Milas'ta icradan 3 milyon 717 bin TL'ye satılık 2 arsa!

 

Milas 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;   T.C. MİLAS 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI   1- Tapu Kaydı: MUĞLA İLİ, MİLAS İLÇESİ, KIYIKIŞLACIK KÖYÜ, GÖKLIMAN MEVKİİ, CİLT N0.26, SAYFA NO.2507, ADA NO. 136, PARSEL N0.6'DA KAYITLI TAŞINMAZIN TAMAMI BORÇLU ŞİRKET EMB INVESTMENT YATIRIM DANIŞMANLIĞI EMLAK INŞ.TUR.TAŞ.ITH.IHR.TIC.LTD.ŞTİ. ADINA KAYITLIDIR.   Hali Hazır Durumu: Satışa konu taşınmaz; 29.967,62 m2 büyüklükte olup tapuda zeytinlik vasıflıdır, içerisinde bina bulunmamaktadır. Denize doğru meyilli ve deniz manzaralıdır. Üzerinde 50 yaş üzeri zeytin ağaçları bulunduğundan kapama zeytinliktir. Taşınmazın bulunduğu konum, imar durumu, zeytinlik olarak getireceği gelir,denize uzaklık - yakınlık ve deniz manzarası nedeni ile kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet - menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak çevre alım - satım rayiçlerine göre arsa,değerleri: 75,00.-TL./m2x29.967,62m2=2.247.571,50.-TL'dir.   İmar Durumu: Taşınmaz; Güllük Belediye Başkanlığının 15.03.2011 Tarih ve 207 sayılı, imar durumu içerir yazısı uyarınca; 1/1000 ölçekli imar planında,konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam 2 kat TAKS %15, KAKS %30'dur. Taşınmazın henüz imar uygulaması yapılmamıştır.  Muhammen Bedeli: 2.247.571,50TL     Satış Saati: 09:30 - 09:40 Arası   2- Tapu Kaydı: MUĞLA ILI, MİLAS İLÇESİ, KIYIKIŞLACIK KOYU, ZİNDAF- ÇANACIK MEVKİİ, CİLT NO. 19 SAYFA N0.1858 ADA N0.109 PARSEL N0.5'DE KAYITLI TAŞINMAZIN TAMAMI BORÇLU ŞİRKET EMB INVESTMENT YATIRIM DANIŞMANLIĞI EMLAK İNŞ. TUR. TAŞ. ITH. IHR. TIC. LTD. ŞTI. ADINA KAYITLIDIR.   Hali Hazır Durumu : Satışa konu taşınmaz; 12.257,43 m2 büyüklükte olup tapuda arsa vasıflıdır. İçerisinde bina bulunmamaktadır. Denize doğru meyilli ve deniz manzaralıdır.Taşınmazın bulunduğu konum.denize uzaklık - yakınlık ve deniz manzarası nedeni ile kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet -menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak çevre alım - satım rayiçlerine göre arsa değeri: 120,00.-TL/m2x 12.257,43m2=1.470.891,60.TL'dir. İmar Durumu: Taşınmaz; Güllük Belediye Başkanlığı'nın 15.03,2011 Tarih ve 207 sayılı,imar durumu içerir yazısı uyarınca; 1/1000 ölçekli imar planında, konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam 2 kat TAKS %15, KAKS %30'dur.    Muhammen Bedeli: 1.470.891,60 TL      Satış Saati: 09:50 -10:00 Arası    Satış Şartları: 1- Satış 28.02.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında MİLAS ADALET SARAYI ÖNÜ adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 09.03.2012 günü MİLAS ADALET SARAYI ÖNÜ adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.   2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir, Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.   3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.   4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedel arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.   5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.   6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.   İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 09.01.2012 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (MK m.126) örnek No:27