Muğla Bodrum'da 13 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

Muğla İli, Bodrum İlçesi, Kumbahçe Mahallesi'nde yer alan avlulu iki kargir ev vasıflı gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkul için 13 milyon TL bedel isteniyor. 

TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : MUĞLA İli, BODRUM İlçesi, KUMBAHÇE Mahallesi, 732 ADA, 24 PARSEL sayılı, AVLULU İKİ KARGİR EV niteliğindeki taşınmaz.

Önemli Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, Bodrum'un en değerli ve en yoğun bölgesi olan Cumhuriyet Caddesinde bulunmaktadır. Taşınmaz denize sıfır parsel konumda olup,yaz-kış yerli ve yabancı turistlerin ve Bodrum'da yaşayan insanların en çok zaman geçirdikleri bölgede bulunmaktadır. Taşınmaza komşu parseller üzerinde kafe, restoran, bar, apart otel gibi ticari amaçlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Parsel üzerinde iki katlı binanın bulunduğu, bu binanın zemin katının iki ayrı dükkan/işyeri olarak düzenlendiği, dükkanların her birinin 30 m² olduğu, dükkanların üst katlarının açık teras şeklinde düzenlendiği,parselin Tarla Sokak cephesinden girişinde bir avlunun bulunduğu,avlu içerisinde kıymet taktir raporunda "1" rakamı ile gösterilen 34 m² alanlı konut amaçlı yapı, "2" rakamı ile gösterilen 28 m² alanlı eski taş bir yapının, "3" rakamı ile gösterilen alanda ise 13 m² alanlı yapının bulunduğu, keşif tarihi itibariyle dükkan ve yapıların hiçbirinin kullanılmadığı görülmüştür.

Kıymeti : 13.000.000,00 TL
1. Satış Günü : 25/04/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 23/05/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Bodrum Sulh Hukuk Mah. Satış Memurluğu 1.Kat 74 No'lu Oda

Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflâs Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartnâme, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnâmeyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.08/03/2019