Kiracı ve ev sahibinin bilmesi gerekenler! Kirayı geciktiren kiracıyı ev sahibi evden çıkarabilir mi?
Kiracının kira ödemelerini aksatmaları halinde ev sahipleri için hangi hakların da doğduğu vatandaşlar arasından merak edilen konular arasında yer alıyor. Buna göre, bir kiracı kira ödemesinin gününde ödeme yapmazsa ne olur ve nasıl bir yaptırımla karşı karşıya kalır?
Kiracılar ile ev sahipleri arasında yaşanan en temel konu kiracının düzenli bir şekilde kira ödemesini yapma durumudur. Bazı kiracılar bu temel sorumluluklarını zaman zaman maalesef aksatabiliyorlar. Ev sahipleri de bu durum ile karşılaşınca ne yapabileceklerini bilmek istiyorlar. Kira ödemesi yapmayan kiracıya karşı yasalar ev sahiplerine hangi hakları veriyor?
KİRACI KİRAYI AKSATIRSA NE İLE KARŞILAŞIR?
Kira sözleşmesi ile kurulan ev sahibi ve kiracı ilişkisinde kira ödemeleri önemli bir yer alıyor. Kiracı da kira ödemesinin ödeme gününde yapmadığı zaman bu büyük sorumluluğu yerine getirmemiş oluyor ve bu durum karşısında ise ev sahibinin bazı yasal hakları doğuyor. Bir gün dahi kira ödemesi gecikirse ev sahibi bu ödemeyi alabilmek için yasal işlem başlatma hakkına sahip olmaktadır. Bunun için de kiracıya ödemeyi yapması için ev sahibi tarafından yazılı ihtar gönderilir. Bu yazılı ihtarın çok ayrı bir özelliği bulunmaktadır.
Ev sahibinden yazılı ihtar gelen kiracı kira ödemesini yaparak bu süreci sonlandırabilir. usakgundem.com'da yer alan içeriğe göre; Bu durumda ev sahibinin herhangi bir ek hakkı doğmayacaktır. Ancak burada çok hayati bir ayrıntı bulunuyor. Ev sahibinin haklı gerekçe ile göndermiş olduğu yazılı ihtar kiracının başını derde sokabiliyor.
Bir kira sözleşmesi yılı içerisinde ev sahibinden haklı gerekçe ile yazılı ihtar alan bir kiracı için ev sahiplerine çok önemli bir hak veriliyor. Bu durumda olan ev sahibi direkt mahkemeye başvurup kiracısının tahliyesini talep edebiliyor. Bu duruma düşmek istemeyen kiracıların bundan dolayı çok dikkatli olmaları gerekiyor. Kira ödemelerinin geç yapılması ev sahibinin iki ihtar ile kiracıyı evden çıkarması ile sonuçlanabilir.
Kiracılar dikkatli olun! Ev sahibiniz kiraya yüzde 100 zam yapabilir...
Ev sahibi ve kiracı anlaşmazlıkları için kira desteği önerisi: Yüzde 25 sınırı sona ermeli!
Kiracılar dikkat! Kiracıyı ev sahibi evden hangi durumlarda çıkaramıyor!