Kocaeli'nin bir yıllık emlak raporu!

2019 yılını yüksek faiz ve yüksek kur sarmalında geçiren konut sektörü son 11 yılın en kötünü geride bırakıyor. Haziran 2018 ile Haziran 2019 tarihleri arasında Türkiye'de satışı yapılan konut sayısının yüzde 23 düşerek, 1 milyon 77 bin olduğu açıklandı. 30 Büyükşehirden 28'inde konut satışları yüzde 10'dan fazla azaldı. Merkez Bankası'nın 25 Temmuz'da yapıldığı politika faizinde yaptığı 425 baz puanlık indirim, konut sektörünü yüksek faiz- yüksek kur sarmalını kıran ilk adımı olması amaçlanıyor. Faiz indirimi ile yatırımcılar yeniden alımı geçmek için cesaretlendirecek ve yükselecek.

KOCAELİ'DE KONUT METREKARE FİYATLARI NE DURUMDA?

Son bir yılda konut satışları yüzde 30 oranında düşerek sayısı 26 bine geriledi. Kocaeli'de önceki yıllara oranla fiyat artışı da oldukça sınırlandırıldı. Haziran 2018 ve Haziran 2019 tarihleri arasında metrekare satış fiyatları sadece yüzde 1,3 oranında yükseldi. Körfez, Kocaeli'nin metrekare satış fiyatları yüzde 10'un üzerinde arttığı tek ilçe oldu. Darıca, Çayırova ve Gebze ilçelerinde konut fiyatları düşüşe geçti. Bu araştırmaya Başiskele, Kartepe ve Kandıra dahil edilmedi. İşte Kocaelinin tablosu...