Konut fiyatları neden artıyor? Yabancıya satış satılık ve kiralık ev fiyatlarını etkiliyor mu?
Dünya Gazetesi köşe yazarı Sadi Özdemir, bugünkü köşesinde satılık ve kiralık konut fiyatlarını kaleme aldı. İşte Sadi Özdemir'in o yazısı...
Yabancıya konut satışının yasaklanmasının fiyatları düşürmeyeceğine, hatta daha da artırabileceğine dikkat çeken Sadi Özdemir, fiyatları artıran 2 temel sebebin olduğunu aktardı.
Sadi Özdemir'e göre; ev fiyatlarını artıran ilk sebep, son 1.5 senede Kovid-19 salgınının, döviz kuru dalgalanmasının ve Rusya ile Ukrayna savaşının etkisiyle inşaat malzemeleri fiyatlarının en az iki misli artması.
İkinci sebep ise ülke genelinde 3 senedir pazarda bulunan talebin yarısı kadar konut üretilmesi yani konut arzındaki düşüklük.
YABANCI KAÇ EV ALIYOR?
Yabancılar, 250 bin dolara konut alınca hemen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olabildiği için ülkenin yabancılarla dolduğunun sanıldığına vurgu yapan Sadi Özdemir, "2021 yılında Türkiye’de satılan konut sayısı 1 milyon 491 bin 856 adet. Bu kadar konutun 58 bin 576’sını yabancılar almış. Yani bir yılda satılan her 100 konuttan 3,9’unu yabancılar almış" şeklinde konuştu ve Türkiye'den konut alan yabancıların ortalama 3'te 1'inin vatandaş olduğunu belirtti.
