Emlak Terimleri
Devremülk nasıl kullanılır?
Mesken olarak kullanılmaya elverişli bağımsız bölümün ortak maliklerinden her birinin bağımsız bölümden yılın belli dönemlerinde müşterek mülkiyet payına bağlı olarak istifade edilmesine devremülk hakkı deniyor. Peki devremülk nasıl kullanılır?...
Devremülk yatırımı!
Yatırım amaçlı alınan altın, dolar, euro her zaman istenen kazancı sağlamıyor. Devremülk yatırımı ise değer kaybetmiyor hatta her zaman prim yapıyor. Hem devremülklerin kiralama ve geri alım garatisi de bulunuyor...
Devremülk yasası!
Devremülk yasası nın mevzuatı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kat Mülkiyeti Kanunu' na göre devremülk hakkı yılın belli dönemlerinde 15 günden az olmamak şartıyla kullanılabiliyor...
Uluslararası devremülk sistemi!
Uluslararası devremülk sistemi olarak bilinen RCI, dünya çapında yapılan devre tatil değişim organizasyonudur. RCI devremülk sahiplerinin sahip oldukları tatil haftalarını dünya üzerindeki diğer tatil haftalarıyla değiştirebilme imkanı sağlıyor...
Devremülk tapusu nasıl alınır?
Devremülk tapusu nasıl alınır?: Devremülk tapusu, devremülkün satın alınması ile birlikte tapu sicil müdürlüne tescil işlemi ile alınıyor. Devremülkler tapulu olarak satın alınıyor ve bu tapu süresiz oluyor...
Devremülk şartları!
Devremülk dönemleri yılda 7, 10, 15 gün olarak belirleniyor. Bu durumda devremülk şartları nın en önemlisi bu döneminin sonunda devremülk hakkı sahibinin devremülkü boşaltması oluyor....
Devremülk satışı!
Hak sahibi olduğunuz devremülk satışı nı ister kendiniz yapabiliyorsunuz ister firmadan satışı talep edebiliyorsunuz. Ancak firmalar devre mülk satışları veya kiralamaları için size taahhüt vermez...
Bağımsız bölüm numarası nasıl verilir?
Bağımsız bölüm numarası nasıl verilir?: Bağımsız bölümler numaralandırılırken, kat numaraları bağımsız bölümlerin kapı numaralarının başına gelir. Zemin katta yer alan iç kapılara numara verilirken, her numaranın önüne Z harfi konur...
Devremülk ödemeleri!
Devremülk ödemeleri nden, sahibi yerine kullanan kişiler de sorumlu oluyor. Devre mülkün tüm ortak gider ve aidatlarını herhangi bir sebeple orayı kullanan kişiler de ödüyor...
Emlakçı kime denir?
Emlakçı kime denir?: Emlakçı, bir ücret karşılığında, gayrimenkule ilişkin sözleşmelerin yapılması konusunda taraflar arasında aracılık etmeyi meslek edinmiş kişiye deniyor. Emlakçının diğer adı da gayrimenkul tellalıdır...
İpotekli taşınmazın devri!
İpotekli taşınmazın devri, ipotekli taşınmazın kısmen devredilmesi ve ya bölünmesi şeklinde oluyor. Ancak bu durumda rehin hakkı, ayrılan kısımlardan her birine değerleriyle orantılı olarak geçiriliyor...
İpotek ne demektir?
İpotek ne demektir?: Mevcut veya ileride oluşacak ya da oluşması muhtemel bir alacağın temini için kişinin kendisinin veya başkasının gayrimenkulünü güvence olarak gösterdiği bir gayrimenkul rehni olarak tanımlanıyor...
İfrazen taksim nedir?
İfrazen taksim nedir? İfrazen taksim hangi durumlarda gerçekleştirilir? İfrazen taksim işleminin mali yönü nedir? İfrazen taksim hakkında merak ettiğiniz herşey haberimizin devamında detaylı olarak yer alıyor..
Gayrimenkul rehni nedir?
Teminatın konusunu taşınmazların oluşturduğu; belirli bir alacağı, belirli bir gayrimenkulün bedelinden öncelikle istemek ve almak yetkisi veren ayni bir hak olarak gayrimenkul rehni nedir? sorusunu cevaplayabiliriz...
Taksim tapu harcı!
Taksim tapu harcı bedeli nedir? Taksim işlemi için gerekli belgeler nelerdir? Ortaklığın giderilmesinde taksim konusu hakkında merak ettikleriniz için haberimizin devamını inceleyebilir ve detaylı bilgi edinebilirsiniz..
Taksim nedir?
Taksim nedir? Medeni Kanun'un Mülkiyet kısmında da yer taksim yani paylaşma konusu hakkında bilgi almak ve taksim nedir sorusunun cevabını öğrenmek istiyorsanız haberimizin devamını inceleyebilirsiniz..
Önalım hakkından feragat!
Önalım hakkından feragat edilebilir mi? Paylı mülkiyete tabi hisseli taşınmazlarda önalım hakkından feragat istemi nasıl oluyor? sorularının cevapları hakkında detaylı bilgi almak için haberimizi inceleyebilirsiniz..
Yabancıların ev satın alması!
Türkiye'den yabancıların ev satın alması için iki şartın bir arada olması gerekiyor. Bunlardan birincisi karşılıklılık esası, ikincisi ise kanuni sınırlamalara uygun olması esasıdır. Bu kuralların açıklaması haberimizde...
Satış vaadi sözleşmesi ne demektir?
Satış vaadi sözleşmesi ne demektir?: Satış vaadi sözleşmesi, yapılacak satış sözleşmesinin taahhüdü niteliğini taşıyan bir sözleşme oluyor. Satış vaadi sözleşmesi ile mülkiyet hakkı alıcı durumundaki kişiye geçmiyor...
Satışı yapılamayacak taşınmazlar!
Satışı yapılamayacak taşınmazlar, tapu siciline kayıtlı olmayan; kamu hizmetine tahsis edilmiş; orta malı niteliğinde; bazı şerh ve beyanlara tabi taşınmazlar ile iştirak halinde tasarruf edilen paylar olarak ifade ediliyor...
Önalım hakkı ihtarname örneği!
Sadece satış ilişkilerinde kullanılan önalım hakkı ihtarnamesi nasıl oluyor? Önalım hakkı ihtarnamesi hakkında merak ettiğiniz bilgiler ve önalım hakkı intarname örneği haberimizin devamında yer alıyor..
Emlak satış bedeli nasıl belirlenir?
Emlak satış bedeli nasıl belirlenir? sorusuna "alıcı ve satıcı tarafından imzalanan satış sözleşmesinde taşınmazın bulunduğu yerdeki olağan alım satım bedeli yani rayiç bedele göre belirlenir" cevabını verebiliriz...
Önalım hakkı ne demektir?
Önalım hakkı ne demektir? Önalım hakkının diğer adı nedir? Önalım hakkı kaç çeşittir? sorularının cevapları ve önalım hakkı konusu hakkında merak ettiğiniz bilgiler kapsamlı olarak haberimizin devamında yer alıyor.
İştira nedir?
İştira nedir?: İştira hakkı, resmi sözleşmeye ya da ölüme bağlı tasarrufa dayanan, tek taraflı irade beyanıyla bir malı satın almak hakkı olarak tanımlanıyor. İştira hakkına alım hakkı da deniyor...
Akdi şufa hakkı!
Akdi şufa hakkı, taşınmaz malın üçüncü kişiye satılması durumunda şufa hakkı sahibine, tek taraflı irade beyanıyla ve aynı satış koşulları ile taşınmaz malı öncelikle satın alma hakkının yazılı bir sözleşmeyle verilmesi şeklinde oluyor....
Önalım hakkı nedir?
Önalım hakkı nedir?: Hak sahibi olunan taşınmaz malın satılması halinde onu diğer alıcılar karşısında öncelikle satın alabilme hakkıdır cevabı veriliyor. Önalım hakkına hukuki olarak şuf'a hakkı da deniyor....
Gayrimenkul mülkiyetinin devri!
Gayrimenkul mülkiyetinin devri, sözleşmeli satım, trampa ve bağışlama yoluyla yapılabiliyor. İşgal ve zamanaşımı ile tapu sicilinde kaydı bulunmayan veya kaydı olsa bile sahibinin kim olduğu belirlenemeyen taşınmazlar da mülk olarak edinilebiliyor...
Vefa hakkının tanımı!
Vefa hakkının tanımı nedir? Vefa hakkı ne anlama geliyor? Vefa hakkının tanımı ve vefa hakkı konusunda merak ettiğiniz tüm bilgiler deatylı olarak haberimizde yer alıyor..
Gayrimenkul mülkiyetinin kapsamı!
Gayrimenkul mülkiyetinin kapsamı nda, sözleşme, işgal, yeni arazi oluşumu, zamanaşımı, miras, kamulaştırma ve cebri icra yoluyla edinilmiş olması bulunuyor. Mirası mirasçı dilediği gibi tasarruf etmek istiyorsa önce adına tescil ettirmesi gerekiyor...
Devremülk sahibinin tasarruf hakkı!
Devremülk sahibinin tasarruf hakkı kat mülkiyetine çevrilmiş bağımsız bölümlerden bazıları üzerinde geçerli olduğundan, aksi yönetim planında kararlaştırılmamışsa, bunun için diğer bağımsız bölüm maliklerinden izin almasına gerek kalmıyor...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr