Konutta maliyetler yüzde 300 arttı! Ev fiyatları coştu!

Yükselen inşaat maliyetleri yeni konutların inşa edilmesini güçleştirirken, orta sınıfın alımlarının da azalmasına neden oldu. İMKON tarafından açıklanan rakamlara göre; son 1 senede malzeme fiyatlarında ortalama yüzde 229 oranında yükseliş kaydedildi. 2021 Mart'ta 5 bin 500 Türk Lirası olan inşaat demirinin tonu, 2022 Mart'ta yüzde 190'lık birr yükseliş sergiledi ve 16 bin Türk Lirası'na çıktı. Mart 2021 ve Mart 2022 döneminde; çimentonun tonu 250 TL'den yüzde 300 yükselerek 1000 Türk Lirası'na, betonun metreküpü 220 TL'den yüzde 300 yükselişle 800 TL'ye, alüminyumun kilosu 35 TL'den yüzde 171 oranında yükselişle 95 TL'ye ve düz camın metrekaresi 90 TL'den yüzde 222'lik artışla 290 TL'ye yükseldi. İnşaat sektörünün temsilcileri, orta sınıfın ev sahibi olmasının gittikçe güçleştiğine dikkat çekerek, şirketlerin düşen arz nedeniyle gelen zamları ev fiyatlarında göstereceğinin altını çizdi. Diğer taraftan sıfır ev alamayanların, ikinci eli tercih ettiği, bu sebeple de ikinci el ev fiyatlarının yükseldiği ifade edildi. Eski ve yeni evler arasındaki fiyat farkının da yüzde 10'a kadar düştüğü belirlendi. TÜİK tarafından açıklanan verilerde de ikinci elde yükselen talep ön plana çıktı; verilere göre 2020'de toplam konutlar içinde ikinci el satışların satış payı yüzde 65,2 olarak gerçekleşirken, 2021'de bu oran yüzde 69,1’e kadar yükseldi.

Peki konut fiyatlarını gelecek süreçte neler bekliyor? Ev fiyatları düşecek mi, artacak mı? İşte tüm ayrıntılar ve sektör temsilcilerinin konuyla ilgili açıklamaları...