Emlak Terimleri
1. kot nedir?
Kot, bir noktanın esas olarak alınan yatay düzlemden yükseliği ve bu yüksekliği gösteren rakam olarak tanımlanıyor. Peki, binalarda 1. kot nedir? Binalara kot verilmesinde uyulması gereken esaslar nelerdir?
Kadastro kontrol harçları 2014!
Kadastro kapsamında özel sektör veya Kamu Kurum ve Kuruluşları tarafından yapılan tüm işlerin kontrollük hizmet bedeli 89,00. TL den az olamaz. İşte diğer kadastro kontrol harçları 2014...
Mal varlığı araştırması nasıl yapılır?
6183 sayılı Kanunun 62. maddesi hükmü uyarınca, kamu alacaklarının takip ve tahsili amacıyla, amme borçlusunun mal varlığının tespit edilebilmesi için yurt çapında mal varlığı araştırması yapılması gerekiyor. Peki, mal varlığı araştırması nasıl yapılır?
Tapu kadastro ücretleri 2014!
Tapu kadastro ücretleri; Maliye Bakanlığınca 19.11.2013 tarihli ve 28826 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 430 Sayılı Tebliğde belirlenen Yeniden Değerleme Oranında arttırılmıştır. İşte tapu kadastro ücretleri 2014...
Tapu döner sermaye harcı 2014!
Tapu için ödenmesi gereken masraflar arasında tapu döner sermaye harcı da bulunuyor. Peki tapuda döner sermaye harcı ne kadardır? İşte tapu döner sermaye harcı 2014 oranları...
Tapuda satış masrafları 2014!
Tapuda gerçekleşen satış işlemleri, alıcıya ve satıcıya borç ve hak yükleyen bir sözleşme olarak karşımıza çıkıyor. Peki, tapuda satış masrafları nelerdir? İşte tapuda satış masrafları 2014...
Konut hakkı nedir?
Konut hakkı, T.C Anayasasında 'sosyal ve ekonomik haklar ve ödevler' başlıklı üçüncü bölümünde yer alan 'sağlık, çevre ve konut'a ilişkin anayasal haklarımız arasında yer alıyor. Peki, konut hakkı nedir?
Kadastroda düzeltme işlemleri nasıl yapılır?
Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda düzeltme yapılabiliyor mu? Kadastroda düzeltme işlemleri nasıl yapılır? İşte Kadastro Kanunu esasları bu haberde..
Kadastroda sınırlandırma nedir?
Kadastro Kanununa göre her ilin merkez ilçesi ile diğer ilçelerinin idari sınırları içinde kalan yerler kadastro bölgelerini teşkil eder. Peki, kadastroda sınırlandırma nedir? Nasıl yapılır?
Site sığınak yönetmeliği!
Site sığınak yönetmeliği gereğince 12 ve daha az bağımsız bölümü olan sadece konut kullanımlı yapılarda sığınak zorunlu olmazken daha fazla bağımsız bölüme sahip yapılarda sığınak zorunlu oluyor...
Sığınak kaç metrekare olmalı?
Sığınaklar, tabii afetlerden insanlarla, insanların yaşaması ve ülkenin harp gücünün devamı için zaruri canlı ve cansız kıymetleri korumak maksadıyla inşa edilen korunma yerlerdir. Peki, sığınak kaç metrekare olmalı?
Sığınak ceza hükümleri!
Sığınak yeri ayrılması zorunlu bulunan bina ve tesislere, ruhsat eki mimari projesinde gerekli sığınak yeri ayrılmadıkça yapı ruhsatı düzenlenemiyor. Peki yönetmelikte yer alan sığınak ceza hükümleri nelerdir?
Çatı izolasyonu zorunlu mudur?
2000 yılında yürürlüğe giren Binalarda Isı Yalıtımı yönetmeliği gereğince, yapılarda ısı yalıtımının yapılması zorunlu hale geliyor. Peki, çatı izolasyon masrafı ortak masraf mıdır? İzolasyon masrafı kim tarafından karşılanır?
Sığınak hangi binalarda zorunlu değildir?
12 ve daha az bağımsız bölümü olan sadece konut kullanımlı yapılarda sığınak zorunluluğu aranmıyor. Peki sığınak zorunluluğu aranmayan diğer yapılar nelerdir? Sığınak hangi binalarda zorunlu değildir? İşte yanıtı...
Sığınak alan hesabı!
Serpinti sığınaklarının yer üstünde veya kısmen yeraltında yapılanları TAKS hesabına dâhil ediliyor. Ana yapıdan ayrı tamamen toprağın altında kalanlar ise TAKS hesabına dahil edilir mi? İşte sığınak alan hesabı..
Sığınak denetimi!
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile Başbakanlık Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı tarafından hazırlanan "Sığınak Yönetmeliği" hükümlerine göre sığınak denetimi nasıl olur? Sığınaktan kim sorumlu olur?
Sığınak yerleri nasıl olmalı?
Tabii afetlerden insanlarla, insanların yaşaması ve ülkenin harp gücünün devamı için zaruri canlı ve cansız kıymetleri korumak maksadıyla inşa edilen korunma yerleri sığınma yerleri olarak tanımlanıyor. Peki, sığınak yerleri nasıl olmalı?
Sığınaklarda bulunması gereken malzemeler nelerdir?
Olası bir afet durumunda zaruri canlı ve cansız kıymetleri korumak maksadıyla inşa edilen korunma yerlere sığınak deniyor. Peki sığınakta neler olmalı? Sığınaklarda bulunması gereken malzemeler nelerdir?
Sığınak depo olarak kullanılabilir mi?
Tabii afetlerden insanlarla, insanların yaşaması ve ülkenin harp gücünün devamı için zaruri canlı ve cansız kıymetleri korumak maksadıyla inşa edilen korunma yerleri olarak tanımlanan sığınaklar depo olarak kullanılabilir mi?
Apartman sığınağı satılır mı?
Sığınaklar 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda belirtilen ortak alanlardan olup bu hali ile yönetiliyor. Peki, Apartman sığınağı satılır mı? İşte yönetmelik kapsamında yer alan esaslar...
Apartman sığınağı kiraya verilir mi?
Serpinti sığınakları bina ve tesislerin öncelikle en alt bodrum katlarında ya da toprağa oturan kısımlarında veya bina içinde yapılıyor. Peki, apartman sığınağı kiraya verilir mi?
Sığınakların tapuya tescili nasıl olur?
Yapıların en alt bodrum katlarında ya da toprağa oturan kısımlarında veya içinde veya bahçelerinde yer üstünde veya yeraltında yapılacak sığınakların tapuya tescili nasıl olur? İşte sığınakların tapuya tescili ile ilgili esaslar...
Apartman sığınak kanunu!
31 Aralık 2010 tarihinde 27802 sayılı Resmi Gazete'de ise Sığınak Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılması Hakkında Yönetmelik yayımlandı. İşte Apartman sığınak kanunu kapsamında yer alan esaslar...
Apartman sığınakları nasıl olmalıdır?
Apartman sığınağı; tabii afetlerden insanlarla, insanların yaşaması ve ülkenin harp gücünün devamı için zaruri canlı ve cansız kıymetleri korumak maksadıyla inşa edilen korunma yerleri olarak tanımlanıyor. Peki apartman sığınakları nasıl olmalıdır?
Tapu kaydının silinmesi!
Kat mülkiyeti kanunu gereğince anayapının tümü harap olmuşsa, anagayrimenkul üzerindeki kat mülkiyeti kendiliğinden sona eriyor. Peki, tapu kaydı nasıl silinir? İşte kanunda yer alan tapu kaydının silinmesi ile ilgili esaslar...
Kat mülkiyetinin mecburi devri!
Kat maliklerinden biri, diğer malikler için çekilmez hale gelecek derecede ihlal ederse, onlar, o kat malikinin müstakil bölümü üzerindeki mülkiyet hakkının kendilerine devredilmesini hakimden istiyebilirler. İşte kat mülkiyetinin mecburi devri esasları..
Kiracının evde değişiklik yapması!
Borçlar Kanunu gereğince kiracı, kiraya verenin yazılı rızası olmadan kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabiliyor mi? İşte kanunda yer alan kiracının evde değişiklik yapması hususu ile ilgili hükümler...
Apartmanda aydınlatma sorunu nasıl çözülür?
Apartman veya site yönetimi, tüm kat maliklerinin refahı için kurul ile birlikte karar alıp, uygulamakla yükümlü oluyor. Apartmandaki sorunlar nasıl çözümlenir? Apartmanda aydınlatma sorunu nasıl çözülür?
İmar planında geri dönüşüm nasıl hesaplanır?
Mahkeme kararıyla iptal edilen imar planlarında geri dönüşüm hesabı nasıl yapılır? İmar planında geri dönüşte yüzölçüm sorunu nasıl çözülür? İmar planı uygulamasındaki yüzölçüm ile eski haritadaki yüzölçüm tutmazsa ne yapılır? İşte cevaplar...
Kiraya verenin teslim borcu nedir?
Kira ilişkileri ile ilgili yasal esasları içerisinde barındıran Borçlar Kanununda belirtilen kiraya verenin teslim borcu nedir? Kiraya veren, kiracısına söz konusu taşınmazı ne zaman teslim eder?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr