Dask (Zorunlu Deprem Sigortası) sahipleri, depremin evlerine verdiği maddi zararı hızlı ve kolayca giderme olanağı yakalıyor. Peki, gecekondulara zorunlu deprem sigortası yapılır mı?
Ev alınca beyanname ne zaman verilir?
Emlak vergisi, mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz mallar için ödeniyor. Hangi taşınmazın kime ait olduğunun tespiti için belediyeye bildirim yapılıyor. Peki, ev alınca beyanname ne zaman verilir?
Arsa tapulu konutlar DASK kapsamında mıdır?
Depremlerde oluşabilecek bina hasarlarını DASK güvence altına alıyor. DASK devlet tarafından zorunlu tutuluyor. Peki, arsa tapulu konutlar DASK kapsamında mıdır?
Ev alınca kira kontratı ne olur?
Mesken ve işyeri gibi taşınmaz malların kiralamalarında kiracı ile kiraya veren tarafların hak ve sorumlulukları Borçlar Kanunu kapsamında belirleniyor. Peki, ev alınca kira kontratı ne olur? Tarafların hakları nelerdir?
Hangi binalar zorunlu deprem sigortası kapsamı dışında kalır?
Zorunlu Deprem Sigortası, meskenlere yönelik olarak oluşturulan bir sigorta ürünü olarak karşımıza çıkıyor. Peki,hangi binalar zorunlu deprem sigortası kapsamı dışında kalır?
İşyerleri DASK kapsamında mıdır?
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde "mesken" olarak inşa edilmiş binalara DASK yapılması zorunlu tutuluyor. Peki, işyerleri DASK kapsamında mıdır?
Yapılandırılan borçlar için ilk taksit ödemede son gün 2 Şubat!
Torba Yasası olan 6552 sayılı Kanun ile emlak ve çevre temizlik vergisi de dahil bazı vergi borçlarına af getirilmişti. Yapılandırılan borçlar için ilk taksit ödemede son gün 2 Şubat...
Zorunlu deprem sigortası poliçe yenilemelerinde indirim uygulanır mı?
Zorunlu Deprem Sigortası'nın süresi bir yıl olarak ifade ediliyor. Sigorta sözleşmesinin her yıl poliçe süresi sona ermeden yenilenmesi gerekiyor. Peki, zorunlu deprem sigortası poliçe yenilemelerinde indirim uygulanır mı?
Eyüp Yılmaz kimdir?
Çanakkale Lapseki Belediye Başkanı Eyüp Yılmaz kimdir? Eyüp Yılmaz, bugüne kadar hangi işlerde görev aldı? Eyüp Yılmaz, ne zamandan beri belediye başkanı olarak hizmet veriyor? İşte Eyüp Yılmaz...
Bağışlama sözleşmesi nasıl sona erer?
Fiil ehliyetine sahip olan herkes, eşler arasındaki mal rejiminden veya miras hukukundan doğan sınırlamalar saklı kalmak üzere, bağışlama yapabiliyor. Peki, yapılan bağışlama sözleşmesi nasıl sona erer?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr