Konut kredisinde cari faiz oranı nedir?

Cari faiz oranı ile yıllık maliyet oranı ile ilgili bilgilere konut kredi sözleşme öncesi bilgi formunda da yer veriliyor. Peki, konut kredisinde cari faiz oranı nedir?

Konut kredisinde cari faiz oranı nedir?

Konut kredisi ödeme planları, tüketicinin talep ettiği kredi tutarı ve iki farklı vade seçeneği esas alınarak konut finansmanı kuruluşunun uygulamakta olduğu cari faiz oranı ve azami faiz oranı üzerinden hazırlanıyor.

Değişken faizi içeren konut finansmanı sözleşmelerinde ilgili işlem tarihindeki faiz oranına cari faiz oranı deniyor.

Cari faiz oranı ile yıllık maliyet oranı ile ilgili bilgilere konut kredi sözleşme öncesi bilgi formunda da yer veriliyor.

Erken ödemelerde;

Tüketicinin erken ödemede bulunması durumunda kalan anapara borcu üzerinden, sabit faizli konut finansmanı sözleşmelerinde akdi faiz oranı ile, değişken faizli konut finansmanı sözleşmelerinde cari faiz oranı ile, sabit ve değişken faizin birlikte uygulandığı konut finansmanı sözleşmelerinde ise erken ödemenin yapıldığı tarihte geçerli olan faiz oranı ile bir önceki taksit tarihinden itibaren işleyen gün sayısı dikkate alınarak bulunacak faiz ve faiz üzerinden hesaplanacak vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülükler toplamı tüketiciden tahsil edilir.

Gecikmelerde;

Temerrüt veya geç ödeme durumunda tüketiciden sabit faizi içeren konut finansmanı sözleşmeleri için akdi faiz oranının, değişken faizi içeren sözleşmelerde ise cari faiz oranının yüzde otuz fazlasından daha yüksek bir oranda gecikme faizi tahsil edilemez.

Aksi halde, konut finansmanı kuruluşu, fazla tahsil ettiği tutar ile fazla tahsil edilen tutarın tahsil edildiği tarihle fiilen tüketiciye geri ödendiği tarih arasındaki süre için sözleşmede yer alan akdi veya cari faiz oranının yüzde otuz fazlası üzerinden hesaplanacak faizi tüketiciye ödemekle yükümlüdür.