Konutta KDV indirimi gayrimenkul sektörünü memnun etti!

Gayrimenkul sektörü, 150 metrekarenin üzerindeki konutlar için yüzde 18 olan KDV oranının 31 Mart 2017'ye kadar yüzde 8'e düşürülmesini memnuniyetle karşıladı. Sektör temsilcileri, KDV düzenlemesinin sektöre hareketlilik getireceğini, satışları artıracağı beklentisi taşıyor.

Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, AA muhabirine yaptığı açıklamada, KDV indiriminin inşaat sektörü için güzel bir haber olduğunu, ancak bunun kalıcı olması gerektiğini söyledi.

Demir, "KDV indirimi beklentimiz zaten vardı. Yüzde 8'in üzerindeki KDV'yi yanlış buluyorduk. Yüzde 8'lik KDV bir şekilde tolere edilebiliyor. KDV yüzünden müşteri kaybımız çok oluyordu. Geriye dönük kayıpları telafi edebilmemiz mümkün değil, ancak bu tarihten mart ayına kadar yüzde 8 sektöre hareket getirecektir. Analizinin daha iyi yapılıp ondan sonra kalıcı olması lazım. Büyük ihtimalle 31 Mart'tan sonra indirim kalıcı hale gelecek. Bunun sağlam temellere oturtulması gerekiyor." diye konuştu.

KDV indirimiyle 500 bin liralık daireden 50 bin lira kâr elde edileceğini belirten Demir, "Biz bu indirimi kesinlikle vatandaşa yansıtırız. Diğer türlüsünü tüketici çok iyi görür. Böylece satışların daha da artacağını öngörüyorum." dedi.

"Tapudaki harçlar 1 ya da 2 yıl kaldırılabilir"

Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan da kararın birinci önceliğinin gayrimenkul sektöründeki stokların bir kısmının eritilmesi olduğunu vurgulayarak, şunları kaydetti:

"Stoklar artmış durumda. Eritilmesine yönelik taleplerimiz vardı. Tapu harçlarına ve KDV'ye ilişkin taleplerimizin bir kısmını yerine getiren bir düzenleme bu. Sektörün en önemli problemi arsa rayicine bağlı KDV problemi. Bundan 3-4 yıl önce çıkan bir düzenleme vardı. İstanbul ve tüm Türkiye'de arsa rayiçleri 500 TL/metrekare olan arsalarda yüzde 1.500-1.000 TL/metrekare olan arsalarda yüzde 8, 1.000 TL üzeri/metrekare olan arsalarda ise yüzde 18 KDV getirilmişti. İstanbul'da bin TL altında arsa bulma şansı olmadığı için yeni yapılan projelerde KDV oranı otomatik olarak yüzde 18'e gelmişti. Eskiden beri yürürlükte olan KDV'de 150 metrekarenin üzerindeki dairelerde KDV yüzde 18'di. O da devam ettirildi. Biz bu iyi niyetli düzenlemeden de dolayı teşekkür ediyoruz. Ancak yeterli görmüyoruz. İnşaat sektörünün önemli kalemlerinden olan tapu harcı ve arsa rayicine bağlı KDV düzenlemesini de ümitle bekliyoruz."

"Konut almak biraz daha kolay hale gelmiş olacak"

Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt ise konutlarda KDV uygulamasının, konut fiyatını belirleyen önemli bir unsur olduğuna işaret ederek, konut satışlarında KDV oranının, bulunduğu lokasyona göre belirlendiğini söyledi.

Özyurt, 150 metrekare üzerindeki konutlar için yüzde 18 olan KDV oranının yüzde 8'e indirildiğini hatırlatarak, "Gayrimenkul sektörü açısından büyük bir açılım olarak gördüğümüz bu kararı destekliyoruz. Böylelikle konut almak biraz daha kolay hale gelmiş olacak. Özellikle bu durum, en çok büyük ev almak isteyenlerin işine yarayacak. Böylelikle konut fiyatlarında daha kolay indirime gidilebilecek. Düşen konut satışlarının bu yolla hareketlilik kazanacağını umuyoruz." ifadelerini kullandı.

Konutta KDV oranı yüzde 8'e indi!

AA

Haber Karar'da şöyle yer aldı

Faiz indirimlerinin ardından ev sahibi olmak isteyenlere bir müjde daha geldi. Konut teslimlerinde yüzde 18 olarak uygulanan KDV yüzde 8’e çekildi. Uygulama, 31 Mart 2017’ye kadar geçerli olacak. Benzin, motorin ve otogazda uygulanan ÖTV tutarlarında ise 20 kuruş artış yapıldı.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın çağrısıyla bankaların konut kredisi faiz oranlarını yüzde 0.90’a kadar çekmesinin ardından ev sahibi olmak isteyenlere hükümetten bir müjde daha geldi. Konut teslimlerinde uygulanan KDV 31 Mart 2017’ye kadar düşürüldü. Karar, Resmi Gazete’nin dünkü sayısında yayımlandı. Buna göre, KDV oranlarının tespitine ilişkin karara eklenen geçici bir maddeyle, 150 metrekare ve üzeri konut teslimlerinde yüzde 18 olarak uygulanan KDV’nin 31 Mart 2017’ye kadar yüzde 8 olarak uygulanması hüküm altına alındı. Yetkililer, konut teslimlerinde yüzde 1 ve yüzde 8 olarak uygulanan KDV oranlarında herhangi bir değişikliğin söz konusu olmadığını bildirdi.

LİTRE BAŞINA 20 KURUŞ

Akaryakıt ürünlerinde ise artışa gidildi. Resmi Gazete’de yayımlanan karara göre, bazı akaryakıt ürünlerinde litre ve kilogram başına alınan ÖTV tutarı 20 kuruş artırıldı. Bu çerçevede 95 oktan kurşunsuz benzin ve katkılı kurşunsuz benzinden litre başına alınan ÖTV tutarı 2,1765 liradan 2,3765 liraya, 98 oktan kurşunsuz benzinde 2,2985 liradan 2,4985 liraya, motorin ve kırsal motorinde de 1,5945 liradan 1,7945 liraya yükseldi.

LPG 1.7780 LİRAYA ÇIKTI

Motorlu taşıtlarda kullanılan sıvılaştırılmış petrol gazından (LPG) kilogram başına alınan ÖTV tutarı da 1,5780 liradan 1,7780 liraya çıkarıldı. Deniz motorininden litre başına alınan ÖTV ise 1,7245 lira olarak belirlendi. Gaz yağında litre başına alınan ÖTV, 0,9367 liradan 1,1367 liraya çıkarıldı. Konut teslimlerinde yüzde 18 olarak uygulanan KDV’de ise indirim yapıldı.

YÜZDE 10 CEPTE KALACAK

Artaş İnşaat ve Avrupa Konutları Başkanı Süleyman Çetinsaya, KDV indiriminin olumlu bir gelişme olduğunu söyledi. Çetinsaya, “Yüzde 10’luk bu fark yatırım yapmak isteyenlere büyük katkı sağlayacaktır. Konut teslimlerinde yüzde 18 olarak uygulanan KDV’nin 31 Mart 2017’ye kadar yüzde 8 olarak uygulanması hüküm altına alındı. Türkiye’de gayrimenkul yatırımı her zaman en güvenilir araç olmuştur. Bakanlar Kurulunun aldığı bu karar tüketicilerimizi rahatlatırken, inşaat sektörünün de önünü açacaktır” değerlendirmesinde bulundu. 

TEŞVİK EDİCİ BİR UYGULAMA

DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, şu değerlendirmede bulundu: “Gayrimenkul sektörünün bu tür teşvik edici uygulamalara ihtiyacı var. Devlet desteğinin önemini ve tetikleyici gücünü yakın süreçte hep birlikte gördük. Banka faizlerinin düşürülmesi ve 150 metrekare üzerinde olan konutlarda KDV oranında indirime gidilmesi bu canlılığı destekleyen faktörler olarak sektörün önünü açmaktadır. GYODER ve Emlak Konut’un vatandaşın konut almasını kolaylaştıracak uygulamaları da canlılık getirdi.”

EMLAK SATIŞINI ARTIRIR

Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, konutlarda KDV uygulamasının, fiyatı belirleyen önemli bir unsur olduğuna işaret etti. Özyurt, “Konut satışlarında KDV oranı, bulunduğu lokasyona göre belirleniyor. Biz bu durumu destekliyoruz. Çünkü Etiler’den ev almak isteyenle, Bağcılar’dan ev almak isteyenlerin aynı KDV’yi ödemesini doğal bulmuyoruz. Şimdi ise Bakanlur Kurulu’nun kararına göre150 metrekarede KDV yüzde 8 olacak. Bu durum, en çok büyük ev almak isteyenlerin işine yarayacak. Konut fiyatlarında daha kolay indirime gidilebilecek. Düşen konut satışlarının bu yolla hareketlilik kazanacağını umuyoruz.”

Karar