Kentsel dönüşüm projeleri Gaziosmanpaşa'yı değerlendirecek!

Kentsel dönüşüm, inşaat sektörünün ana gündem maddesi olmaya devam ediyor. Dönüşüm planlarının 100-200 yıl sonraki ihtiyaçlar göz önüne alınarak yapılması ve iktidarlar taralından değiştirilmemesi gerektiğini ifade eden Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, çalışmaların estetik açıdan değerlendirilmesinin önümüzdeki 10 yıl içinde net olarak yapılabileceğini kaydetti. Öngören, "Gaziosmanpaşa Belediyesi, dünyaca ünlü bir mimarlık ve planlama firmasına 4 bin dönümlük alan için tasanm harikası ve bütüncül bir master plan hazırladı. 2015'ten itibaren kentsel dönüşüm uygulamalan bu plan doğrultusunda yapılacak" dedi. Öngören, bu sayede Gaziosmanpaşa'da şu an metrekaresi bin dolardan satılan dairelerin 5 yıl içinde metrekaresinin 25 bin dolara çıkacağını, bu rakamlarla Londra ve Paris'le yarışacağını söyledi. Kentsel dönüşümün önemli bir özelliği olduğunu dile getiren Öngören, şunları vurguladı: "İlki bakanlık liderliğinde belediyelerce yerinde uygulanması. İkincisi binada yaşayanlann 2/3'ü gibi nitelikli bir çoğunlulda yenileme karan alınması. Üçüncüsü ise teşvik için uygulanan yaklaşık yüzde 25'e varan vergi ve harç muafiyeti." Öngören'in verdiği bilgiye göre 2013 yılında 150/200 bin konut; geçen yıl 200 bin konut yenilenmeye başlandı. Bu yıl ülkede 160 adet riskli alan karan alınarak yaklaşık 150 milyon metrekare riskli alan yenilenmesi çalışması başlatıldı. Öngören, "İstanbul'da belediyeler yaklaşık 12 milyon metrekarede riskli alan çalışması sürdürüyor."dedi.

Ekonomi Gazetesi