Konut kredisi yeniden yapılandırma masrafları! 07-09-2015

Konut kredisi yeniden yapılandırma işlemlerinde banka, tüketiciden bazı masrafları ödemesini isteyebiliyor. İşte, konut kredisi yeniden yapılandırma masrafları!

Konut kredisi yeniden yapılandırma masrafları!

Konut kredisinde, faizler düştüğünde tüketici düşük faizden kredisine devam etmek isteyebiliyor. Bu durumda tüketicinin ödemekte olduğu kredi borcu kapatılıyor, düşük faizden yeni bir kredi açılıyor. Bu işleme yeniden yapılandırma deniyor.

Konut kredisi yapılandırma işlemi krediyi kullandığınız bankadan yapılabileceği gibi daha avantajlı bularak tercih edeceğiniz bir başka banka üzerinden de yapılabiliyor.

Konut kredisi yeniden yapılandırma işlemi, hem mevcut kredinin kapatılmasını hem de yeni kredi açılmasını gerektiriyor. Eski kredi kapatılırken erken ödeme cezası tahakkuk edebiliyor, ve yeni kredi açılırken dosya açma masrafı, ekspertiz bedeli gibi bir takım masraflar tekrar alınıyor.

Konut kredisi yeniden yapılandırma masrafları!

Konut kredisi yeniden yapılandırma işlemlerinde banka, tüketiciden bazı masrafları ödemesini isteyebiliyor. İşte, konut kredisi yeniden yapılandırma masrafları!

Erken Kapatma Cezası: Yüksek faizli kredi kapatılacağı için banka bu farkı isteyebiliyor. Özellikle konut kredilerinde 6 Mart 2007’den sonra (Mortgage Yasası yürürlüğe giriş tarihinden önce ) kredi kullananlar yüzde 2 oranında ceza ödemek durumunda kalabiliyor.

Kredi Masrafları: Yeni bir kredi açılacağı için başlangıçta istenen masraflar tüketiciden tekrar isteniyor. (dosya ücreti, sigorta ücreti ve diğer masraflar) Kredi kullanılan bankadan refinansman yapıldığında banka, bazı masrafları almayabiliyor.