Kiracıyım evden çıkmak istemiyorum, ne yapabilirim?
Son zamanlarda oturdukları evden çıkmak istemeyen kiracılar "Kiracıyım evden çıkmak istemiyorum, ne yapabilirim?" sorusunun yanıtını araştırıyor. İşte tahliyesi istenilen kiracı hakları...
KİRACIYIM EVDEN ÇIKMAK İSTEMİYORUM DİYORSANIZ...
Kiracı olup, evinden, muhitinden ve kira bedelinden memnun olan kimseler aynı şartlarda başka bir ev bulamama kaygısı ile oturdukları evden çıkmak istemeyebiliyor. Evden çıkmak istemiyorsanız mal sahibinin yukarıdaki haklı fesih nedenlerine ve sürelerine uymasını talep edebilirsiniz. Bu nedenlerin varolmaması veya sürelere uyulmaması halinde çıkmayacağınızı, yasal haklarınızı kullanmak istediğinizi bildirebilirsiniz.
Ayrıca Borçlar Kanunu hereğince ev sahibi gereksinim amacıyla evini tahliye ettikten sonra haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamıyor.
Yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılması sağlanan taşınmazlar, eski hâli ile, haklı sebep olmaksızın üç yıl geçmedikçe başkasına kiralanyamıyor.
Eski kiracının, yeniden inşa ve imarı gerçekleştirilen taşınmazları, yeni durumu ve yeni kira bedeli ile kiralama konusunda öncelik hakkı bulunuyor.
Bu hakkın, kiraya verenin yapacağı yazılı bildirimi izleyen bir ay içinde kullanılması gerekir; bu öncelik hakkı sona erdirilmedikçe, taşınmaz üç yıl geçmeden başkasına kiralanamaz.
Kiraya veren, bu hükümlere aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlü olur.
İnşaat bitmeden tapu alınır mı?
