Emlak Terimleri
Zilyetliğin kaybedilmesi!
Zilyetlik yukarıdaki tanımdan da anlaşıldığı üzere bir şey üzerinde fiili hakimiyet olarak karşımıza çıkıyor. Peki zilyetlik ne zaman kaybedilir? İşte zilyetliğin kaybı ile ilgili hükümler...
Kira kontratından vazgeçilirse ne olur?
Emlakçı aracılığı ile kira sözleşmesi imzalayan ancak, imzalandıktan sonra bu sözleşmeden vazgeçilmesi durumunda tarafların hakları nelerdir? Kira kontratından vazgeçilirse ne olur? Emlakçı komisyon almaya hak kazanır mı?
Zilyetlik nasıl kazanılır?
Zilyetlik, özel hukuk konusu mallar üzerinde gerçekleştirilebilir. Peki, zilyetlik nasıl kazanılır? Zilyetliğin kazanılmasında başlıca iki türlü yol bulunuyor. Bunlar: Zilyetliğin aslen kazanılması be fer'i kazanma yolu..
Zilyet yardımcısı nedir?
Zilyetlik, taşınmaz mallardan bir yarar sağlamak üzere olanları fiilen hakimiyet altında bulundurma olarak tanımlanıyor. Peki zilyet yardımcısı nedir? Zilyet ve zilyet yardımcısı farkları nelerdir? İşte yanıtı...
Kiracı zilyet midir?
Zilyetlik Türk Medeni Kanununda; bir şey üzerinde fiilen tasarruf sahibi olan kimse o şeyin zilyedidir, şeklinde tanımlanıyor. Peki, kiracı zilyet midir? İşte kiracının zilyetlik esasları...
Zilyet kimdir?
Zilyetlik, taşınmaz mallardan bir yarar sağlamak üzere olanları fiilen hakimiyet altında bulundurma olarak tanımlanıyor. Zilyet kime denir? Zilyetlik devri nasıl olur? İşte Medeni Kanun esasları...
Zilyetlik devri nasıl olur?
Zilyetlik, taşınmaz mallardan bir yarar sağlamak üzere olanları fiilen hakimiyet altında bulundurma olarak tanımlanıyor. Peki, zilyetlik devri nasıl olur? İşte zilyetlik devri ile ilgili esaslar...
Kat mülkiyeti tesisi nedir?
2981 sayılı kanunun uygulama alanına giren yapılarda kat mülkiyetine geçişte, bu Kanunun 8 inci maddesindeki belgelere dayanılır. Kat mülkiyeti kurulmasında ortak maliklerden birinin talebi ile yetinilir. Peki, kat mülkiyeti tesisi nedir?
Tapu tahsis belgesi kime verilir?
2981 sayılı İmar Ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 sayılı İmar Kanunun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun gereğince tapu tahsis belgesi kime verilir? İşte kanun esasları...
Çevre temizlik vergisi sorgulama 2014!
Çevre temizlik vergisi, belediyelerin sunmuş olduğu temizlik hizmetinden faydalanan konut, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan yapılar için alınıyor. Peki vergi borcu nasıl sorgulanır? İşte çevre temizlik vergisi sorgulama 2014...
Emlak vergisi sorgulama 2014!
Emlak vergisi için ilk taksit ödemeleri Mart ayı itibarıyla başladı. Mart, Nisan ve Mayıs aylarında ödenecek olan emlak vergisi için sorgulamalar internetten yapılabiliyor. İşte emlak vergisi sorgulama 2014...
Düzenleme sınırı nedir?
Düzenleme sınırı nedir? Düzenlenecek imar adalarının imar plânına göre yol, meydan, park gibi umumi hizmetlere ayrılan ve tescile tâbi olmayan alanlar ile cami ve karakol yerlerini çevreleyen sınır olarak tanımlanıyor...
Hisse hesabı nasıl yapılır?
Bir mülkiyetin sahibi olan ortaklarının isimlerinin ve sayılarının belirtildiği resmi belgeye hisseli tapu oluyor. Peki, bir tapuda hisse hesabı nasıl yapılır? İşte tapuda hisse hesabı...
Tapuda hisselendirme nasıl yapılır?
Tapuda hisselendirme nasıl yapılır? Hisselendirme, ana yapı veya yapıların toplam inşaat alanları veya bağımsız bölüm adetleri ile orantılı olarak mı hesaplanır? İşte hisseli tapu mevzuatı...
Kira sözleşmesi damga vergisi muafiyeti!
488 sayılı Damga Vergisi Kanunu gereğince, noter onayı ile yapılan bir sözleşme için damga vergisi ödeme zorunluluğu bulunuyor. Peki, kira sözleşmesi damga vergisi muafiyeti yok mu? İşte yanıtı...
Damga vergisi istisnaları!
Kişiler veya kuruluşlar arası hukuki işlemlerin geçerliliğini belgeleyen kağıtlardan alınan vergi olarak tanımlanıyor. Ancak bazı kağıtlar vergiden muaf tutuluyor. İşte damga vergisi istisnaları bu haberde...
Kira kontratı damga vergisi 2014!
Gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında noter huzurunda sözleşme imzalanması durumunda, kira kontratı damga vergisine tabi tutuluyor. Kira kontratı damga vergisi oranı ne kadar? İşte kira kontratı damga vergisi 2014..
Damga vergisi hesaplama nasıl yapılır?
Kişiler veya kuruluşlar arası hukuki işlemlerin geçerliliğini belgeleyen kağıtlardan alınan vergi olarak tanımlanıyor. Peki, damga vergisinde hesaplama nasıl yapılır? Damga vergisi nispeti nedir? İşte yanıtı...
Damga vergisi ödenmezse ne olur?
Damga vergisi ödenmezse ne olur?: Vergiye tabi kağıtların Damga Vergisinin ödenmemesinden veya noksan ödenmesinden dolayı alınması lazımgelen vergi ve cezadan, mükelleflere rücu hakkı olmak üzere, kağıtları ibraz edenler sorumlu oluyor...
Damga vergisi ödeme usulleri!
488 sayılı kanundaki vergiye tabi kağıtlar için Damga Vergisi makbuz karşılığı, istihkaktan kesinti yapılması veya basılı damga konulması şekillerinden biriyle ödenir. İşte Damga vergisi ödeme usulleri..
Damga vergisi ne zaman doğar?
Damga vergisi, 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu kapsamında yer alan yazılı kağıtlar için ödeniyor. Peki, damga vergisi ne zaman doğar? Damga vergisi ödenecek durumlar nelerdir? İşte kanunda yer alan esaslar...
Dairemin sınıfını nasıl anlarım?
Emlak vergisi beyannamesi doldurulurken, yazılması gereken bilgiler arasında daire sınıfı da yer alıyor. Peki, emlak vergisinde daire sınıfı nedir? Daire sınıfı nasıl öğrenilir? İşte yanıtı..
Emlak vergisine matrah olacak vergi değerlerinin takdiri!
Emlak vergisine matrah olacak vergi değerlerinin takdirine ilişkin tüzük 15 Mart 1972 tarihinde 14129 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Peki emlak vergisine matrah olacak vergi değerleri nelerdir? İşte yanıtı...
Gecekonduya tapu nasıl alınır?
Gecekondu, imar ve yapı kurallarına aykırı olarak genellikle toprak sahibinin bilgisi olmadan kamusal ve özel kişilerin toprakları üzerinde yapılardır. Peki, gecekonduya tapu alınabilir mi? Gecekonduya tapu nasıl alınır?
2981 sayılı kanun harçları!
İmar mevzuatına aykırı yapı belediye ve mücavir alan sınırları içinde imar mevzuatına veya ruhsatlı ise ruhsat ve eklerine, aykırılık şekline ve derecesine bağlı olarak alınacak harçlar 2981 sayılı kanunda yer alıyor. İşte 2981 sayılı kanun harçları...
Tapu tescil belgesi nedir?
Tapu sicili, gayrimenkuller üzerinde mevcut ayni hakların durumunu devamlı olarak göstermek üzere, devlet tarafından veya devletin sorumluluğu altında tutulan sicil olarak tanımlanıyor. Peki, tapu tescil belgesi nedir?
Tapu tahsis belgesi ile tapu nasıl alınır?
Tapu tahsis belgesi ile tapu nasıl alınır?: İmar mevzuatına aykırı yapılar ve gecekondular için öncelikle yapının bulunduğu yerin valilik veya belediyelerine başvuruda bulunulması gerekiyor. İşte diğer adımlar...
Tapu tahsis belgesi tapu yerine geçer mi?
Tapu tahsis belgesi, ıslah imar planı veya kadastro planları yapıldıktan sonra hak sahiplerine verilecek tapuya esas teşkil ediyor. Peki, tapu tahsis belgesi tapu yerine geçer mi? Tapu tahsis belgesinin farkı nedir?
Tapu tahsis belgesi kanunu!
Tapu tahsis belgesi ile ilgili yasal esaslar 2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatında Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun kapsamında yer alıyor...
Islah imar planı nedir?
Islah imar planı nedir?: Islah imar planı, 2981/3290 sayılı ve gecekondu mevzuatına aykırı yapılara uygulanacak işlemler hakkında kanun ile tanımlanmış, 1/1000 ölçekte hazırlanan bir planlar olarak tanımlanıyor....
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr