Kırıkkale Merkez'de 8.9 milyon TL'ye icradan satılık akaryakıt tesisi!

T.C. Kırıkkale İcra Dairesi tarafından, Kırıkkale ili, Merkez ilçesi, Hacılar Mahallesi, 137 ada 14 parselde yer alan akaryakıt tesisi 8 milyon 936 bin 850 TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 5 Kasım tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek. 

İlan metni:

T.C. KIRIKKALE İCRA DAİRESİ 2019/2513 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırıkkale İl, Merkez İlçe, 137 Ada, 14 Parsel, HACILAR Mahalle/Köy, Akaryakıt Madeni Yağ Depolama Dolum Tesisi vasfında tescilli olan satışa konu taşınmaz üzerinde Akaryakıt dolum tesisi, idari bina, giriş kontrol binası, bakım atölye binası bulunmaktadır. Taşınmazın etrafı 1,5 perde duvar üzeri tel örgü ile çevrilidir. Tesisin içerisi tamamen saha betonu ile kaplıdır.
İdari bina yapı tarzı betonarmedir. 2 kattan oluşmaktadır. Merpenler ve alt katın zemini tamemen fayanstır. Üst katta koridorlar fayans diğer odalar laminanat parke camlar ve dış kapılar aliminyumdur. İÇ kapılar panel kapıdır. Dış cephesi aliminyum kompozit kaplı tavanı 60x60 taş yünü asma tavandır. Bina içerisinde satış ofisi, bilgi işlem odası,şoför odası, mutfak(yemekhane) ilk yardım odası labaratuvar odası kat kaloriferi odası ve yönetici odaları mevcuttur. Aktif olarak kullanılan bina 230 m2 kapalı alana sahiptir.
Giriş kontrol binası 1 katlı betonarme yapı tarzındadır. Camlar ve dış kapılar aliminyum çatı şıngıl ve dış cephe kaplıdır. Zemin fayanstır. 25,00 m2 kapalı alana sahiptir.
Bakım atölye binası zemini betonla kaplı içerisinde bkaım ve onarım ekipmanları bulunmaktadır.2 adet giriş kapısı mevcuttur. Betonarme yapı tarzında camlar pvc dış cephe kaplıdır. Toplamda 450 m2 kapalı alana sahiptir. Binanın dış cephesi ve içi bakımlıdır.
İdari bina, bakım atölye binası, giriş kontrol binası ve taşınmaz içerisinde bulunan dolum ekipmanlarının bir kısmi hariç taşınmazın tamamı saha betonu ile kaplıdır. Yaklaşık olarak 20.000,00 m2 alan saha betonu ile kaplıdır. Taşınmazın etrafı 1,5 metre perde duvar üzerine tel örgülerle çevrilidir. Toplamda 797 metre uzunluğundadır.
Satışa konu taşınmaz 22.777 m2 olup Taşınmazda Elektrik-Elektronik tesisatı ve bileşenleri olarak aşağıda metrajı tanımı ve detayları toplam fiyatları ile birlikte verilen ilgili mahallerde imalatların olduğu tespit edilmiştir.
Dizel Jeneratör 120kVA Stand by güçlü, izolasyon kabinli, transfer panosu ve her nevi müştemilatı dahil 1 adet
SL Tip tek kollu armatürlü galvaniz kaplı metalik gövdeli aydınlatma direği kablolama ve topraklaması 7 adet
SL Tip çift kollu armatürlü galvaniz kaplı metalik gövdeli aydınlatma direği kablolama ve topraklaması 13 adet
SL TİP muhafazalı armatür 5 adet, Harici kamera muhafazalı kablo vb. dahil 4 adet, Dom kamera kablo vb. dahil 2 adet, Dvr kayıt cihazı 1 adet , Exproof etanj armatür 39 adet,3 projektörlü koruma merpenli 17 mt yükselikte galvaniz kaplı konsol demir direk ve bileşenleri 2 adet, Direk tipi trafo demir direk ve bileşenleri, Ana giriş- çıkış kapısı kumandalı kollu bariyer sistemi 2 adet, Özel boyutlarda Sac pano ve bileşenleri 3 adet, Paratoner ve Topraklama tesisatı 1 adet , UPS ve tesisatı 1 adet, Yangın Söndürme Kumanda Panosu 1 adet, Dizel motorlu yangın Söndürme Pompası 1 adet, Tanker Topraklamaları 1 adet Genel Kablolama 1 Adet
Dolum tesisinde bulunan makine ve tesisatın birim adeti ve toplam biçilen kıymeti aşağıda yazmaktadır.
1894,37 m3'lük yakıt depolama tankı (motorin) 4 adet , 1634,71 m3'lük yakıt depolama tankı(motorin) 6 adet
595,52 m3'lük yakıt depolama tankı (benzin) (içerisinde yüzer tavan sistemi bulunan) 4 adet,1039,00 m3'lük yakıt depolama tankı (biotonel-K.Benzin) (içerisinde yüzer tavan sistemi bulunan) 1 adet, 1684,71 m3'lük yakıt depolama tankı (jetgazı), (içerisinde yüzer tavan sistemi bulunan) 1 adet , Yangın Suyu tankı 1 adet, Dolum Adası (1 Adet yerden dolum 2 adet üstten dolum ünitesi), Yakıt İkmal Pompa Grubu(Elektrik Motoru, pompa, vanalar ve kollektör grubu)16 adet, Elektrik Motorlu Yangın Pompası 1 adet, Yangın Söndürme Kollektör Grubu ve Yangın Sistemi 1 Takım
Yangın Söndürme Topları 5 adet, Tüm Yakıt Borulama, Vana ve Kollektör Sistemi 1 Takım, 60 Tonluk Yer Üstü Kantar 1 adet
Sonuç olarak ;
İdari Bina : 598.000,00 TL
Giriş Kontrol Binası : 22.500,00 TL
Bakım Atölye Binası 315.000,00 TL
Saha Betonu : 1.600.000,00 TL
Perde Duvar/ Tel Örgü : 119.550,00 TL
Arsa Değeri : 3.416,550,00 TL
Elektrik-Elektronik Tesisatı : 120.250,00 TL
Mekanik Tesisatı : 2.745.000,00 TL
TOPLAM : 8.936.850,00 TL'dir. Kırıkkale ili Merkez ilçesi Hacılar Mahallesi 137 ada 14 parsel, 22.777 m2 yüzölçümü, Taşınmazın AKARYAKIT, LPG SERVİS İSTASYONU olduğu bu nedenle ihale alıcılarının taşınmazları alması halinde ve AKARYAKIT, LPG SERVİS İSTASYONU olarak faaliyet göstermek istemeleri halinde Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu tarafından belirlenmiş olan otogaz bayilik faaliyeti dahil LPG piyasasında yürütülecek her faaliyet için EPDK tarafından lisans alınmasının, 5307 sayılı Sıvılaştırılmış Petrol Gazları Piyasası Kurumunun 3. Maddesinin birinci fıkrası hükmü uyarınca zorunlu olduğu, koşullarının detaylarının ise www.epdk.org.tr internet adresinden takip edilebileceği ilan olunur. BELGELERİN EKSİKLİĞİ TESCİL VE DEVİR SONRASINDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR.İİK.'nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi : Hacılar 137 Ada 14 Parsell Kırıkkale Merkez / KIRIKKALE
İmar Durumu : Sanayi parseli olarak geçmektedir.
Kıymeti : 8.936.850,00 TL
KDV Oranı : KDV KANUNUN 17. MADDESİNİN 4. FIKRASI R BENDİ UYARINCA MUAF
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 05/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu MERKEZ / KIRIKKALE

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2513 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunu