Maraş-Hatay depremleri konut piyasasını da sarstı! Yeni kiralar yüzde 173.5 arttı!
Asrın felaketi olarak belirtilen depremler sadece 11 şehri yıkmakla kalmadı, aynı zamanda konut piyasasını da derinden sarstı...
FİYAT ARTIŞININ YÜKÜ KİRACIYA
Yazısında, "Konut fiyatları zaten üç sene rekorlar kırarak yükselmişti ve geçen seneyi de yüzde 167.8’lik artışla bitirmişti, 6 Şubat tarihindeki deprem işte böyle bir dengesizliğin ve fiyatlarda aşırı yükselmenin üzerine geldi." ifadelerini kullanan, Abdurrahman Yıldırım, konut fiyatları beş senede yüzde 100 reel artışı aşarsa durumun balonlaşma olarak tanımlandığını söyleyerek, "yani fiyatların aşırı artışı." ifadesini kullandı. Türkiye’de ise son üç senelik ortalama konut fiyat artışı reel yüzde 117’ye vardı.
Fiyatlardaki bu yükselişin elbette potansiyel alıcıların konuta erişimini zorlaştırdığını ve umutlarını kırdığını kaydeden Habertürk yazarı Abdurrahman Yıldırım, fiyat artışlarının ilk yükünün bu gruba olduğunu belirtti. Abdurrahman Yıldırım, "Ancak asıl yükü ve darbeyi de kiracılara vurdu." diyerek, Türkiye’de 15 milyon hanehalkı kendi konutunda otururken, 7 milyon ailenin de kiracı konumunda olduğunu belirtti.
Rekor düzeyde artan konut fiyatlarının benzer oranda kiraları yükselttiğini ve kiralık piyasasında depreme yol açtığını kaydeden Abdurrahman Yıldırım, "Ne kadar ekmek o kadar köfte misali, konut fiyatlarının yükselmesi kiraların artışıyla sonuçlanıyor." dedi.
