Kiracı ihtarname örneği!

Kiracı ihtarname örneği!

Mesken ve işyeri gibi gayrimenkul kiralamalarında sıklıkla karşılaşılan hususlar arasında kiracının kira bedelini zamanında ödememesi olarak karşımıza çıkıyor.

Bu durumda mal sahibi kiracısından tahliyesini isteme hakkında sahip oluyor. Ancak bunun için öncelikle kiracısına ihtarname çekmesi gerekiyor. Mal sahibi kanun gereğince kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebiliyor.

Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar. Kiracı ihtarnamesi örneği aşağıda yer alıyor.

Kiracı ihtarname örneği 2015:

İHTAR EDEN           :....... 

VEKİLLERİ            :.......

KARŞI TARAF          :.......

KONU                 : 

.......  kira  bedeli ....... sının ödenmesi, ödenmediğinde tahliye ve alacak davası açacağımızın ihtarıdır.

AÇIKLAMALAR          :

1-Yukarıda isminiz altında açık adresi yazılı bulunan müvekkilimize ait taşınmazda ....... tarihli sözlü kira mukavelesi gereği aylık ....... kira bedeli ile kiracı olarak oturmaktasınız.

2-Her ayın 1 ile 5 arasında Bankaya yatırmanız gereken ....... .......  kira bedelini bu güne kadar yatırmamış bulunmaktasınız. 

3-....... ....... kira bedelini ihtarnamenin tebliğinden itibaren 30 (Otuz) gün içinde ödemeniz, ödemediğiniz taktirde Borçlar Kanunu 260 maddesi gereğince hakkınızda alacak ve tahliye davası açacağımızı yargılama giderleri ve vekalet ücretinin tarafınıza yükletileceğini ihtaren bildiririz. 

İSTEM SONUCU         :

İş bu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren otuz gün içinde ....... ....... kira bedelini ödemeniz, ödemediğiniz taktirde hakkınızda temerrüt nedeniyle tahliye ve alacak davası açacağımızı ihtaren bildiririz.

İHTAR EDEN VEKİLİ

.......

SAYIN NOTER   : 

Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir suretinin karşı tarafa tebliğini, tebliğ şerhi taşıyan bir suretinin tarafıma verilmesini, diğer suretinin dairenizde saklanmasını saygılarımla talep  ederim. 

İHTAR EDEN VEKİLİ

.......

Sözleşmesi olmayan kiracı nasıl çıkarılır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com