Emlak Terimleri
Emlakçı komisyon hakkını ne zaman kaybeder?
Gayrimenkul alım satım ve kiralama gibi işlemlerde emlakçı ile çalışılması durumunda; emlakçıya belli bir oranda komisyon ücreti ödeniyor. Peki emlakçı komisyon hakkını ne zaman kaybeder?
Emlakçı komisyonu ne zaman hak eder?
Emlakçılık sözleşmesi, emlakçının taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmeden hak kazandığı sözleşmedir. Peki, emlakçı komisyonu ne zaman hak eder?
268 seri nolu Gelir Vergisi Genel Tebliği!
Kira ödemelerinin banka kanalı ile ödenmesini zorunlu kılan 268 seri nolu Gelir Vergisi Genel Tebliği, 29 Temmuz 2008 tarihinde 26951 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmıştı. İşte tebliğte yer alan esaslar...
Kira banka zorunluluğu 2014!
320 sayılı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğ gereğince belli bir sınırının üstüne konut kira geliri elde eden kimselerin kira bedelini banka üzerinden alması zorunlu. Peki, kira bankadan ödeme sınırı 2014 ne kadardır?
Elden kira ödemenin cezası!
Aylık tutarı 500 lira ve daha fazla olan konut kiraları ile tutarı ne olursa olsun işyeri kiralarının bankaya ödenmesi zorunlu olup; elden kira ödemenin cezası nedir?
Elden ödenen kiranın ispatı!
Kiralama ilişkilerinde kira borcunun elden ödenmesi halinde kiracı ve ev sahibi birtakım problemler yaşayabiliyor. Peki, elden ödenen kiranın ispatı mümkün müdür? Elden ödenen kira nasıl ispat edilir?
Ev sahibi hakları 2014!
Kiracı ev sahibi ilişkisi, Borçlar Kanunu'nda düzenleniyor. Söz konusu kanun gereğince, taraflar karşılıklı olarak birtakım hak ve sorumluluklara sahip oluyor. İşte ev sahibi hakları 2014..
Kiracı hakları 2014!
Kiracının kanuni hakları, 2012'de yürürlüğe giren Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor. Kanun gereğince kiracı ile ev sahibi arasında imzalanan kira kontratında belirtilen hükümlere uyulması gerekiyor. İşte kiracı hakları 2014...
Taşınmaz hibe sözleşmesi!
Taşınmaz hibesi; taşınmaz bir malı karşılık beklemeden bir başkasına vermek olarak karşımıza çıkıyor. Taşınmazın hibe edilmesi için taraflar arasında karşılıklı olarak taşınmaz hibe sözleşmesi imzalanıyor...
Şartlı hibe nedir?
Hibe, Bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın sahipliğinin bir başkasına devredilmesine bağış olarak ifade ediliyor. Peki, şartlı hibe nedir? Şartlı hibe nasıl gerçekleşir?
İmar planı iptali davası!
Bir yerleşim bölgesinde arazinin nasıl kullanılacağı hazırlanan imar planı ile belirleniyor. İmar planlarının ilan süresi boyunca vatandaşlar bu planlara itiraz edebiliyor. Peki, imar planı iptali davası nasıl açılır?
Taşınmaz mal davaları!
Taşınmaz mal davalarında yetkili mahkeme hangi mahkemedir? Gayrimenkul davaları hangi mahkemede görülür? Vergi uyuşmazlıklarında yetkili mahkeme hangi mahkemedir? İşte 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu esasları..
İdari dava açma süresi!
İdari davalar, Danıştay, idare mahkemesi ve vergi mahkemesi başkanlıklarına hitaben yazılmış imzalı dilekçelerle açılır. Peki, idari dava açma süresi ne kadardır? İşte idari dava kanunu...
İmar planına itiraz süresi geçerse ne olur?
İmar planına karşı itiraz edilebilmesi için, itiraz sürelerinin kaçırılmaması gerekiyor. Peki, imar planına itiraz süresi geçerse ne olur? İmar planı itiraz süresi geçtikten sonra plana itiraz edilir mi?
İmar planına itiraz dava açma süresi!
İmar planına karşı açılacak davalarda yapılacak idari itirazlara bağlı olarak dava açma süreleri değişkenlik gösteriyor. İşte İdari Yargılama Usulü Kanununda açıklanan imar planına karşı dava açma süresi...
Yeni tapu döner sermaye kanunu!
Tapu döner sermaye kanunu olan 6083 sayılı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun kapsamında birtakım değişikliklere yer verildi. Peki tapu döner sermaye kanununda ne değişti?
Döner sermaye işletmesi nedir?
Tapu ve Kadastro; ürettiği her türlü tapu, kadastro vb hakkında sunduğu hizmetlerden gelir elde etmek üzere merkez veya bölge müdürlükleri bünyesinde döner sermaye işletmeleri kurar. Peki, döner sermaye işletmesi nedir?
İmar planına kimler itiraz edebilir?
Belediyeler tarafından yapılan veya yaptırılan imar planları yine belediye tarafından belirlenen ilan yerlerinde 1 ay süresince ilan ediliyor. Bu süre içinde imar planına kimler itiraz edebilir?
Kooperatif site yönetimi!
Kooperatiflerde site yönetimi ne zaman ve nasıl kurulur? Kat irtifakı bulunan bir yapıda site yönetimi ne zaman oluşturulur? İşte 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu esasları...
Tapusuz satış vaadi sözleşmesi geçerliliği!
Tapusuz taşınmaz malların satışı; satış sözleşmesi ile gerçekleşebiliyor. Peki, tapusuz satış vaadi sözleşmesi geçerlilik şartları nelerdir? Tapusuz olarak yapılan satışlar ne zaman geçersiz kabul edilir?
Özel proje alanı ne demektir?
Özel proje alanı olan bölgeler; fiyatları yüksek olan bu nedenle vatandaşa tebliğ edilmeyen; belediye olarak projelerin geliştirileceği bölgeler olarak ifade ediliyor. Peki imarda özel proje alanı ne demektir?
İmar planına itiraz süreci!
İmar planları yine belediye tarafından tespit edilen ilan yerlerinde 1 ay süresince ilan ediliyor. Bu süre içerisinde plana itiraz edilebiliyor. İşte imar planına itiraz süreci...
Yeni tüketici kanunu geçiş hükümleri!
28 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun esasları, yürürlük tarihinden önceki sözleşmeleri kapsar mı? İşte Yeni tüketici kanunu geçiş hükümleri...
İmar planına itiraz nasıl yapılır?
İmar planı, mevzuatımızdaki nazım imar planı, uygulama imar planı, mevzi imar planı, revizyon imar planı adları ile anılan teknik ve hukuki belgeler olma özelliğini taşıyor. Peki imar planına itiraz nasıl yapılır? İşte imar planı itiraz süreci...
Kira zammı kanunu!
1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Borçlar Kanununda, kira bedelinin nasıl belirlenmesi gerektiğine ve kira zam oranlarının yüzde kaç olması gerektiğine ilişkin yasal esaslara yer veriliyor. İşte kira zammı kanunu..
Üretici fiyat endeksi Mayıs 2014!
Yıllık kira artış hesaplamalarında etkili olan Üretici fiyat endeksi nedir? Üretici fiyat endeksi nasıl hesaplanır? Üretici fiyat endeksi ne zaman açıklanır? İşte Üretici fiyat endeksi Mayıs 2014 verileri...
TÜFE kira artışı 2014!
Konut kiralarındaki artış oranı 2012 yılından itibaren yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu ile yeniden tanımlandı. Peki TÜFE kira artış hesaplamalarında kullanılıyor mu? İşte TÜFE kira artışı 2014...
Kira artışı nasıl yapılır?
Yeni Borçlar Kanunu gereğince ev sahibinin yapacağı zam ÜFE oranlarından yüksek olamıyor. ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanıyor. Peki, kira artışı nasıl yapılır?
Kira artış oranı ne olmalı?
Kira artış oranı ne olmalı?: Yeni kira kanunu olarak da nitelendirilen Borçlar Kanununda yer alan madde 344'e göre, kira bedelinde yapılacak artışlar, ÜFE oranlarından yüksek olamıyor...
Kira enflasyon oranı 2014 Mayıs!
Enflasyon, fiyatlar genel düzeyinin sürekli ve hissedilir artışını ifade eden bir durum olarak tanımlanıyor. Kirada yapılacak zamlar, enflasyona göre yapılıyor. İşte Kira enflasyon oranı 2014 Mayıs..
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr