Mersin Akdeniz'de 11.8 milyon TL'ye icradan satılık 2 depo!

T.C. Mersin 6. İcra Dairesi tarafından, Mersin ili, Akdeniz ilçesi, Bağlarbaşı Mahallesi, 145 ada 7 parselde yer alan 2 adet depo 11 milyon 845 bin TL'ye satışa çıkardı. Gayrimenkulün satış ihalesi 15 Eylül tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek. 

İlan metni:

T.C. MERSİN 6. İCRA DAİRESİ 2020/1954 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi, 145 Ada, 7 Parsel,İki adet betonarme depo ve tarla satışa çıkartılmıştır.Satışa konu 145 ada 7 parsel, 10.700,72 m2 yüz ölçüme sahiptir. Taşınmaz üzerindeki yapılanla, kapılar kapalı olduğu için dışarıdan inceleme yapılmıştır. Depo 1: Yapılan incelemeye göre zemin oturumu yaklaşık 1 757,46 m2 olan tek katlı betonarme yapıdır. Dış cephesi normal sıva plastik boyalıdır. Depo 2: Yapılan incelemeye göre zemin oturumu yaklaşık 1.983,44 m2 olan tek katlı betonarme yapıdır Dış cephesi normal sıva plastik boyalıdır Kapısı demir kapıdır.Bina 1: Depo 1 in kuzeyine yapılmış olup 307,00 m2 oturuma sahip çelik kontrüksiyondan sundurmadır. Bina 2: Depo l in kuzeyine yapılmış olup 491,50 m2 oturuma sahip çelik kontrüksiyondan sundurmadır. Bina 3: Depo 1 ın güneyine yapılmış olup 777,82 m2 oturuma sahip betonarme binadır. Zemin+1 kanan oluşmaktadır. Bina 4: Depo 2 nin kuzeyine yapılmış olup 527,80 m2 oluruma sahip çelik kontrüksiyondan sundurmadır. Bina 5: Depo 2 nin batısına yapılmış olup 38,82 m2 oturuma sahip çelik kontrüksiyondansundurmadır. Bina 6: Depo 2 nin doğusuna yapılmış olup 473,74 m2 oluruma sahip yan duvarları betonarme tavanı çinko olan depodur. Rina 7: 50,09 m2 oturuma sahip yığma binadır Zemin kattan oluşmaktadır. Bina 8: 35,96 m2 oturuma sahip yığma binadır, Zemin kattan oluşmaktadır. Bina 9. Depo 1 in batısına yapılmış olup 162,00 m2 oturuma sahip çelik kontrüksiyondan sundurmadır. Bina 10: Depo 2 nin güneyine yapılmış olup 661,00 m2 oturuma sahip prefabrik binadır Zemin kattan oluşmaktadır. Yapılar halihazırda bakımsız vc atıl durumdadır. Taşınmazın çevre düzeni durumu alt seviyededir. Rapor konusu taşınmazın mevcut özelliği, piyasa araştırması, gözlemler, yer. konum, civarda yapılan değerlemeler, yıpranma dununu vc değeri etkileyebilecek olumlu ve olumsuz özellikler dikkate alınmıştır. Arsa Yüzölçümü 10.700,72 m2Arsa Birim Değeri : 800,00 TL Arsa Değeri : 8.560.576,00 TL'dir.Taşınmaz içerisinde bulunan yapıların alanı, sınıfı, birim değeri, amortislan ve yapı değerleri, Depo 11.757,46 m22/B sınıfı,Yapı Birim Değeri 750,00 TL Amortisman %30,00 Yapı Değeri : 922.666,50 TLDepo 21.983,44 m22/B sınıfı,Yapı Birim Değeri 750,00 TL Amortisman %30,00 Yapı Değeri : 1.041.306,00 TLBina 1307,00 m21/A sınıfı,Yapı Birim Değeri 210,00 TL Amortisman %30,00 Yapı Değeri : 45.129,00 TL Bina 2491,50 m21/A sınıfı,Yapı Birim Değeri 210,00 TL Amortisman %30,00 Yapı Değeri : 72.250,50 TLBina 3777,82 m23/A sınıfı,Yapı Birim Değeri 1.100,00 TL Amortisman %30,00 Yapı Değeri : 598.921,40 TLBina 4527,80 m21/A sınıfı,Yapı Birim Değeri 210,00 TL Amortisman %30,00 Yapı Değeri : 77.586,60 TLBina 538,82 m21/A sınıfı,Yapı Birim Değeri 210,00 TL Amortisman %30,00 Yapı Değeri : 5.706,54 TLBina 6473,74 m21/B sınıfı,Yapı Birim Değeri 310,00 TL Amortisman %30,00 Yapı Değeri : 102.801,58 TLBina 750,09 m22/B sınıfı,Yapı Birim Değeri 750,00 TL Amortisman %30,00 Yapı Değeri : 26.297,25 TLBina 835,96 m22/B sınıfı,Yapı Birim Değeri 750,00 TL Amortisman %30,00 Yapı Değeri : 18.879,00 TLBina 9162,00 m21/A sınıfı,Yapı Birim Değeri 210,00 TL Amortisman %30,00 Yapı Değeri : 23.814,00 TL Bina 10661,00 m22/B sınıfı,Yapı Birim Değeri 750,00 TL Amortisman %30,00 Yapı Değeri : 347.025,00 TLArsa Değeri : 8.560.576,00 TL Bina Değeri : 3.282.383,37 TLMüteferrik İşler2.040,63 TL Toplam Değer : 11.845.000,00 TL'dir.
Adresi : Mersin İli Akdeniz İlçesi Rağlarbaşı Mahallesi 145 Ada 7 Parsel Numaralı 31 Toptan Market Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 10.700,72 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı dışında kalmaktadır 1/5000 ölçekli ve 1/1000 ölçekli planda kentsel servis alanı lejantı olarak ayrılan bölgede yer almaktadır
Kıymeti : 11.845.000,00 TL - KDV Oranı : %18 - Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 14:00 - 14:10 arası - 2. Satış Günü : 12/10/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları : 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1954 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.