Emlak Terimleri
Parselasyon nasıl hesaplanır?
Parselasyon, ham arazi üzerinde yapılan çalışma olarak nitelendiriliyor. Bu çalışmalar kapsamında, taşınmaz mallar birbirinden ayrılıyor. Peki, parselasyon nasıl hesaplanır? Parselasyon uygulamasında nasıl bir süreç izlenir?
Kamu ortaklık payı nasıl hesaplanır?
3194 sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesine göre yapılacak arazi ve arsa düzenlemesinin nerelerde ve ne şekilde yapılacağı yönetmelikle belirleniyor. Peki, kamu ortaklık payı nasıl hesaplanır?
KOP nedir?
İleride kamulaştırılacak alanlar "KOP" olarak nitelendiriliyor. Kamu hizmetleri katılım payı oranı olan KOP nedir? KOP uygulaması nasıl yapılır? İşte İmar Kanunu kapsamında yer alan esaslar...
Konut kredisi peşinat desteği nedir?
Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun, Marriot Otelde düzenlenen "İnşat Sektörü Zirvesi"nde yaptığı söz konusu peşinatlar hakkında devletin birtakım desteklerde bulunacağını açıkladı. Peki, konut kredisi peşinat desteği nedir?
Konut kredisi peşinatına devlet desteği nasıl yapılacak?
Konut sahibi olmak isteyen kimselere, Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun yaptığı açıklamalara göre birtakım devlet desteği yapılacak. Peki, konut kredisi peşinatına devlet desteği nasıl yapılacak? İşte şartlar..
Bina karar defteri nasıl doldurulur?
Bilindiği üzere bina kat malikleri kurulu toplantılarında alınan kararların, mutlaka Karar Defteri‘ne kaydedilmesi gerekiyor. Peki, bina karar defteri nasıl doldurulur?
Konut kredisi peşinatına yüzde 15'lik devlet desteği!
Satın alınmak istenen konutun teminat altına alınması şartıyla verilen konut kredisi en fazla taşınmazın %75'ine veriliyor. %25'lik konut kredisi peşinatına yüzde 15'lik devlet desteği veriliyor...
Bina yönetimi nasıl oluşturulur?
Anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburi oluyor. Kat malikleri kurulu, apartmanın yönetimi için yönetici atayabiliyor. Peki, bina yönetimi nasıl oluşturulur?
Konut peşinatına devlet ne kadar yardım yapacak?
Konut kredisi kullanan kimselerin, kredi kullanamadığı yüzde 25'lik peşinat niteliğinde kısmı için Başbakan Ahmet Davutoğlu destek sağlanacağını belirtti. Peki, konut peşinatına devlet ne kadar yardım yapacak?
Kiracı bina demirbaş ücreti ödemeli mi?
Kat malikleri, apartman işletme giderlerine eşit olarak; apartman demirbaş giderlerine ise kendi arsa payı oranında katılmak ile yükümlü oluyor. Peki, kiracı bina demirbaş ücreti ödemeli mi?
Konut kredisi peşinatına devlet yardımı kararı!
Konut kredisi kullanmak isteyen ancak peşinat biriktirme konusunda zorlanan vatandaşlara devletten destek geldi. Başbakan Ahmet Davutoğlu alınan "Konut kredisi peşinatına devlet yardımı kararı" nı açıkladı...
Çatı onarımı için kiracı para öder mi?
Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yer alan esaslara göre çatılar, ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalanma için zaruri olan; ortak alanlar arasında bulunuyor. Peki, çatı onarımı için kiracı para öder mi?
Bina aidatı ödenmezse ne olur?
Binalarda ortak alanların giderlerini kat maliklerinin karşılaması gerekiyor. Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça eşit olarak aidatı ödemesi gerekiyor. Peki, bina aidatı ödenmezse ne olur?
Kamulaştırma işlemini onaylayan merciler hangileridir?
Kamulaştırma; kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak hakları bedellerini nakden ve peşin olarak ödenerek yapılıyor. Peki, kamulaştırma işlemini onaylayan merciler hangileridir?
Kamulaştırma koşulları nelerdir?
Yararına kamulaştırma hak ve yetkisi tanınan kamu tüzelkişilerini, kamu kurum ve kuruluşlarını, gerçek ve özel hukuk tüzelkişileri kamulaştırma yapabiliyor. Peki, kamulaştırma koşulları nelerdir? Hangi şartlarda yapılır?
Kamulaştırmasız el atma davası dilekçe örneği!
Kamulaştırma kararı alınmamasına rağmen idare tarafından taşınmaz malına el konulan mal sahipleri dava açabiliyor. Peki, kamulaştırmasız el atma davası dilekçesi nasıl yazılır? İşte kamulaştırmasız el atma davası dilekçe örneği...
Kentsel dönüşüm kira yardımı ne zaman başlar?
Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında, riskli binasını yıktıran malik ve kiracılara devlet birtakım finansal desteklerde bulunuyor. Bu destekler arasında kira yardımı yet alıyor. Peki, kentsel dönüşüm kira yardımı ne zaman başlar?
Kamulaştırmasız el atma davası nerede açılır?
Kamulaştırmasız el atma, idarenin kamulaştırma yapılmadan bir kimsenin mülkiyetinde olan taşınmaza el koyma uygulamaları olarak karşımıza çıkıyor. Peki, taşınmaz mal sahibi tarafından kamulaştırmasız el atma davası nerede açılır?
DOP hesabı nasıl yapılır?
Düzenlemeye tabi tutulan yerlerin ihtiyacı olan yol, meydan, park, yeşil saha, genel otopark, ibadet yeri gibi alanlar DOP uygulaması ile sağlanabiliyor. Peki, DOP hesabı nasıl yapılır?
İmar parselleri nasıl oluşturulur?
Düzenleme ortaklık payı oranı, bir düzenleme sahasında tesbit edilen düzenleme ortaklık payı miktarının, bu saha içindeki kadastro veya imar parsellerinin yüzölçümü miktarına oranı olarak ifade ediliyor. Peki, imar parselleri nasıl oluşturulur?
Düzenleme ortaklık payına neler girer?
Düzenleme ortaklık payı uygulamaları, İmar Kanununun 18. maddesinde ve bu madde için hazırlanan yönetmelik kapsamında düzenleniyor. Peki, düzenleme ortaklık payına neler girer? Düzenleme ortaklık payı nasıl belirlenir?
Kentsel dönüşümde devlet yardımı nelerdir?
Kentsel dönüşüm kapsamında riskli alanlarda yer alan riskli yapıların yıkımı ve yeniden inşası için çalışmalar yapılıyor. Bu süreçte yıkılan yapıların sahiplerine devlet finansal destek sağlıyor. Peki, kentsel dönüşümde devlet yardımı nelerdir?
Kadastro ayırma çapı nasıl düzenlenir?
18. madde yönetmeliği; Belediye ve mücavir alan sınırları ile bu sınırlar dışında düzenlenmiş uygulama imar plânı alanları içindeki binalı veya binasız arazi ve arsa düzenlemelerini kapsıyor. Peki, kadastro ayırma çapı nasıl düzenlenir?
Düzenleme sınırı nasıl tespit edilir?
Düzenlenecek imar adalarının imar plânına göre yol, meydan, park gibi umumi hizmetlere ayrılan ve tescile tâbi olmayan alanlar ile cami ve karakol yerlerini çevreleyen sınır olarak tanımlanan düzenleme sınırı nasıl tespit edilir?
Kentsel dönüşüm kira yardımı için neler gerekli?
Kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanılması için vatandaşın Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı için Bakanlık İl Müdürlüğü’ne başvuruda bulunması gerekiyor. Peki, kentsel dönüşüm kira yardımı için neler gerekli?
Arsa ve arazi düzenleme yönetmeliği!
Arsa ve arazi düzenleme yönetmeliği ile 3194 sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesine göre yapılacak arazi ve arsa düzenlemesinin nerelerde ve ne şekilde tatbik edileceği ve bununla ilgili diğer hususlara açıklık getiriliyor...
Düzenleme ortaklık payı hesabı nasıl yapılır?
Düzenleme ortaklık payı, vatandaşların ulaşım, dinlenme, güvenlik gibi ihtiyaçlarını karşılamak için uygun görülen yerler kamu yetkisi kullanılarak, özel mülkiyet sahiplerinden alınabiliyor. Peki, düzenleme ortaklık payı hesabı nasıl yapılır?
Arsanın yola gitmesi engellenebilir mi?
Büyükşehir Belediyesi tarafından ve İlçe Belediyesi ve Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından bir arsa üzerinde yol açılabiliyor. Peki, bir arsanın yola gitmesi engellenebilir mi? İşte yanıtı..
Kentsel dönüşümde kira yardımı süresi ne kadar?
Kentsel dönüşüm kapsamında, anlaşma yapılarak tahliye edilen maliklere, kiracılara Bakanlık tarafından belli bir oranlarda kira yardımı yapılıyor. Peki, kentsel dönüşümde kira yardımı süresi ne kadar?
Kentsel dönüşüm kira yardımı başvurusu nasıl yapılır?
Kentsel dönüşümde hak sahiplerine geçici konut veya işyeri tahsisi yapılamaması halinde kira yardımı yapılıyor. Peki, kentsel dönüşüm kira yardımı başvurusu nasıl yapılır?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr