Emlak Terimleri
İstimlak bedeline itiraz!
İstimlak ile özel kişilere ait gayrimenkullerin, kamu yararı gözetilerek kanun esaslarına göre karşılığı ödenmek kaydıyla alınıyor. Peki istimlak bedeline itiraz edilebilir mi? İtiraz nasıl yapılır?
Emlak istimlak müdürlüğü görevleri!
İstimlak Müdürlüğü; Belediye Başkanlıklarının’nın görev alanında bulunan hizmetlerin kamu yararına tahsisi için özel ve tüzel kişilere ait taşınmazları kamulaştırıyor. İşte emlak ve istimlak müdürlüğü görevleri...
İstimlak işlemi neden yapılır?
İstimlak ile özel kişilere ait gayrimenkuller, kamu yararı gözetilerek kanun esaslarına göre karşılığı ödenmek kaydıyla alınıyor. Peki istimlak işlemi neden yapılır? İstimlak işlemi nasıl yapılır?
İstimlak uzlaşma daveti nedir?
İstimlak bedelinin taşınmazın gerçek değerinden düşük kalması durumlarında İstimlak Uzlaşma komisyonu ile görüşmeler yapılabiliyor. Bu süreçte kişiye gönderilen istimlak uzlaşma daveti nedir? Uzlaşma daveti alındığında ne yapılır?
Belediye nasıl istimlak eder?
İstimlak İşlemleri Rehberine göre; Belediyece istimlakin yapılabilmesi için imar planında taşınmazın kamu hizmetine tahsisli olması gerekiyor. Peki, belediye nasıl istimlak eder? Belediye istimlak işlemleri nelerdir?
İstimlak kanunu nedir?
İstimlak kanunu nedir?: İstimlak mevzuatı kapsamında, 4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu istimlakin nasıl yapılacağını göstermek amacıyla yasalar bulunuyor. İşte belediye istimlak kanunu..
İstimlak durumu nasıl öğrenilir?
İstimlak, kamu yararı amacıyla, devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçmesini sağlayan kanuni bir yol olarak tanımlanıyor. Peki bir taşınmazın istimlak durumu nasıl öğrenilir?
İstimlak işlemleri rehberi!
İstimlak işlemleri rehberi kapsamında; " İstimlak nedir? İstimlak işlemi neden yapılır? İstimlak durumu hakkında bilgi alma. İstimlak işlemleri. Uzlaşma davetini aldığınızda ne yapacaksınız?" soru ve konularının detaylarına yer veriliyor...
Tapuda kayıtlı olmayan taşınmaz malların tescil ve zilyedin hakları!
Tapuda kayıtlı olmayan taşınmaz malların tescil ve zilyedin hakları nelerdir? Kamulaştırma sürecinde tapusuz mallarda hangi işlemler yapılır? İşte 2942 sayılı kamulaştırma kanunu kapsamında yer alan esasları..
Tapusuz taşınmazların kamulaştırılması!
Tapusuz taşınmazların kamulaştırılması süreci hakkında yasal esaslar, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında açıklanıyor. İşte kanunda açıklanan tapuda kayıtlı olmayan taşınmaz malların tescil ve zilyedin hakları...
Ruhsatsız teras davaları!
Yapı üzerinde kaçak kat çıkılması veya ruhsat verilen projesinde teras olmadığı halde teras inşa edilmesi gibi durumlarda yapıya iskan verilmiyor. Peki ruhsatsız teras davaları nasıl sonuçlanır?
İnşaat için gerekli izinler!
İmar Kanunu gereğince ruhsat alınmadan yapılabilecek yapılar hariç tüm yapı inşaatları için izin alınması gerekiyor. Peki, inşaat için gerekli izinler nelerdir? İnşaat izni nasıl ve nereden alınır?
İnşaat izni almak için gerekli belgeler!
Bir yapı inşaatına başlanılabilmesi için belediyeden inşaat izni alınması gerekiyor. İnşaat izni, gerekli belgeler ile birlikte bağlı olunan belediyeye müracaat edilerek alınıyor. İşte inşaat izni almak için gerekli belgeler...
İnşaat izni maliyeti!
Belediye sınırları içerisinde veya bu sınırların dışarısında bir arsa üzerinde inşaat yapılabilmesi için inşaat izninin yetkili birimlerden alınması gerekiyor. Peki inşaat izni maliyeti ne kadar?
Mehmet Ercan Canaslan kimdir?
Makro Gayrimenkul Değerleme A.Ş.nin kurucu ortağı ve Ankara Bölge Müdürü olarak görev yapan Mehmet Ercan Canaslan kimdir? Mehmet Ercan Canaslan, bugüne kadar hangi işlerde görev aldı? İşte Mehmet Ercan Canaslan..
Mortgage kredisi devredilebilir mi?
Kredi başvuru sırasında, tüketicinin gelirlerine uygun olacak bir şekilde ödeme planı seçmesi gerekiyor. Aksi halde ödemelerde gecikme olması tüketiciyi de zor duruma düşürebiliyor. Peki böyle bir durumda mortgage kredisi devredilebilir mi?
Mortgage ile alınan ev satılabilir mi?
Mortgage, satın alınmak istenen konutun teminat altına alınması şartıyla verilen kredi türü olarak tanımlanıyor. Peki, mortgage ile alınan ev satılabilir mi? Mortgage ile alınan ev nasıl satılır?
İnşaat izni nereden alınır?
İmar Kanunu esaslarına göre ruhsatsız olarak yapılabilecek yapılar hariç, tüm bina inşaatlarında belediyeden veya valiliklerden ruhsat alınması gerekiyor. Peki, inşaat izni nereden alınır? Nasıl alınır?
İnşaat izni dilekçesi örneği!
İnşaat yapılabilmesi için, bir dilekçe ve gerekli diğer belgeler ile belediyeye başvuruda bulunularak inşaat izninin alınması gerekiyor. Peki, inşaat izni dilekçesi nasıl yazılır? İşte inşaat izni dilekçesi örneği..
İnşaat izni nasıl alınır?
Bir arsa üzerinde inşaat yapılabilmesi için öncelikle, bağlı olduğu belediye gidilerek gerekli belgelerin teslim edilmesi ve inşaat projesi için izin alınması gerekiyor. Peki, inşaat izni nasıl alınır?
Apartmanda lüks giderler nelerdir?
Kat mülkiyeti kanunu gereğince kat malikleri, anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamıyor. Apartmanda yapılabilecek yenilikler nelerdir? Apartmanda lüks giderler nelerdir? Çok masraflı giderler nelerdir?
Apartmanda faydalı yenilik ve ilaveler nelerdir?
Kat maliklerinin anagayrimenkulün ortak yerlerinde yapabildiği yenilikler, fayda oranına göre kategorilere ayrılıyor. Peki, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, apartmanda faydalı yenilik ve ilaveler nelerdir?
Proje tadili ne demek?
Proje tadili yapılabilmesi için, ilgili mevzuata uygun davranılması gerekiyor. Örneğin mesken içerisinde yapılacak ruhsat gerektiren tadiller için gerekli belgeler ile belediyeye müracaat etmek gerekiyor. Peki, proje tadili ne demek?
Yapılarda özürlülerin kullanımına yönelik proje tadili nasıl yapılır?
Kat Mülkiyeti Kanunu madde 42 gereğince, engellilerin yaşamı için zorunluluk göstermesi hâlinde, yapıda proje tadili yapılabiliyor. Peki, yapılarda özürlülerin kullanımına yönelik proje tadili nasıl yapılır?
Yapılarda özürlülerin kullanımına yönelik proje tadili yönetmeliği!
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 42 nci maddesi hükümlerine dayanılarak hazırlanan Yapılarda özürlülerin kullanımına yönelik proje tadili ile ilgili yönetmelik, 22 Nisan 2006 tarihinde 26147 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı...
Tadilat projesi nedir?
Yapıda veya bağımsız bölüm içerisinde yapılacak değişikliklerin bir tadilat projesini gerektirmesi durumunda tadilat projesi hazırlanarak, tadilat ruhsatının alınması gerekiyor. Peki, tadilat projesi nedir? Nasıl hazırlanır?
Tadilat ruhsatı ücreti!
Tadilat ruhsatı gerektiren işlemlerin yapılabilmesi için istenen belgeler ile birlikte belediyeye müracaat edilmesi ve tadilat ruhsatı bedelinin ödenmesi gerekiyor. Peki, tadilat ruhsatı ücreti ne kadar?
Ev tadilat dilekçesi örneği!
Evin içerisinde yapılacak bazı tadilatlar için belediyeden ruhsat alınması gerekiyor. Peki ev tadilat ruhsatı nasıl alınır? Ev tadilat ruhsatı almak için dilekçe nasıl yazılır? İşte ev tadilat dilekçesi örneği...
Tadilat ruhsatı ve belediye tadilat izni nasıl alınır?
Bir dairede yapılacak tadilatlar için belediyeden ruhsat almak gerekebiliyor. Gerekli olan bu ruhsat "tadilat ruhsatı" olarak karşımıza çıkıyor. Peki, tadilat ruhsatı ve belediye tadilat izni nasıl alınır?
Tadilat ruhsatı alınması gereken durumlar!
İmar mevzuatı gereğince, evin içerisinde yapılacak kimi tadilatlar için ruhsat alınması gerekiyor. Peki, tadilat ruhsatı alınması gereken durumlar nelerdir? Tadilat ruhsatı alınması gerekmeyen durumlar nelerdir?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr