Noter ev alım satım masrafı 2013!
Ev alım satım işleminizi noterde gerçekleştiriyorsanız, ilgili kanunda belirtilen işlem ücretini ödemeniz şart. Noter ev alım satım masrafı 2013 için tıklayın...
Noter huzurunda gerçekleştirilen ev alım satım işlemleri için belli bir ücret ödenmesi gerekiyor ve bu ödemenin kanuni zorunluluğu bulunuyor. Ev alım satım işlemi için notere ödenecek masraf miktarını ise yine ilgili kanunda görüyoruz. Buna göre, noter ev alım satım masrafı binde 0.90.
Noterde düzenlenen Satış Vaadi Sözleşmesi için ise alıcı sözleşmedeki satış fiyatı üzerinden yüzde 1 vergi ödüyor. Hemen belirtelim, Satış Vaadi Sözleşmesi'nin yapılması zorunluluğu yok.
Ev alım satım masrafları...
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sorumludur. Devir işlemi esnasında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün yükümlülüğünde olan ev alım satım işlemlerinde karşılaşacağınız masraflar ise şöyle;
Tapu Devir Vergisi: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne beyan edilen değerin yüzde 4’ü vergi olarak ödeniyor. Vergi dağılımı ise; yüzde 1,65 alıcı öder ve yüzde 1,65 +145 TL döner sermaye harcını satıcı öder,
Tapu İşlem Masrafı: Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne 145 TL ile 250 TL arasında döner sermaye harcı ödenir,
Ferdi İskân: Sadece kat mülkiyeti olan bağımsız bölümler için gereklidir. Gayrimenkulün konumu ve boyutuna göre yaklaşık olarak 600-800 TL arası,
Emlakçı Komisyonu: Yetkili emlakçılar hem alıcıdan ve hem satıcıdan sözleşme meblağının yüzde 3’ünü alır,
Avukat Masrafı: İstediğiniz takdirde sözleşme bedelinin yüzde 1 karşılığında (1200.-€ + %18 KDV’den düşük olmamak şartıyla) avukat tutabilirsiniz.
Vekaletname masrafı: Yaklaşık 45-100 TL arası
