Kira bedeli ne zaman ödenir? 04-09-2014

Kiralama ilişkilerinde taraflar arasında anlaşmazlıklara neden olan hususlar arasında kira bedeli ödenme zamanı da yer alıyor. Peki kira bedeli ne zaman ödenir? Kira ne zaman ödenmeli?

Kira bedeli ne zaman ödenir?

Borçlar Kanunu kapsamında yer alan konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümler, bunlarla birlikte kullanımı kiracıya bırakılan eşya hakkında da uygulanıyor. Kiralama ilişkilerinde taraflar arasında netlik kazanmayan ve anlaşmazlıklara neden olan hususlar arasında kira bedelinin ödenme zamanı da yer alıyor.

Bilindiği üzere kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, sözleşmede aksi öngörülmemişse veya aksine yerel âdet yoksa, ısıtma, aydınlatma ve su gibi kullanma giderlerine katlanmakla yükümlü oluyor.

Giderlere katlanan taraf, bu giderleri ispat edici belgelerin birer örneğini, istem üzerine diğer tarafa vermek ile mükellef oluyor.

Peki, kiracının ev sahibine ödemek ile yükümlü olduğu kira bedeli nasıl ödenir? Kira bedeli ne zaman ödenir?

Kira bedeli ödeme zamanı..

Kira kanunu gereğince kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlü oluyor.

Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebiliyor.

Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gün olup, Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlıyor.