Markalı konut projelerinde kredi kullanımı azaldı!
REIDIN-GYODER tarafından açıklanan yeni konut fiyat endeksi verilerine göre markalı konut projelerinde kredi alım oranı %20’ ye kadar geriledi. Kredi ile konut alan tüketici uygun fiyatlı konuta yöneldi.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0.94, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4.62 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 92.60 oranında nominal artış gerçekleşmiştir.
Kredi Pazarı'nda yer alan habere göre; Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Şubat ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0.27 oranında nominal artış; 2+1 konut tipinde yüzde 0.16 oranında nominal artış; 3+1 konut tipinde yüzde 0.26 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.24 oranında nominal artış gerçekleşmiştir.
Şubat ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında yüzde 5.30 oranında erime gözlenmiştir
Şubat ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 50.06’sı bitmiş konut stoklarından, yüzde 49.94’ü bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.
Yabancıların Konut Satışındaki Payı
Şubat ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 11.21’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlenmiştir.
Şubat ayında, ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların yüzde 40.48’lik tercih oranı ile öne çıktığı görülmektedir.
Markalı Konutların Kredili Satış Oranı
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Şubat ayında peşinat kullanım oranı yüzde 47.46, banka kredisi kullanım oranı yüzde 20.25 ve senet kullanım oranı yüzde 32.29 olarak Konut kredisi faizlerinin düşük olmasına rağmen kredili satışların sadece yüzde 20’de kalması tüketicinin daha uygun fiyatlı konutlara yönelimde olduğunu gösterdi.
