Kısa vadede arsa ve arazi yatırımı yaparken dikkat edilmesi gerekenler!

Konut fiyatlarında yaşanan artışlar yatırımcıları da arsa ve arazi yatırımlarına yönlendirdi. Hal böyle olunca pek çok kişi de toprak yatırımı ile ilgili araştırmalar yapmaya başladı. 

Arsa ve arazinin yıldızının parladığı şu günlerde Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül resmi X hesabı https://x.com/arifgudulcom üzerinden resmi sosyal medya hesabı üzerinden kısa vadede (1-2 yıl) toprak yatırımı yaparken dikkat edilmesi gerekenler ve izlenmesi gereken adımları açıkladı. 

Arif Güdül'ün paylaşımı şu şekilde:

Kısa vadede (1-2 yıl) toprak yatırımı yaparken dikkat edilmesi gerekenler ve izlenmesi gereken adımlar

- Hızla gelişen bölgeleri ve altyapı projelerinin yoğun olduğu alanları seçin. Bu bölgeler genellikle kısa vadede değer kazanma potansiyeline sahiptir.

Bölgedeki toprak fiyatlarını ve yatırım potansiyelini analiz edin. Benzer yatırımlardan elde edilen getirileri inceleyin.

- Yeni yapılan veya planlanan yol, köprü, havaalanı gibi altyapı projelerine yakın bölgelerde toprak satın alın. Bu tür projeler, bölgenin hızlı değerlenmesini sağlar.

Şehir merkezlerine yakın, yeni konut veya ticaret projelerinin planlandığı alanları tercih edin.

- Almayı düşündüğünüz toprağın tapu ve imar durumunu kontrol edin. İmar izni olmayan veya hukuki problemleri olan arazilerden kaçının.

Tapu kayıtları, belediye izinleri ve diğer resmi belgeleri eksiksiz ve doğru bir şekilde inceleyin.

- Yatırım için ayırdığınız bütçeyi dikkatlice planlayın. Ek masraflar (vergi, noter ücretleri, danışmanlık ücretleri) için bir pay ayırın.

Kendi sermayenizin yanı sıra, kredi veya diğer finansman kaynaklarını da değerlendirin.

- Bölgeyi iyi bilen ve yatırım konusunda deneyimli gayrimenkul danışmanlarından destek alın. Bu, doğru kararlar almanıza yardımcı olur.

Hukuki süreçler ve vergi avantajları konusunda uzmanlardan bilgi alın.

- Araziyi aldıktan sonra, bölgedeki gelişmeleri ve pazar koşullarını yakından takip edin. Değer kazandığını düşündüğünüzde hızlı bir şekilde satışa geçin.

Arazinizi doğru ve etkili bir şekilde pazarlayın. Profesyonel fotoğraflar, ilanlar ve reklamlar kullanarak potansiyel alıcılara ulaşın.

- Tüm sermayenizi tek bir araziye yatırmak yerine, farklı bölgelerdeki birkaç araziye yatırım yaparak riski dağıtın.

Hızla değer kazanma potansiyeline sahip, küçük metrekareli ve daha uygun fiyatlı arazilere yatırım yaparak riski minimize edin.

Bu adımları izleyerek, kısa vadede toprak yatırımı yaparken başarılı olma olasılığınızı artırabilirsiniz. 

TOKİ'den 11 şehre 600 bin yeni konut geliyor! Kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı!

Konut fiyatları bu sene ne olur; yükselecek mi, düşecek mi?

İstihdamda erime devam ediyor! İnşaat sektöründe çalışan sayısı azalıyor!