Konutta metrekare netleşiyor!

Konutta metrekare netleşiyor!

Çevre ve Şehircilk Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni İmar Kanunu kapsamında, konutta metrekare kargaşası hususunun da çözümlenmesi amaçlanıyor. Konut satın alan tüketicilerin sıklıkla karşılaştığı metrekare sorunu kanunda yer alacak metrekare esasları ile en aza indirgenecek. Peki bu nasıl olacak?

Yeni İmar Kanunu’na eklenecek bir madde ile konut satışlarında brüt ve net metrekare farkı ortadan kaldırılacak. Konu ile ilgili olarak açıklamada bulunan Bakan Erdoğan Bayraktar “Artık projede yer alan metrekare ile tapudaki rakam birbirinin aynı olacak” dedi.

Bayraktar, “Özellikle yabancılar gelip daire alıyor 180 metrekare deniyor. Eve gidince 80 metrekare çıkıyor. ‘Sana garaj verdim, bodrum verdim, bahçe verdim’ deyip yanıltıyorlar” dedi. Bu nedenle yapılacak yasal düzenleme ile artık projede, satışta ve tapuda evin net metrekaresinin kullanılacak. 

Bayraktar ayrıca; vatandaşların sık sık bu konuda sorunla karşılaştıklarını belirterek, projede görülen metrekare ile evin gerçek metrekaresinin birbirinden çok farklı olduğunu söyledi. Bayraktar, “Farklı metrekareleri kaldıracak bir çalışma yapıyoruz. Evin net metrekaresi neyse, belediyeden öyle geçecek, satarken öyle satılacak ve tapuda da o metrekare yer alacak” dedi. 

Net metrekare & Brüt metrekare

Konutta net metrekare evin süpürülebilir alanını ifade ediyor. Brüt metrekare ise net metrekareden yüksek bir rakam olup; bu alana bağımsız bölümün içten bağlantılı olarak çatı araları dahil birden fazla katta yer alan mekanlardan oluşması halinde bu katlardaki bağımsız bölüme ait alanlar birlikte değerlendiriliyor.

Yeni yasa ile insanlar tapuda gördüğü büyüklükte "süpürülebilir alan"a sahip olacak.

Evin metrekaresi nasıl hesaplanır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com